Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Höganäs
Norra Månstorpsvägen 9
RADHUS PÅ POPULÄRA JULIVALLEN - NÄRHET TILL HAVET!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 995 000 kr
- Boarea: 112.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 5 800 kr. I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Julivallen
- Byggnadsår: 2019
- Område: Höganäs, Höganäs
2 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Norra Månstorpsvägen 9
Välkommen till detta stilfulla och nybyggda radhus i Höganäs, färdigställt år 2019. Här möts du av en modern och smart boendemiljö med vackra parkettgolv och neutrala färger, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär som ger en behaglig känsla av utrymme.
På bottenvåningen finns praktiska faciliteter som tvättstuga och ett helkaklat badrum för extra bekvämlighet. Den genomtänkta planlösningen ger gott om plats för både vardagliga aktiviteter och avkoppling. Det rymliga vardagsrummet ger flexibilitet vid möblering och inbjuder till trevliga stunder med vänner och familj. Köket är utrustat med moderna vitvaror och har gott om arbetsyta för matlagning och bakning. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, perfekta för en större familj eller som extra utrymme för arbete och hobby. Dessutom finns ett allrum för avkoppling och umgänge samt ett helkaklat badrum för daglig bekvämlighet.
Bostaden erbjuder också en trädgård, ett förråd och parkeringsmöjligheter precis intill. Den grönskande trädgården skapar en fridfull oas där du kan njuta av naturen och koppla av. Förrådet ger extra plats för förvaring av dina ägodelar, och parkeringsplatsen gör det enkelt att komma till och från hemmet. Dessutom ger närheten till havet en extra dimension till boendet. Ta en kort promenad och njut av frisk luft och havsbrisar. Välkommen till ditt nya hem!
Hoppas vi hörs och ses!
- Laddbox.
- Närhet till havet.
- Fin trädgård med tillhörande uteplats.
- Hög standard.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 800 kr, I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
112.5 m² föreningens information
Andel i förening
3,4483 %
Andel av årsavgift
3,45 %
Nettoskuldsättning
1 335 680 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen
Namn
BRF Julivallen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen, som har sitt säte i Höganäs kommun, äger fastigheterna Höganäs Kulan 1, Läktaren 2, Löparen 1 och Månstorp 36 i Höganäs kommun. På fastigheterna finns 29 radhus, med adress Norra Månstorpsvägen 5- 25 och Anton Egons gata 4-34 i Höganäs. Föreningen förvaltas ekonomiskt av PART Fastighetsförvaltning AB.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Bostadsrättstillägget samt hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare.
Bostadsrättstillägget samt hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,187%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
14 716 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 496 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på varande ägares förbrukning och kan därför komma och variera beroende av avtal och egen förbrukning. Bostadsrättsinnehavaren svarar själv för abonnemang avseende hushållsel, värme (värmepump går på lägenhetens el) samt avfall.
Nätbolag
Höganäs Energi
Elleverantör
Höganäs Energi
Elförbrukning
7 512 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-10-25
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
58 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ursprungligen är Höganäs ett fiskeläge kring vilket en gruvindustri utvecklades för brytning av kol och leror för tillverkning av eldfast keramik (Höganäskrus). Under 1830-talet utvecklades tegel- och keramikindustrin genom Höganäsbolagets försorg.
Av den gamla fiskarebebyggelsen återstår idag endast smärre rester.
I området runt det s.k. Höganäs nedre (dvs hamnen), i anslutning till Sundstorget, finns gatusträckningar och delar av bebyggelse bevarad. I det så kallade Höganäs övre, runt stadens andra torg, Gruvtorget, finns rester av gruvnäringen och därtill hörande bebyggelse. Området utmärks av rutnätsplan med en öppen torgplats, kring vilken det forna brukets centrala byggnader är grupperade. Inom Höganäs finns flera mindre områden med bostadshus, som i uppförts av gruvbolaget, som arbetarbostäder. År 2007 stod det tredje högsta huset i Skåne färdigt, "Jefasthuset" med sina 15 våningar.
Kommunikation
Till Höganäs kan man ta sig med bil från Helsingborg via väg 111.
Höganäs har även bussförbindelse med Helsingborg via Pendeln 220 som går Höganäs-Helsingborg-(Landskrona).
Närservice
I Höganäs finns både grundskola och gymnasium, i anslutning till dessa finns en skatepark samt idrottsanläggning med badhus, fotbollsplaner samt drivingrange. I centrum finns många trevliga restauranger men du finner även mataffär, bibliotek, banker, klädbutik m.m. På Magasin 36 eller på Höganäs Outlet finner du också många butiker butiker och andra verksamheter.
Parkering
I Höganäs finns det gott om parkeringsmöjligheter och här parkerar man helt gratis.