Mellersta stenbocksgatan 11
Underbar tvåa i praktfull patriciervilla ritad av dåvarande stadsarkitekt Alfred Hellerström ...SNABBFAKTA
- Pris: 2 895 000 kr
- Boarea: 87.7 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 139 kr. Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt en parkeringsplat per lägenhet.
- Förening: BRF Vipan 18
- Byggnadsår: 1906
- Område: Olympia, Helsingborg
2 895 000 kr
Visningar
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Mellersta stenbocksgatan 11
I det pittoreska området kring Olympia med sina karaktäristiska patriciervillor har vi nu den stora äran att presentera denna praktfulla tvårummare. Här möts vi av en bostad där originaldetaljer som generös takhöjd, stora spröjsade fönster, stuckaturer och takrosetter möter eleganta och moderna materialval som tillsammans skapar en fantastisk lägenhet. Lägg där till en rustik ekparkett vilket ger en känsla av elegans och tidlöshet till varje rum. Det här är något för er som söker det där lilla extra!
Ni välkomnas in i en rymlig hall som knyter samman hela lägenheten. Bostadens generösa boyta om hela 87kvm erbjuder precis vad ni kan tänkas önska i en lägenhet som denna. Här finner ni ett elegant kök i neutrala toner som gifter sig mot det rustika parkettgolvet, ett praktexempel där nytt möter gammalt på det mest smakfulla vis. Vidare in i det praktfulla vardagsrummet gör sig fastighetens byggnadsår påmind var vi än vänder blicken. Generös takhöjd, vackra stuckaturer och pampiga pardörrar gör detta till ett rum du inte vill lämna. Den lättmöblerade ytan inrymmer större soffgrupp med tillhörande soffbord och tvmöblemang. Med dess rymd och vackra ljusinsläpp från fönsterna blir vardagsrummet en naturlig plats att vistas på. Det rogivande sovrummet med goda förvaringsmöjligheter är väl tilltaget och inrymmer såväl dubbelsäng som större garderober. Precis som i övriga delar av bostaden gör sig sekelskiftet påmind och här finner vi eleganta stuckaturer i klassisk jugendstil. Badrummet är i bra storlek, modernt och helkaklat.
Som boende på uppskattade Olympia bor ni mitt i stan med gångavstånd till allt Helsingborg har att erbjuda; Citys rika utbud av restauranger och kultur, slottsparkens härliga grönska eller varför inte en avkopplande promenad längst Landborgspromenaden? I områdets alldeles omedelbara närhet finner ni även Coop Konsum, Två Systrar (café) och för den sportintresserade finner ni olympiahallen bara en kort promenad bort. Ni har även goda bussförbindelser bara ett stenkast från lägenheten.
Om du söker en sekelskifteslägenhet med massor av karaktär, moderna bekvämligheter och ett oslagbart läge i Helsingborg, då är detta definitivt en lägenhet du inte vill missa. Varmt välkomna hem!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
kommun. Fastigheten är ritad av arkitekt Alfred Hellström i jugendstil och är uppförd 1906-09 som en tvåplans
flerfamiljsvilla och namnges"Birgitta" i litteraturen. För kvarteret gäller stadsplan daterad 1938 samt bevarandeprogram
Särskild värdefull bebyggelse enligt 3 kap 12 § PBL.
Fastigheten omfattar 11 lägenheter samt en lokal, vardera med tillhörande p-plats. Den sammanlagda ytan för
lägenheter och lokal är 1016 kvadratmeter
1981 Brf Vipan 18 bildas
2005 Målning av trapphus och lägenhetsdörrar
2010 Renovering av fasad
2014 Ventillationsfläkt
2017 Relining av avloppsrören från alla lägenheter
2018 Nya fönster
dokument
BYGGNADSFAKTA
- 2022 Nya ytskick sovrum
- 2022 Nya ytskick vardagsrum
- 2022 nya ytskick hall
Tidigare ägare
- 2018 Badrum
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Olympia är en stadsdel i Helsingborg som ligger runt idrottsparken Olympia, som också givit stadsdelen dess namn. Bostadsområdet kring Fågelkvarteren, i den västra delen, med sina stadsvillor i jugend är de delar som mest förknippas med stadsdelen. Olympia sträcker sig dock över ett större område och inkluderar då även flerbostadsbebyggelser och villor öster om Stenbocksgatan. Gatustrukturen präglas på flera ställen av stadens historia, främst genom S:t Peders gata, Östra Vallgatan och Södra Vallgatan, vilka formats av vallgraven runt stadens befästningsverk från 1600-talet. Bebyggelsen omges av grönska på flera sätt. Strax väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen, som omger det medeltida befästningstornet Kärnan, och som måste ses som den mest lättillgängliga större parken i området. För sport och rekreation finns det stora Olympiafältet kring fotbollsarenan med löparslingor och fotbollsplaner. I närheten finns även Fredriksdals friluftsmuseum, men som dock kräver inträde för att utnyttja. I området hittar du Helsingborgs lasarett som är ett av Region Skånes fyra specialiserade akutsjukhus. Här finns även både grundskolor och gymnasieskolorna Slottsvångsskolan, Olympiaskolan, Nicolaiskolan och Tycho Braheskolan. Centrum finns på promenadavstånd men även bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Olympia? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Olympia för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Olympia nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.