Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Älvsjö
Prästgårdsgränd 10, 2 tr
Renoverad och fin tvåa med hiss i huset och inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 63 kvm Föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 3 959 kr. Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 231 kr/mån för TV och Bredband.
- Förening: Brf Prästgårdsgränd 8-18
- Byggnadsår: 1986
- Område: Älvsjö, Stockholm
Ansvarig mäklare
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0760613880
- e-post: my.lundberg@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Vardagsrum
Lättmöblerat och trivsamt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Här finns även plats för bokhyllor och arbetshörna för den som har behovet. Vitmålade väggar med en snygg fondvägg i granit som fint bryter av. Golv i ljus laminat. Här finns även utgång till den mysiga balkongen.
Balkong
Mysig balkong bland träden som även har en påkostad inglasning från 2023 som förlänger säsongen. Här finns även tillval installerade i form av spotlights att tända upp under de härliga sommarkvällarna. Inglasningen är anpassad efter vår och höst utöver sommaren vilket bland annat innebär en ökad isolering! 8 års garanti på inglasningen.
Kök
Renoverat och fint kök med stora ytor. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn samt induktionsspis med fläkt ovanför. Här finns plats för större matbord för flera gäster samt gott om arbetsyta. Bänkskiva i laminat med snygg mosaik i ljusa färger som smälter in i den vita skåpförvaringen.
Sovrum
Stort och ljust sovrum med vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober för den som önskar. I anslutning till sovrummet finner ni även den inredda klädkammaren för praktisk förvaring.
Klädkammare
Inredd och praktisk klädkammare praktiskt ansluten till sovrummet. Perfekt förvaring för kläderna och annat.
Badrum
Renoverat och modernt badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare, duschhörna, toalett, kommod med spegel ovanför.
Hall
Bra hall med gott om förvaring tack vare den stora garderoben med smidiga spegelskjutdörrar. Här finns plats för både ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns även plats för hallmöbel. Vitmålade väggar och snyggt, stilrent klinkergolv.
Välkommen!
Varmt välkommen till Prästgårdsgränd 10 till denna renoverade och fina tvåa med lugn och mysig gård utanför!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
453
Månadsavgift
3 959 kr, inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 231 kr/mån för TV och Bredband.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
63 m² Föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Föreningen
Namn
Brf Prästgårdsgränd 8-18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
85 lägenheter varav 13 hyresrätter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
OM FÖRENINGEN:
Brf Prästgårdsgränd 8-18 ligger i Älvsjö. I föreningen ingår adresserna Prästgårdsgränd 8, 10, 12, 14 och 18. Föreningen äger marken och föreningens fastighet består av tre flerbostadshus. Fastigheten byggdes 1985 och har värdeår 1985. Föreningen blev färdigombildad från tidigare Familjebostäder den 1 september 2012.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2011-04-05 hos Bolagsverket och föreningens ekonomiska plan registrerades 2012-02-15.
Totalt består föreningen av 85 lägenheter med tillhörande vindsförråd och några mindre förrådslokaler. I dagsläget finns det 10 st hyresrätter vilket utgör ett dolt kapital för föreningen när dessa ombildas till bostadsrätter.
EKONOMISK FÖRVALTNING:
Ekonomisk förvaltning har föreningen genom avtal tecknat med Simpleko AB (Riksbyggen)
TVÄTTSTUGA:
En gemensam tvättstuga finns inom föreningen
Här finns 4 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, 2 st torkskåp, 2 st värmepumps torktumlare och 1 st kallmangel.
GROVSOPRUM:
Ett grovsoprum finns inom föreningen. Hushållssopor slängs i sopnedkastet medan grovsopor slängs i grovsoprummet.
VINDSFÖRRÅD:
I det vindsförrådet som hör till lägenheten kan du förvara möbler, kläder m.m. Använd gärna plastlådor med förslutna lock, så slipper du lägga saker direkt på golvet och riskera fuktskador. Förvara inte värdesaker i ditt förråd och håll det låst även om du inte använder det. Du får inte förvara något som är brandfarligt eller på annat sätt kan förorsaka olägenhet eller skada på vinden. Var uppmärksam på att lås och dörrar fungerar för att undvika objudna gäster. Är något trasigt, kontakta omgående styrelsen eller fastighetsförvaltaren.
CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM:
Barnvagnar, utomhusleksaker och handikapphjälpmedel förvaras i något av barnvagnsrummen.
Cyklar skall ställas i cykelrummen.
FÖRRÅD:
Bostadsrättsinnehavaren förfogar över ett vindsförråd.
Brf Prästgårdsgränd 8-18 ligger i Älvsjö. I föreningen ingår adresserna Prästgårdsgränd 8, 10, 12, 14 och 18. Föreningen äger marken och föreningens fastighet består av tre flerbostadshus. Fastigheten byggdes 1985 och har värdeår 1985. Föreningen blev färdigombildad från tidigare Familjebostäder den 1 september 2012.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2011-04-05 hos Bolagsverket och föreningens ekonomiska plan registrerades 2012-02-15.
Totalt består föreningen av 85 lägenheter med tillhörande vindsförråd och några mindre förrådslokaler. I dagsläget finns det 10 st hyresrätter vilket utgör ett dolt kapital för föreningen när dessa ombildas till bostadsrätter.
