Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Tullinge
Månstorpsvägen 28, 3tr
Välplanerad tvåa med balkong i soligt västerläge!
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 850 000 kr
- Boarea: 55.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 3 431 kr inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv samt IP-Telefoni. Inga avgiftshöjningar är beslutade i nuläget enligt styrelsen 24/10-23
- Förening: HSB BRF Konvaljen
- Byggnadsår: 1959
- Område: Tullinge, Stockholm
Högsta BUD
1 650 000 kr
Ansvarig mäklare
William Mesch
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0723679679
- e-post: william.mesch@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Assisterande
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Månstorpsvägen 28, 3tr
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet känns stort och luftigt tack vare det fina ljusinsläppet från två väderstreck. Här finns även utgång till den trevliga balkongen. Golvet består utav laminat som är genomgående i lägenheten bortsett från sovrum. Nymålade väggar i gråkulör med en vitmålad fondvägg.
Balkong
Härlig balkong i soligt västerläge med plats för mindre bord och stolar, perfekt för dig som gillar att ta en kaffe solen.
Kök
Trevligt och rymligt kök med vita skåpluckor och arbetsbänk i laminat och rostfritt stål. Köket är utrustat med spishäll med ovanhängade fläkt samt nyistalerad kombinerad kyl och frys från 2023. Här finns det gott om förvarings- samt arbetsytor. Bredvid kyl/frys finner du även ett praktiskt skafferi. Plats för matbord till ca 4 - 6 personer intill det stora fönstret som ger ett fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord. Här finns det även plats för garderober om behovet skulle finnas. Tack vare det stora fönstret ges ett härligt ljusinsläpp och vy utöver grönskan. Golvet är av parkett och väggarna är målade i samma gråa nyans som i vardagsrummet.
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med handfat med spegelskåp ovan, wc och duschhörna. Här finns även en tvättmaskin.
Hall
Välkomnade och L-formad hall med ett flertal platsbyggda garderober med överskåp som ger god förvaring. Här finns även hatthylla och plats för skorna. Vitmålade väggar och golv i laminat. Ny säkerhetsdörr installerat 2021.
Välkommen!
Välkommen till denna trevliga tvåa högst upp i huset med trevlig balkong i soligt västerläge!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
William Mesch
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 431 kr, inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv samt IP-Telefoni. Inga avgiftshöjningar är beslutade i nuläget enligt styrelsen 24/10-23
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
55.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,3582 %
Andel av årsavgift
0,3582 %
Nettoskuldsättning
79 446 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen
Namn
HSB BRF Konvaljen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
281 lägenheter varav 12 hyresrätter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen grundades 1959. Föreningens byggnader uppfördes 1959-1961 och omfattar Tullingebergsvägen 3-11 och 14-18 samt Månstorpsvägen 2-18 och 20-30. I dessa byggnader finns inte mindre än 269 lägenheter och medlemsantalet brukar därmed vara mellan 300-350.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tv och Bredband
Brf Konvaljen betalar sedan 1 augusti 2017 för gruppanslutning hos Bredband2 AB (fd A3)
Detta innebär att samtliga hushåll har månadsavgift för bredband samt IP-telefoni via Bredband2 AB, inkluderat i månadsavgiften. Värdet för enskild medlem är cirka 300:- per månad. För anslutning, kontakta Bredband 2:s kundtjänst och teknisk support 0770-811 000.
Vill man anlita annan leverantör för endera eller båda tjänsterna står det såklart varje medlem fritt men då får man själv betala sin månadsavgift.
Alla medlemmar i Konvaljen har Tele2, fd (Com Hem) grundutbud inkluderat i månadsavgiften.
Detta innebär att samtliga hushåll har månadsavgift för bredband samt IP-telefoni via Bredband2 AB, inkluderat i månadsavgiften. Värdet för enskild medlem är cirka 300:- per månad. För anslutning, kontakta Bredband 2:s kundtjänst och teknisk support 0770-811 000.
Vill man anlita annan leverantör för endera eller båda tjänsterna står det såklart varje medlem fritt men då får man själv betala sin månadsavgift.
Alla medlemmar i Konvaljen har Tele2, fd (Com Hem) grundutbud inkluderat i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
CYKEL & BARNVAGNSRUM:
Det finns ett antal cykel och barnvagnsrum i föreningen.
Cykelrum finns på:
Tullingebergsvägen 7
Månstorpsvägen 6
Månstorpsvägen 20
Månstorpsvägen 26
Ett fristående mellan Månstorpsvägen 26 & 28.
Månstorpsvägen 30
Samtliga skyltade med cykelrum.
Barnvagnsrum finns det fler av, men dom är mindre och endast till för barnvagnar.
TVÄTTSTUGOR:
Föreningen har ett antal tvättstugor och du har tillgång till de som ligger närmast din adress.
