Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Billesholm
Böketoftavägen 115
Renoverad villa på härligt läge
SNABBFAKTA
- Pris: 2 095 000 kr
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 118 kvm
- Byggnadsår: 1915 - Ombyggt 1996
- Område: Billesholm, Bjuv
- Fastighetsbeteckning: Södra Vram 2:44
2 095 000 kr
Visningar
29
Apr
16:30 - 17:15
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Böketoftavägen 115
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Södra Vram 2:44
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 1 - 2 sovrum
Boarea
118 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 011 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump (2015)
BYGGNADSÅR
1915, Ombyggt 1996
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
2-glas (2020, ej tvättstuga och kök)
Tak
Betongpannor
Bjälklag
Betong/trä
Grundläggning
Delvis källare/torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Braskamin installerad 2016 (besiktigad).
Kök från 2007, målat 2023. Spis, spisfläkt, kyl & frys 2015. Diskmaskin 2020.
Badrum renoverat 2017.
Nya fönster 2020.
Värmepump luft/vatten 2015.
Nya radiatorer 2015.
Nya ytterdörrar 2020.
Elmarkiser 3 st 2020.
Följande är gjort löpande 2022/2023:
Ny el i hela huset.
Gipsat tak & väggar, tilläggsisolerat i samband.
Tapetserat, målat.
Nya golv i hela huset.
Nya innerdörrar, karmar, foder osv.
Installerat altandörr.
Fiber finns installerat.
Kök från 2007, målat 2023. Spis, spisfläkt, kyl & frys 2015. Diskmaskin 2020.
Badrum renoverat 2017.
Nya fönster 2020.
Värmepump luft/vatten 2015.
Nya radiatorer 2015.
Nya ytterdörrar 2020.
Elmarkiser 3 st 2020.
Följande är gjort löpande 2022/2023:
Ny el i hela huset.
Gipsat tak & väggar, tilläggsisolerat i samband.
Tapetserat, målat.
Nya golv i hela huset.
Nya innerdörrar, karmar, foder osv.
Installerat altandörr.
Fiber finns installerat.
Övriga byggnader
Sidobyggnad med garage och pannrum/förråd - i behov av renovering.
Carport - i behov av renovering
Paviljong.
Carport - i behov av renovering
Paviljong.
Ekonomi
Utgångspris
2 095 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 830 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,43%
TAXERINGSVÄRDE
1 044 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
744 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 487 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
23 989 kr/år
VA
5 107 kr/år
Renhållning
3 255 kr/år
Kommentar
Kostnad för el och vatten kan variera beroende på förbrukning, avtal och leverantör. Kostnadsposten "el" innefattar även uppvärmning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 351 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Telge energi
Elförbrukning
5 195 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2014-04-16
Energiförbrukning
192 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut Elledning, 12-IM7-98/2005.1
Last: Avtalsservitut Elledning, 12-IM7-98/2005.1
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Billesholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Billesholm för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Billesholm nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Övrigt
Billesholm är en tätort i Bjuvs kommun med cirka 4000 invånare. Ett mysigt litet samhälle som ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg och har närhet till vackra naturområden som bland annat Söderåsen och Mölledammarna. Här finns goda kommunikationer med buss och tåg, vilket gör det enkelt och smidigt för pendlaren som behöver ta sig både norr- och söderut. I Billesholm finner ni ICA Nära, idrottsplats, bibliotek, förskolor och skola. På några minuter tar ni er till Bjuv där ni hittar ytterligare faciliteter och större matbutiker.