EKONOMISK FÖRVALTNING:
Ekonomisk förvaltning har föreningen genom avtal tecknat med Simpleko AB (Riksbyggen)
TVÄTTSTUGA:
En gemensam tvättstuga finns inom föreningen
Här finns 4 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, 2 st torkskåp, 2 st värmepumps torktumlare och 1 st kallmangel.
GROVSOPRUM:
Ett grovsoprum finns inom föreningen. Hushållssopor slängs i sopnedkastet medan grovsopor slängs i grovsoprummet.
VINDSFÖRRÅD:
I det vindsförrådet som hör till lägenheten kan du förvara möbler, kläder m.m. Använd gärna plastlådor med förslutna lock, så slipper du lägga saker direkt på golvet och riskera fuktskador. Förvara inte värdesaker i ditt förråd och håll det låst även om du inte använder det. Du får inte förvara något som är brandfarligt eller på annat sätt kan förorsaka olägenhet eller skada på vinden. Var uppmärksam på att lås och dörrar fungerar för att undvika objudna gäster. Är något trasigt, kontakta omgående styrelsen eller fastighetsförvaltaren.
CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM:
Barnvagnar, utomhusleksaker och handikapphjälpmedel förvaras i något av barnvagnsrummen.
Cyklar skall ställas i cykelrummen.
FÖRRÅD:
Bostadsrättsinnehavaren förfogar över ett vindsförråd.
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter har bredband med hastigheten 700/700 Mbit och digital-TV med TV-paket Lagom från Telia. Internet samt TV-paketet är obligatoriska tillägg till månadsavgiften. Möjlighet finns att lägga till ytterligare TV-utbud från Telia.
Gemensamma utrymmen
Gården är en träffpunkt för alla i området och ofta även en lekplats för barn. Därför ska gårdarna hållas bilfria. Parkering på gården är endast tillåten för kortare i- och urlastningar. Självklart ska alla se till att vara rädda om planteringar och annan gemensam utrustning, och använda papperskorgarna som finns på gården. Bollspel är inte tillåtet på gården. Ser du något som är trasigt, kontakta styrelsen eller WIAB.
Parkering
Boendeparkering
Föreningen äger inga egna parkeringsplatser att tillhandahålla medlemar. I närområdet finns det fyra stycken garage och ytparkeringar som ägs av Stockholm Parkering där möjlighet finns till att hyra en boendeparkering.
Prästgårdshagen, Götalandsvägen 228 (garage)
Perrongen garage, Perronggatan 4 (garage)
Älvsjö Servicehus, Armborstvägen 4-8 (ytparkering)
Hillebarden, Segervägen 201 (ytparkering)
Föreningen äger inga egna parkeringsplatser att tillhandahålla medlemar. I närområdet finns det fyra stycken garage och ytparkeringar som ägs av Stockholm Parkering där möjlighet finns till att hyra en boendeparkering.
Prästgårdshagen, Götalandsvägen 228 (garage)
Perrongen garage, Perronggatan 4 (garage)
Älvsjö Servicehus, Armborstvägen 4-8 (ytparkering)
Hillebarden, Segervägen 201 (ytparkering)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2023 Byte av staket för alla uteplatser utom innergården.
2023 Byte till energieffektiva led-ljus i trapphus och vindar.
2022 - Stamspolning
2022 - Ommålning av cykelrum
2021 - Övergång till Gemensam el
2021 - Nya entréportar
2021 - Stenlagd 40 kvm ute/grillplats
2021 - Renovering av parksoffor och bord
2020 - Installation av en 125 kW solcellsanläggning
2020 - Helt nya tak (undertak + takpannor + plåtdetaljer)
2020 - Miljörum med mat- och källsortering
2019 - Renovering av loftgångars ytskikt
2018 - Injustering av värmesystem + byte av alla elementtermostater
2018 - Målning av alla trapphus
2018 - Byte av alla maskiner i tvättstugan
2017 - Renovering av alla hissar
2016 - Stamspolning
2016 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2015/2015 - Renovering av badrum i hyreslägenheterna
2013 - Målning av plåttaksdetaljer
2023 Byte av staket för alla uteplatser utom innergården.
2023 Byte till energieffektiva led-ljus i trapphus och vindar.
2022 - Stamspolning
2022 - Ommålning av cykelrum
2021 - Övergång till Gemensam el
2021 - Nya entréportar
2021 - Stenlagd 40 kvm ute/grillplats
2021 - Renovering av parksoffor och bord
2020 - Installation av en 125 kW solcellsanläggning
2020 - Helt nya tak (undertak + takpannor + plåtdetaljer)
2020 - Miljörum med mat- och källsortering
2019 - Renovering av loftgångars ytskikt
2018 - Injustering av värmesystem + byte av alla elementtermostater
2018 - Målning av alla trapphus
2018 - Byte av alla maskiner i tvättstugan
2017 - Renovering av alla hissar
2016 - Stamspolning
2016 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2015/2015 - Renovering av badrum i hyreslägenheterna
2013 - Målning av plåttaksdetaljer
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 300 kr/år
Försäkring
2 460 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 760 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Observera att driftkostnaderna varierar utifrån antal personer i hushållet samt val av leverantör.
Energideklaration
Utförd 2018-03-26
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
168 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare