Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Högaborg
Gasverksgatan 53
Trevlig trea på Högaborg!
SNABBFAKTA
- Pris: 995 000 kr
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 077 kr
- Förening: Brf Tvestjärten Västra
- Byggnadsår: 1926
- Område: Högaborg, Helsingborg
995 000 kr
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Gasverksgatan 53
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 077 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,731 %
Nettoskuldsättning
162 825 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på 2022-års årsredovisning.
Uteplats
Föreningens härliga innergård erbjuder härliga utrymmen att nyttja sommarhalvåret på.
Föreningen
Namn
Brf Tvestjärten Västra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvestjärten 16, Helsingborgs kommun innehållande 34 lägenheter. Fastighetens adress är Gasverksgatan 51-57 samt Komissgatan 4.
Huset totalrenoverades -83/-84, då man bl.a. ett stambyte gjordes. Nyligen har föreningen även avslutat fönsterbyte av samtliga fönster mot Gasverksgatan, bytt värmecentral, målat trappuppgångar samt utsidan av fönster mot gården.
Huset totalrenoverades -83/-84, då man bl.a. ett stambyte gjordes. Nyligen har föreningen även avslutat fönsterbyte av samtliga fönster mot Gasverksgatan, bytt värmecentral, målat trappuppgångar samt utsidan av fönster mot gården.
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Tele2 för tv och internet. Grundutbudet och internet ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
En mysig och skyddad innergård med möblemang under sommaren delas med grannföreningarna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor för de boende. Via grannföreningen finns möjlighet att hyra festlokal.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns gott om parkeringsplatser på kringliggande gator. Det finns alternativ att hyra genom Helsingborgs stad i närområdet.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.
Övrigt
Spekulanter uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för el och vatten kan variera beroende på förbrukning, avtal och leverantör.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2019-02-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
140 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Högaborg är beläget i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. I dess västra del löper Landborgen, som dock är mer flack längs denna sträckning. Den ger ändå denna del av stadsdelen en kraftig lutning. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt, men man kan även finna en del villa- och radhusområden. Fasaderna är antingen av blottat tegel eller putsat sådant. De klassicistiska byggnaderna är till största delen utförda i brunt Helsingborgstegel. I området finns matbutiker en del mindre restauranger och pizzerior. Det finns även en sporthall i anslutning till GA-skolan, nedlagd 2004, som var en av Helsingborgs största skolbyggnader. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata, vilken också är en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Via denna tar man sig enkelt ut på E6:an i både norr- och södergående riktning.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Högaborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Högaborg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Högaborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.