Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ekeby
Pilgatan 12
Välskött villa med fyra sovrum, härlig trädgård & pool!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 160 kvm + 40 kvm biarea
- Tomtarea: 961 kvm
- Byggnadsår: 1909 - Ombyggt 1987
- Område: Ekeby, Bjuv
- Fastighetsbeteckning: Skromberga 1:131
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Pilgatan 12
På en lugn återvändsgata i barnvänliga Ekeby hittar du denna välskötta 1 1/2-plansvilla med generösa 160 kvm fördelat på sex rum och kök – perfekt för den stora eller växande familjen. Här bor du med närhet till skola, 24/7-butik och i en trivsam miljö med ett fantastiskt poolområde på tomten.
Entrén välkomnar dig via verandan till hallen som förbinder husets samtliga delar. Direkt till höger finns ett sovrum med garderober, och till vänster når du vardagsrummet – ett luftigt och inbjudande sällskapsrum med plats för både soffgrupp och ett stort matbord. Köket, som renoverades 2019, är fullt utrustat med vitvaror, platsbyggt matbord och har en direktutgång till trädgården. Här finns även ytterligare ett sovrum med garderober.
Via trappan i hallen tar du dig upp till ovanvåningen där ett stort allrum med fint ljusinsläpp väntar. Här finns också två stora sovrum samt ett badrum med både badkar, dusch, wc och tvättställ.
I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, vedpanna och två ackumulatortankar om 500 liter vardera – ett bekvämt komplement till uppvärmningssystemet som minskar behovet av eldning.
Den insynsskyddade trädgården bjuder på gräsmatta, buskar och träd – men framförallt ett uppvärmt poolområde där poolen mäter 5,5 meter i diameter och 1,22 meter i djup. Perfekt för sommarens alla varma dagar! Dessutom finns grusad uppfart med plats för flera bilar, vedförråd och en friggebod som med lite kärlek kan bli ett charmigt gästhus.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida – detta är ett hem du inte vill missa!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Skromberga 1:131
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² + 40 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
961 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Vedpanna, Luft/luft
BYGGNADSÅR
1909, Ombyggt 1987
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare, betongplatta, torpargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2008
Nytt tak
2010
Nya fönster (övervåning)
2015
Friggebod uppförd
2016
Nya fönster i sovrummen (nedervåning)
Nya fönster i köket
2018
Allrum och sovrum 1 (uppe):
Nya golv, målat och tapetserat, gipsat och målat tak i allrum, målat tak i sovrum 1
Nya vägguttag och strömbrytare
Hallen (nere):
Målat och tapetserat
Toalett/tvättstuga:
Målat tak, ny toalett, nya skåp, vask och kran
Luft/luftvärmepump installerad
2019
Nytt kök
Nya vitvaror
2020
Klinker i köket (troligtvis 2020)
Nya fönster i vardagsrum och toalett
2021
Entré:
Ny ytterdörr, målat och tapetserat
Hallen (nere):
Nytt golv
Sovrum 1 (nere):
Målat med fondvägg och nytt golv
2022
Sovrum 2 (nere):
Nytt golv
2023
Sovrum 2 (uppe):
Målat och uppfräschat, nya vägguttag
Entré:
Nytt golv, nya vägguttag och strömbrytare
Vardagsrum:
Tapetserat och målat, nytt golv, nya vägguttag och strömbrytare
Ny trappa till källaren utifrån + nya luckor
Brandväggar och gipsat tak i källaren
Insatsrör i skorstenen
Skorstenen besiktigad och godkänd
Färdigställt trädäck
Ny liner till poolen
2024
Sovrum 2 (nere):
Målat
Alla innerdörrar målade (utom badrum & toalett)
2025
Ny kökskran
Nytt tak
2010
Nya fönster (övervåning)
2015
Friggebod uppförd
2016
Nya fönster i sovrummen (nedervåning)
Nya fönster i köket
2018
Allrum och sovrum 1 (uppe):
Nya golv, målat och tapetserat, gipsat och målat tak i allrum, målat tak i sovrum 1
Nya vägguttag och strömbrytare
Hallen (nere):
Målat och tapetserat
Toalett/tvättstuga:
Målat tak, ny toalett, nya skåp, vask och kran
Luft/luftvärmepump installerad
2019
Nytt kök
Nya vitvaror
2020
Klinker i köket (troligtvis 2020)
Nya fönster i vardagsrum och toalett
2021
Entré:
Ny ytterdörr, målat och tapetserat
Hallen (nere):
Nytt golv
Sovrum 1 (nere):
Målat med fondvägg och nytt golv
2022
Sovrum 2 (nere):
Nytt golv
2023
Sovrum 2 (uppe):
Målat och uppfräschat, nya vägguttag
Entré:
Nytt golv, nya vägguttag och strömbrytare
Vardagsrum:
Tapetserat och målat, nytt golv, nya vägguttag och strömbrytare
Ny trappa till källaren utifrån + nya luckor
Brandväggar och gipsat tak i källaren
Insatsrör i skorstenen
Skorstenen besiktigad och godkänd
Färdigställt trädäck
Ny liner till poolen
2024
Sovrum 2 (nere):
Målat
Alla innerdörrar målade (utom badrum & toalett)
2025
Ny kökskran
Bredband
Fiber
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 760 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 464 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 020 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
VA
9 476 kr/år
Renhållning
3 675 kr/år
Kommentar
Driftkostnader kompletteras efterhand.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 151 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-06-17
Energiprestanda primärenergital
96 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
104 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
Allmänt om området
Letar du efter en fastighetsmäklare i Ekeby? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Ekeby för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Ekeby nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Närservice
Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun med ca 4000 invånare. Ett omtyckt samhälle som ligger ca 20 minuter bilfärd från Helsingborg. I Ekeby finns Ekeby möbelaffär, Ekeby sparbank, förskolor, Ekebyskola F-9, bibliotek och vårdcentral. Här finns buss till bland annat Bjuv, Helsingborg och Landskrona.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare