Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Tågaborg
Föreningsgatan 15
Stilren sekelskifteslägenhet på eftertraktade Tågaborg!
SNABBFAKTA
- Boarea: 49.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 676 kr. Ink. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Wismar
- Byggnadsår: 1929
- Område: Tågaborg, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Föreningsgatan 15
Välkommen till denna eleganta lägenheten på föreningsgatan 15 på Tågaborg! Med härliga stuckaturer och högt i tak är denna sekelskifteslägenheten för dig som söker ett stilrent hem.
Denna sekelskifteslägenhet består av två rum och kök på 49,5 kvm, här gifter sig den exklusiva känslan med det moderna i form av den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet och det klassiska med stuckaturerna på väggarna och taket. Köket i lägenheten erbjuder en modern känsla och har alla de förnödenheter som behövs för att laga din paradrätt. Den rymliga köksön är kökets hjärta och här hittar vi även spishällen med inbygd fläkt. Förvaringen i köket är väldigt god, här finns det gott om förvaringsmöjligheter där du kan förvara alla dina köksredskap.
Sovrummet i bostaden följer temat med stuckaturer och högt i tak som finns i resten av lägenheten, här kan du även inreda med en större säng samt utnyttja de stora inbyggda garderoberna. Vidare in i lägenheten har vi det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch.
Tågaborg är ett omtyckt och eftertraktat område att bo i, här har du närhet till Helsingborgs Centrum samtidigt som Öresund bara är några minuters gångväg bort precis som Pålsjö skog. I närhet till bostaden hittar vi även diverse konditori, frisörsalonger och vårdcentral
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
2 676 kr, Ink. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
49.5 m²
Våning
1 av 4
Andel i förening
4,69338 %
Andel av årsavgift
4,17406 %
Föreningen
Namn
BRF Wismar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
11 lägenheter, 3 lokaler
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Parkering
Gratis parkering i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2033. Underhållsplanen
uppdaterades 2023.
____________________________________________________________________
2023 - Underhållsspolning av samtliga stammar
Filmning av samtliga stammar
2024 - Undehåll fjärrvärme, löpande av Öresundskraft
Relining av samtliga stammar samt stick
OVK lokaler
2025 - Underhåll tak, byte av tornfönster, målning av källare
2026 - Målning av fönster samt ytterdörrar
2027 - Renovering balkonger gårdsidan, OVK lokaler samt lägenheter
2028 - Energideklaration
uppdaterades 2023.
____________________________________________________________________
2023 - Underhållsspolning av samtliga stammar
Filmning av samtliga stammar
2024 - Undehåll fjärrvärme, löpande av Öresundskraft
Relining av samtliga stammar samt stick
OVK lokaler
2025 - Underhåll tak, byte av tornfönster, målning av källare
2026 - Målning av fönster samt ytterdörrar
2027 - Renovering balkonger gårdsidan, OVK lokaler samt lägenheter
2028 - Energideklaration
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Från- och tilluftsventilation
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-10-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
115 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.
Kommunikation
Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.
Övrigt
2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare