Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Elineberg
Domaregatan 6D
Varmt välkomna hem!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 395 000 kr
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 142 kr. I avgiften (4142 kr) ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV. Avgift för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras per månad efter förbrukning. Senast tillkom 68 kr i fast avgift och 101 kr i rörlig avgift varmvatten och 76 kr i rörlig avgift kallvatten.
- Förening: HSB BRF Huslyckan i Helsingborg
- Byggnadsår: 1961
- Område: Elineberg, Helsingborg
1 395 000 kr
Visningar
29
Apr
16:30 - 17:15
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Domaregatan 6D
Attraktiv trea på kanonläge på Domaregatan! Här bor Ni billigt och bekvämt med genomgående ljusinsläpp, hemtrevligt och trivsam planlösning. Addera optimalt sydvästläge på den soldränkta, stora balkongen och Ni har hittat ert nya hem - Äntligen!
Här har ni en hemtrevlig bostad vilket är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten. Lägenheten är hemtrevlig och i bra skick. Hallen är stor och erbjuder bra med plats till förvaring. Köket är inbjudande och välplanerat med utrymme för matplats. Från köket har ni ingång till det underbara vardagsrummet. Här är generösa ytor och det inryms enkelt ett soffmöblemang och matplats. Från vardagsrummet har ni utgång till den trivsamma balkongen som ni har i underbart sydvästläge - dessutom inglasad. Här kan ni spendera soliga dagar från tidig vår till sen höst.
Vidare i bostaden har ni badrummet vilket är stilrent och utrustat med duschkabin, kommod, badrumsskåp och wc. Utöver detta har ni funktionell klädkammare och två rogivande sovrum.
Till lägenheten hör ett förråd i källarplan och i föreningen finns både samlingslokal och gym.
Här bor Ni i ett lugnt område med naturen i Ramlösa Brunnspark alldeles i närheten med sina vackra promenadstråk och härliga grönområden perfekta för picknick. Bra kommunikationer i form av både buss och tåg (Ramlösa Station ligger bara några minuters promenad från bostaden). Den nya expresslinjen för buss kommer gå i närområdet. För pendlaren nås E6:an på bara några få minuter.
Välkomna till HSB Brf Huslyckan - en omtyckt förening på kanonläge!
- Högst upp i huset
- Två trivsamma sovrum
- Inglasad balkong
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 142 kr, I avgiften (4142 kr) ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV. Avgift för kall- och
varmvatten tillkommer och debiteras per månad efter förbrukning. Senast tillkom 68 kr i fast avgift och 101 kr i rörlig avgift varmvatten och 76 kr i rörlig avgift kallvatten.
varmvatten tillkommer och debiteras per månad efter förbrukning. Senast tillkom 68 kr i fast avgift och 101 kr i rörlig avgift varmvatten och 76 kr i rörlig avgift kallvatten.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,74079 %
Andel av årsavgift
0,74079 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Reparationsfond
3 595 kr
Bilplats
Garageplats och parkeringsplats. Separat kö tillämpas.
Fri parkering på gatan.
Fri parkering på gatan.
Övrigt
Bostaden disponerar över två källarförråd och tvättstuga finns beläget i källarplan.
Föreningen
Namn
HSB BRF Huslyckan i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
138 lägenheter, 27 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Huslyckan 3, 4 och 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Domaregatan 2, 4, 6, 8, 10 och 12.
Inflyttning skedde under åren 1960-1961. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9209,5 kvadratmeter, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser. Dessutom finns en samlingslokal och ett gym.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök: 43 st
3 rum & kök: 75 st
4 rum & kök: 20 st
Inflyttning skedde under åren 1960-1961. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9209,5 kvadratmeter, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser. Dessutom finns en samlingslokal och ett gym.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök: 43 st
3 rum & kök: 75 st
4 rum & kök: 20 st
Parkering
43 garageplatser (390 kr/mån), 58 parkeringsplatser (120 kr/mån), separat kö tillämpas.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
År 2008 har föreningen gjort en relining av avloppsstammarna 2013 byttes tappvattenstammarna samt kulvertarna och 2018 byttes fönstren.
2020 färdigställdes omläggningen av takens ytskikt.
2020 färdigställdes omläggningen av takens ytskikt.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Ekonomi
Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
8 041 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 041 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
2 vuxna och 3 barn, elförbrukningen är avläst från nuvarande ägares avtal och förbrukning och kan komma att ändras beroende på köparens avtal och förbrukning.
Nätbolag
öresundskraft
Elleverantör
öresundskraft
Elförbrukning
2 020 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-05-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Elineberg är en stadsdel i sydöstra Helsingborg. Bebyggelsen är indelad i två områden, som avskiljs från varandra genom Ramlösavägen; gamla Elineberg i norr och det nyare bostadsområdet i söder. Till området hör en grundskola, Elinebergsskolan, och en kyrka, Elinebergskyrkan. Området har även en egen fritidsgård, Elinebergs fritidsgård. Här finns goda bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Elineberg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Elineberg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Elineberg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.