Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Slottshöjden
Övre Långvinkelsgatan 157
Drömtvåa med balkong på vån 6 av 6
SNABBFAKTA
- Boarea: 56 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 765 kr. Inkl. värme, vatten, soptömning, trappstädning och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Pastorn 7
- Byggnadsår: 1954
- Område: Slottshöjden, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Övre Långvinkelsgatan 157
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Månadsavgift
4 765 kr, Inkl. värme, vatten, soptömning, trappstädning och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,94698 %
Andel av årsavgift
1,94283 %
Nettoskuldsättning
471 894 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med det andelstal som funnits tillgängligt (i decimalform).
Kommentar till andelstal
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Uteplats
Balkong med härlig utsikt från våning 6.
Bilplats
Garage- och parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö tillämpas.
Föreningen
Namn
Brf Pastorn 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Pastorn 7 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns två byggnader med 51 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Övre Långvinkelsgatan 155-161 i Helsingborg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna vid årsskiftet 2024/2025.
Tv och Bredband
Tele2
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2009/2010 - Fönsterbyte
2012 - Säkerhetsdörrar
2013 - Miljöhus
2016-2018 - Stambyte inkl. badrumsrenovering
2016-2018 - Elsanering i samtliga lägenheter
2016-2018 - Hissunderhåll
2019 - Upprättande av underhållsplan
2020 - Renovering av tak
2021 - Renovering av p-däck
2022 - Balkongrenovering
2022 - Fasadrenovering
2023 - Trapprenovering vid sömmerskans lokal
2023 - Underhållsspolning
2012 - Säkerhetsdörrar
2013 - Miljöhus
2016-2018 - Stambyte inkl. badrumsrenovering
2016-2018 - Elsanering i samtliga lägenheter
2016-2018 - Hissunderhåll
2019 - Upprättande av underhållsplan
2020 - Renovering av tak
2021 - Renovering av p-däck
2022 - Balkongrenovering
2022 - Fasadrenovering
2023 - Trapprenovering vid sömmerskans lokal
2023 - Underhållsspolning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd respektive ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd.
I föreningen finns cykelförråd.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2018-04-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
156 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgen i anknytning till Helsingborgs slott (Kärnan). Området förbinds med centrum genom Nedre Långvinkelsgatan, som löper i en dalgång i landborgen. Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har en vid utsikt över staden nedanför och vidare ut över Öresund. Gatunätet har på flera ställen sitt ursprung i stadens historia,
Kommunikation
Området ligger på promenadavstånd till centrum, men har öven goda bussförbindelser till övriga stadsdelar.
Närservice
Det finns en närbutik på Kopparmöllegatan samt små kvartersbutiker i form av bageri, frisörer mm. runt i hela stadsdelen. Strax öster om bostadsområdet Olympia ligger fotbollsarenan Olympia, Idrottens hus och Helsingborg Arena.
På Prins Georges gata 1 finns ett vårdboende (före detta Valltorp).
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare