Ekeby

Pilgatan 12

Välskött villa med fyra sovrum, härlig trädgård & pool!

Kommande

Välskött villa med fyra sovrum, härlig trädgård & pool!

Välkommen till en välskött familjevilla på lugn återvändsgata i Ekeby! Här erbjuds 160 kvm, fem sovrum, rymliga sällskapsytor, en härlig trädgård och ett uppvärmt poolområde. Perfekt för familjen som söker ett bekvämt hem med närhet till både natur och service.

Visa mer
Pilgatan 12 Pilgatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 160 kvm + 40 kvm biarea
  • Tomtarea: 961 kvm
  • Byggnadsår: 1909 - Ombyggt 1987
  • Område: Ekeby, Bjuv
  • Fastighetsbeteckning: Skromberga 1:131

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Pilgatan 12

På en lugn återvändsgata i barnvänliga Ekeby hittar du denna välskötta 1 1/2-plansvilla med generösa 160 kvm fördelat på sex rum och kök – perfekt för den stora eller växande familjen. Här bor du med närhet till skola, 24/7-butik och i en trivsam miljö med ett fantastiskt poolområde på tomten.

Entrén välkomnar dig via verandan till hallen som förbinder husets samtliga delar. Direkt till höger finns ett sovrum med garderober, och till vänster når du vardagsrummet – ett luftigt och inbjudande sällskapsrum med plats för både soffgrupp och ett stort matbord. Köket, som renoverades 2019, är fullt utrustat med vitvaror, platsbyggt matbord och har en direktutgång till trädgården. Här finns även ytterligare ett sovrum med garderober.

Via trappan i hallen tar du dig upp till ovanvåningen där ett stort allrum med fint ljusinsläpp väntar. Här finns också två stora sovrum samt ett badrum med både badkar, dusch, wc och tvättställ.

I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, vedpanna och två ackumulatortankar om 500 liter vardera – ett bekvämt komplement till uppvärmningssystemet som minskar behovet av eldning.

Den insynsskyddade trädgården bjuder på gräsmatta, buskar och träd – men framförallt ett uppvärmt poolområde där poolen mäter 5,5 meter i diameter och 1,22 meter i djup. Perfekt för sommarens alla varma dagar! Dessutom finns grusad uppfart med plats för flera bilar, vedförråd och en friggebod som med lite kärlek kan bli ett charmigt gästhus.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida – detta är ett hem du inte vill missa!

Övriga bilder

Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12

Om bostaden

Välkommen till en välskött familjevilla på lugn återvändsgata i Ekeby! Här erbjuds 160 kvm, fem sovrum, rymliga sällskapsytor, en härlig trädgård och ett uppvärmt poolområde. Perfekt för familjen som söker ett bekvämt hem med närhet till både natur och service.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skromberga 1:131
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² + 40 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
961 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vedpanna, Luft/luft
BYGGNADSÅR
1909, Ombyggt 1987 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare, betongplatta, torpargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2008
Nytt tak

2010
Nya fönster (övervåning)

2015
Friggebod uppförd

2016
Nya fönster i sovrummen (nedervåning)

Nya fönster i köket

2018
Allrum och sovrum 1 (uppe):
Nya golv, målat och tapetserat, gipsat och målat tak i allrum, målat tak i sovrum 1
Nya vägguttag och strömbrytare

Hallen (nere):
Målat och tapetserat

Toalett/tvättstuga:
Målat tak, ny toalett, nya skåp, vask och kran

Luft/luftvärmepump installerad

2019
Nytt kök

Nya vitvaror

2020
Klinker i köket (troligtvis 2020)

Nya fönster i vardagsrum och toalett

2021
Entré:
Ny ytterdörr, målat och tapetserat

Hallen (nere):
Nytt golv

Sovrum 1 (nere):
Målat med fondvägg och nytt golv

2022
Sovrum 2 (nere):
Nytt golv

2023
Sovrum 2 (uppe):
Målat och uppfräschat, nya vägguttag

Entré:
Nytt golv, nya vägguttag och strömbrytare

Vardagsrum:
Tapetserat och målat, nytt golv, nya vägguttag och strömbrytare

Ny trappa till källaren utifrån + nya luckor

Brandväggar och gipsat tak i källaren

Insatsrör i skorstenen

Skorstenen besiktigad och godkänd

Färdigställt trädäck

Ny liner till poolen

2024
Sovrum 2 (nere):
Målat

Alla innerdörrar målade (utom badrum & toalett)

2025
Ny kökskran
Bredband
Fiber

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 760 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 464 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 020 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

VA
9 476 kr/år
Renhållning
3 675 kr/år
Kommentar
Driftkostnader kompletteras efterhand.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 151 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-06-17
Energiprestanda primärenergital
96 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
104 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

Allmänt om området

Letar du efter en fastighetsmäklare i Ekeby? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Ekeby för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Ekeby nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Närservice

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun med ca 4000 invånare. Ett omtyckt samhälle som ligger ca 20 minuter bilfärd från Helsingborg. I Ekeby finns Ekeby möbelaffär, Ekeby sparbank, förskolor, Ekebyskola F-9, bibliotek och vårdcentral. Här finns buss till bland annat Bjuv, Helsingborg och Landskrona.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12
Pilgatan 12