Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Rosengården
Sockengatan 4A
Attraktiv tvåa med härlig balkong i soligt söderläge
SNABBFAKTA
- Pris: 1 150 000 kr
- Boarea: 62.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Våning: 4, hiss finns
- Avgift: 4 531 kr. Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, Internet och kabel-TV (baspaket).
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 19
- Byggnadsår: 1975
- Område: Rosengården, Helsingborg
1 150 000 kr
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Sockengatan 4A
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 531 kr, Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, Internet och kabel-TV (baspaket).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
62.5 m² föreningens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
0,4238 %
Nettoskuldsättning
243 431 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Föreningen erbjuder 126 garageplatser med månadskostnad om 275 kr samt 216 parkeringsplatser med månadskostnad om 100 kr. Separat kö tillämpas.
Det finns även 10 MC-garage samt besöksparkering.
Det finns även 10 MC-garage samt besöksparkering.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 19
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
216 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Stockrosen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 8 st byggnader upprättade.
Tv och Bredband
COMHEM
Parkering
Föreningen har 126 st garageplatser, 126 st parkeringsplatser och 10 st MC/Mopedgarage. Se. kösystem för dessa.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Föreningen betalar den fasta kostnaden för elen, boende debiteras sedan beroende på storlek av lägenheten samt hur många som bor i bostaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008 - Fönsterbyte, installation av elmätare och jordfelsbrytare.
2009 - Om/nybyggnad lägenhetsförråd.
2015 - Huskropp utvändigt, målning mm. Elinstallationer, byte av utvändiga armaturer.
2019 & Pågående - Stambyte inkl badrumsrenovering
2009 - Om/nybyggnad lägenhetsförråd.
2015 - Huskropp utvändigt, målning mm. Elinstallationer, byte av utvändiga armaturer.
2019 & Pågående - Stambyte inkl badrumsrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för el och vatten kan variera beroende på förbrukning, avtal och leverantör.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Höganäs Energi
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
198 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus. I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik. I området finns även en livsmedelsbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider. Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 8-10 gånger i timmen då både 4an och 8an är i närheten.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Rosengården? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Rosengården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Rosengården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.