Bärnstensgatan 10 Ättekulla
Ättekulla

Bärnstensgatan 10

EFTERSÖKT LÄGE, MED MAGISK UTSIKT ÖVER HAVET OCH ÖPPNA FÄLT!

Kommande

EFTERSÖKT LÄGE, MED MAGISK UTSIKT ÖVER HAVET OCH ÖPPNA FÄLT!

Drömmer du också om en lägenhet med magisk utsikt över hav och öppet fält? Med ett eftersökt läge på omtyckta, vackra och havsnära Ättekulla välkomnas ni till en ljus och öppen tvåa med stora fönster med härligt ljusinsläpp och underbar utsikt över hav och öppet fält. Lägenheten ligger på tredje våningen med ett öppet fritt läge helt utan insyn och magnifik utsikt över havet och öppet fält från lägenhetens alla fönster och på den stora inglasade balkongen har du ett attraktivt västerläge med eftermiddags- kvällssol.

Ett stilrent kök med snygg inredning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och med möjlighet till stor matplats vid fönster. Välplanerat vardagsrum med utgång till balkong - med snygga skjutdörrspartier i glas. Rymligt sovrum med god plats för sängbord, byråer m.m om så önskas. Helkaklat badrum, med smakfull kakel och klinker.

Bekvämt boende med hiss från entréplan och tvättstuga i huset. Bostadsrättsförening med god ekonomi och här har du tillgång till gym, bastu och övernattningsrum mm.

På Ättekulla bor du mitt i vacker havsnära miljö med fina promenadstråk, närhet till badplats och nära kommunikation och Råås affärsutbud. Området erbjuder även lekplats, grillplats.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 67.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 8, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Runan i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1979-1981
  • Område: Ättekulla, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bärnstensgatan 10

Anmäl er på visning redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller louise.scholander@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
67.5 m² föreningens information
Våning
3 av 8, hiss finns

Föreningen

Namn
HSB Brf Runan i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
374 lägenheter, 16 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1979 och föreningen har sitt säte i Helsingborg.

Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla med adress: Bärnstensgatan 2-32.

Inflyttning skedde under åren 1979-81. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter samt 14 smålokaler, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum.
Tv och Bredband
Via ComHem.
Basutbudet för kabel-tv ingår i avgiften.
From 2019-03-01 ingår även ett kollektivt bredband (100Mbit) i månadsavgiften.
Parkering
Parkeringshus finns och förvaltas av föreningen, nära till ingången till huset. Garageplats kostar ca 230-250 kronor / månad. Föreningen har 300 stycken garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser för besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser och 15 cykelboxar. Separat kö tillämpas!
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har med Anticimex gällande brandskydd, trygghetspaket (förebyggande besiktning mot vattenskador) och överlåtelsebesiktningar.
Övrigt
Gemensamma ytor:
Tvättstuga mellan hus nummer 2 och 4.
Samlingslokal.
Miljöhus.
Övernattningsrum.
Gym 100 kronor / månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:

2017
- Försköning av utemiljö samt upprustning av lekplatser.
- 2 st lusthus har placerats i området.
- Byte av hissar Bärnstensgatan 18 och 20 (endast tre hissar kvarstår att byta på Bärnstensgatan 4, 24 och 30).

2018
- Ombyggnad av utemiljö.
- Byte av hiss Bärnstensgatan 4, 24 och 30.
- Påbörjat installation av nytt passersystem (installation färdigställs våren 2019).
- Byte av torkskåp Bärnstensgatan 22 och 28.
- Totalrenovering av lokal på Bärnstensgatan 16.

Kommande renoveringar: För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:

- Nya entrépartier samt fortsatt byte av passersystem.
- Upprustning av entréer.
- Betonglagning av garagehus
- Åtgärd av stenskivor på byggnadens södergavlar.
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1979-1981
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Taken till bostadshusen lades om ca 2002.
Under 2015/2016 har följande större åtgärder utförts:
- Takomläggning av fem stycken förrådsbyggnader.
- Renovering tvättstuga Bärnstensgatan 8.
- Ny portautomatik garageportar.
- Målning lekutrustning och parkbänkar.
- Installation av elektroniska informationsskärmar i trapphusen.
- Fönsterbyte.
- Tilläggsisolering vindar och vissa fasadpartier.
- Nya balkonginglasningar.

Nyligen har även entrérna, trapphusen och hissarna renoverats.
Tvättstugorna renoveras löpande.
Ett stambyte förväntas ske inom 10-15 år. Detta kommer att medföra ändringsarbeten i badrummen.
Övriga byggnader/utrymmen
I grannföreningen finns ett gym, att nyttja detta kostar 100 kr/mån. I området finns dessutom 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,64%
Pantsatt
Ja

Omgivning

Allmänt om området

Ättekulla är en stadsdel i södra Helsingborg. Det är ett bostadsområde och industriområde och hyser bland annat Ramlösa Hälsobrunn AB och Finax. I bostadsområdet Ättekulla, finns både lägenheter och villor. Lägenheterna återfinns i höghusen, som syns på ett långt avstånd, samt i tvåvåningshus.
Området är ett mycket omtyckt område för såväl barnfamiljer som äldre. De natursköna omgivningarna, där man bland annat kan se Öresund, är mycket populära att promenera i. Naturreservatet Ättekulla skog är ett varierat rekreationsområde med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagmarker.
Ättekulla är ett av de områden i Helsingborg som har rikast förekomst av arkeologiska fynd, vilket kan sammankopplas med närheten till Råån längre söderut. Boplatser från förhistorisk tid var ofta placerade i anknytning till vattendrag, då dessa erbjöd kommunikationer med såväl yttre sjöfartsleder som bygderna inåt land.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Ättekullaskolan, som byggdes om helt i slutet av 90-talet, har elever från årskurs 1–9 samt fritidshem. På Ättekulla finns även en förskola samt ett litet centrum med frisör och pizzeria.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Ättekulla 4 002 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.