Kullagatan 58
Bo på vån 6 av 6 i lägenhet mitt i centrum!SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 299 kr. Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV, trappstädning och renhållning. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 105 kr/mån.
- Förening: BRF Helsingborg Kullen Västra 58
- Byggnadsår: 1905
- Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg
1 995 000 SEK
Visningar
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kullagatan 58
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 105 kr/mån.
Föreningen
I styrelsens uppdrag ingår att planera underhåll, förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt tillse att föreningen har sund ekonomi. Via årsavgifterna ska medlemmarna och hyresgästerna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen kontinuerligt översyn av underhållsplan för att ställa den i relation till intäktsbehovet. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen.
* Föreningen fick avslag på bygglovsansökan avseende fönsterbyten. Kraven som kommunen har på utformning av fönstren innebär en högre kostnad an vad föreningen hade avsatt i sin budget, vilket innebar att "projektering gårdssida" får skjutas på framtiden.
* Föreningen beslutade därför att söka bygglov för installation av nya balkonger och byta/renovera äldre balkonger och loftgång.
* Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2035.
* För att täcka underhållsbehovet höjs årsavgiften med 2% årligen.
2015 - Relining delar av stammar
2016 - Ny tvättmaskin och torkskåp, installation av ventilationsaggregat
2017 - Installation tilluft källare, målning källare
2018 - Byte fjärrvärmeväxlare, målning källare
2019 - Reparation hiss (byte datorkort), byte av grundvattenpump
2020 - Projektering gårdssida: Nya fönster, målning fasad och tak
2021 - Projektering balkonger, påbörjat renovering inomhusmiljö
Planerat underhåll:
2022 - Renoverings inomhusmiljö
2022 - Installation nya balkonger och byta/renovera äldre balkonger och loftgång
2022 - Hiss reparation, byte vajrar
2022 - Relining delar av stammar
2022-26 - Underhåll fönster och balkongdörrar gårdssida
2022-35 - Byte av hissmaskin när behov uppstår
2022-35 - Utbyte av äldre maskiner i tvättstuga när behov uppstår
2027 - Renovering gårdssida; nya fönster, målning av fasad och tak
2028-30 - Utveckling av gådsmiljö
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Allmänt om området
Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim. Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger. Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer. Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i centrala Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Helsingborg centrum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i centrala Helsingborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare