Fredriksdal

Frontgatan 8B

Trevlig trea med balkong och hiss ...
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Trevlig trea med balkong och hiss ...

Trivsam trea med balkong i stabil förening - Välkommen till Frontgatan 8B!!

Letar du efter ett hem som är lätt att trivas i, enkelt att inreda och fullt av möjligheter? Då kan denna trerummare på fjärde våningen vara precis det du söker! Hissen tar dig smidigt upp, och du kliver in i en välkomnande hall som leder vidare in i bostadens hjärta – det rymliga och ljusa vardagsrummet.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här finns pats för både soffgrupp och matplats.

Köket är praktiskt utformat med bra förvaring och arbetsytor. Vid köket finns en bra matplats. Från köket når du balkongen – en riktig bonus.

Lägenheten har två sovrum i bra storlek – båda med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, vilket gör dem flexibla för både barn, gäster eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i sobra toner och det är utrustat med dusch, handfat och WC.

Bostaden ligger i en välskött och trygg förening med både parkerings- och garageplatser i närheten till förmånliga priser. För gäster finns även en övernattningslägenhet att hyra vid behov – perfekt när man får besök. I området finns flera matbutiker, apotek och annan service inom gång- och cykelavstånd, samt goda bussförbindelser. Dessutom omges bostaden av grönområden och promenadstråk, med närhet till både skolor och natur.

Varmt välkommen att boka visning – ett hem med potential och bekvämlighet väntar på dig!

Visa mer
Frontgatan 8B Frontgatan 8B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 050 000 SEK
  • Boarea: 78.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Avgift: 6 789 kr. Ingår värme och vatten
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 13
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Fredriksdal, Helsingborg

1 050 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand

Eema Jakus Strand

 Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Frontgatan 8B

Övriga bilder

Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 402
Månadsavgift
6 789 kr, Ingår värme och vatten
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
78.5 m² föreningens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
0,5212 %
Nettoskuldsättning
502 666 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 13
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
204 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Centern 1 och Fronten 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns sju byggnader med totalt 204 st bostadsrättslägenheter.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har planerat en höjning om ca 7% i Februari 2025
Tv och Bredband
Tele2 Kabel-Tv med grundutbud och bredbandsuppkoppling finns. Tillgång till Fiber inom bredband, tv och telefoni genom Telenor.
Parkering
Det finns parkeringsplatser i föreningen som går att hyra. Separat kösystem för dessa. I dagslägget finns det lediga garageplatser för en kostnad om 520 kr/ mån. P-platserna kostar 180 kr / mån men kö för stunden.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1989-1994 Fönsterbyte
2004-2005 Relining stammar
2006-2007 Markanläggning
2010-2011 Garaget och parkeringsplattan
2012-2013 Tilläggsisolering vindar, Fönster/Balkongdörrsbyte
2015-2017 Renovering tvättstugor
2016-2017 Ombyggnation källartrappor, Dränering
2017-2019 Entrépartier/Säkerhetsdörrar/Passagesystem
2017-2018 Miljöhus
2019-2020 Stambyte

Föreningen planerar underhåll av stammarna ute i gatan samt inom en 1-3 års period påbörja balkongrenovering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1965
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns till lägenheten

Ekonomi

Utgångspris
1 050 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området. Bebyggelsen är strukturerad så att stora höghus med tillhörande parkeringar vetter ut mot de mer trafikerade huvudlederna som går runt området. De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. I området finns även ett koloniområde, Brytstugan. I området finns en grundskola, Kubikskolan. I anslutning till gymnasieskolan Filbornaskolan, finns både uppskattat sportcenter och simhall.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Fredriksdal? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Fredriksdal för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Fredriksdal nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Eema Jakus Strand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Frontgatan 8B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B
Frontgatan 8B