Villa till salu på Böketoftavägen 115 i Billesholm
Billesholm

Böketoftavägen 115

Renoverad villa på härligt läge
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Renoverad villa på härligt läge

Attraktivt renoverad villa med carport beläget på härligt läge! Trädäcket används flitigt av nuvarande ägare under sommarhalvåret och här finns gott om plats för både grill och utemöbler. Den lättskötta och väl tilltagna trädgården innehar vidare en stor gräsmatta för barn med spring i benen. På tomten finns uteplats under tak samt förrådsbyggnad. På framsidan finns carport och bra biluppställning för flera bilar.

Huset är byggt 1915, fördelar sina 118 kvm över två våningsplan med tillhörande källare och har en tilltalande planlösning. Här finner ni ett kvadratsmart boende med öppen planlösning, ett stort kök och ett härligt, luftigt vardagsrum som inrymmer både kamin, matplats och soffmöblemang. Här finns vidare två bra sovrum, helkaklat badrum och tvättstuga med dusch och bra förvaringsmöjligheter. Huset har en gedigen lista över renoveringar gjorda de senaste åren, vilken finnes längre ner i beskrivningen.

Billesholm är en mycket barnvänligt ort med härliga omgivningar & ett aktivt friluftsliv alltid nära till hands. Här finns bl.a. god service, livsmedelsbutik, förskolor och skolor på nära avstånd.
Bra kommunikationer med buss & tåg (ny station), medan den bilburne når både Bjuv, Helsingborg & Ängelholm enkelt och snabbt! Natursköna Söderåsens nationalpark med sina fantastiska vandringsleder, djupa dalar och lummiga lövskogar är ett närliggande, fantastiskt utflyktsmål för hela familjen.

Visa mer
Böketoftavägen 115 Böketoftavägen 115 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 995 000 SEK
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 1 011 kvm
  • Byggnadsår: 1915 - Ombyggt 1996
  • Område: Billesholm, Bjuv
  • Fastighetsbeteckning: Södra Vram 2:44

1 995 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson

Stellan Kjellsson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Böketoftavägen 115

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Södra Vram 2:44
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 1 - 2 sovrum
Boarea
118 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 011 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump (2015)
BYGGNADSÅR
1915, Ombyggt 1996 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
2-glas (2020, ej tvättstuga och kök)
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Betong/trä
Grundläggning
Delvis källare/torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Sidobyggnad med carport och pannrum/förråd - i behov av renovering.
Paviljong.

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 830 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,43%
TAXERINGSVÄRDE
1 044 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
744 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 487 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
23 989 kr/år
VA
5 107 kr/år
Renhållning
3 255 kr/år
Kommentar
Kostnad för el och vatten kan variera beroende på förbrukning, avtal och leverantör. Kostnadsposten "el" innefattar även uppvärmning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 351 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Telge energi
Elförbrukning
5 195 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-04-16
Energiförbrukning
192 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut Elledning, 12-IM7-98/2005.1

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Billesholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Billesholm för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Billesholm nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Övrigt

Billesholm är en tätort i Bjuvs kommun med cirka 4000 invånare. Ett mysigt litet samhälle som ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg och har närhet till vackra naturområden som bland annat Söderåsen och Mölledammarna. Här finns goda kommunikationer med buss och tåg, vilket gör det enkelt och smidigt för pendlaren som behöver ta sig både norr- och söderut. I Billesholm finner ni ICA Nära, idrottsplats, bibliotek, förskolor och skola. På några minuter tar ni er till Bjuv där ni hittar ytterligare faciliteter och större matbutiker.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Böketoftavägen 115 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.