Tvättstugorna finns på:
Tullingebergsvägen 14, 1st Tvättstuga
Månstorpsvägen 10, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
Månstorpsvägen 18, 1st Tvättstuga
Månstorpsvägen 22, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
Månstorpsvägen 24, 1st Tvättstuga
Månstorpsvägen 28, 2st Tvättstugor
GÄSTLÄGENHET:
Föreningen har en övernattningslägenhet som finns i källargången mellan Månstorpsvägen 8-10 som kan hyras av medlemmarna. Kostar 225 kr/dygn.
BASTU:
Föreningen har även en bastu som kan bokas för medlemmarna.
SAMLINGSLOKAL:
Samlingslokal Café 4:a. Föreningen har en samlingslokal kallad Café 4:an som finns på Månstorpsvägen 4 som kan hyras av medlemmarna. Kostar 225 kr/tillfälle.
Det finns ett antal cykel och barnvagnsrum i föreningen.
Cykelrum finns på:
Tullingebergsvägen 7
Månstorpsvägen 6
Månstorpsvägen 20
Månstorpsvägen 26
Ett fristående mellan Månstorpsvägen 26 & 28.
Månstorpsvägen 30
Samtliga skyltade med cykelrum.
Barnvagnsrum finns det fler av, men dom är mindre och endast till för barnvagnar.
TVÄTTSTUGOR:
Föreningen har ett antal tvättstugor och du har tillgång till de som ligger närmast din adress.
Tvättstugorna finns på:
Tullingebergsvägen 14, 1st Tvättstuga
Månstorpsvägen 10, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
Månstorpsvägen 18, 1st Tvättstuga
Månstorpsvägen 22, 1st Tvättstuga + 1st Grovtvättstuga
Månstorpsvägen 24, 1st Tvättstuga
Månstorpsvägen 28, 2st Tvättstugor
GÄSTLÄGENHET:
Föreningen har en övernattningslägenhet som finns i källargången mellan Månstorpsvägen 8-10 som kan hyras av medlemmarna. Kostar 225 kr/dygn.
BASTU:
Föreningen har även en bastu som kan bokas för medlemmarna.
SAMLINGSLOKAL:
Samlingslokal Café 4:a. Föreningen har en samlingslokal kallad Café 4:an som finns på Månstorpsvägen 4 som kan hyras av medlemmarna. Kostar 225 kr/tillfälle.
Parkering
Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser, både med och utan motorvärmare uttag, samt även några inomhusgarage. 27 st garare samt 174 parkeringsplatser. Kön administreras av HSB. Stora parkeringen utanför Månstorpsvägen 20-30 är endast till för boende i Brf Konvaljen och individuell platstilldelning gäller. Denna parkeringen är på Konvaljens mark varför vi har möjlighet att själva bestämma över platstilldelningen. Området utanför parkeringsplatserna tillhör kommunen som har utfärdat vilka parkeringsregler som gäller. Detta kan vi därför inte råda över varför fordon utan tillstånd riskerar att bötfällas. Kontrollavgifter utfärdas av P-Service www.pservice.se.
Det finns 30 st platser med elstolpe.
Som har uttag för laddning av elbil samt inkoppling av motorvärmare. Anslutningen för elbil är nyinstallerad och körs på prov en tid. Om det uppstår något fel på elstolparna under denna period, ska ni kontakta styrelsen [email protected]. För att få tillgångtill dessa platser ställer ni er i den digatala kön som ni kommer åt via inloggning uppe till höger. Platserna har benämning K101-K130.
Manual laddning/motorvärmare finns längs ned på denna sida.
Som boende och medlem i Brf Konvaljen kan man endast hyra 1 p-plats eller 1 garage per hushåll, dvs. man kan inte både ha en p-plats och ett garage, 2 parkeringsplatser eller någon annan kombination. En eventuell möjlighet är att hyra p-plats eller garage hos någon grannförening.
Med anledning av långa kötider för parkeringsplats och garage i föreningen har styrelsen beslutat att vid andrahandsuthyrning kan man behålla sin plats under 1 år, men om man hyr ut längre sägs platsen upp. Från det att föreningen godkänner fortsatt andrahandsuthyrning sägs eventuell P-plats/garage upp med 3 månaders uppsägningstid.
Gästparkering finns vid soprummet utanför Månstorpsvägen 20. Det finns gästparkeringsplatser även vid Handlarn Tullingeberg, Tullingebergsvägen 10, och vid Tullingebergsskolan, Tullingebergsvägen 39.
Det finns 30 st platser med elstolpe.
Som har uttag för laddning av elbil samt inkoppling av motorvärmare. Anslutningen för elbil är nyinstallerad och körs på prov en tid. Om det uppstår något fel på elstolparna under denna period, ska ni kontakta styrelsen [email protected]. För att få tillgångtill dessa platser ställer ni er i den digatala kön som ni kommer åt via inloggning uppe till höger. Platserna har benämning K101-K130.
Manual laddning/motorvärmare finns längs ned på denna sida.
Som boende och medlem i Brf Konvaljen kan man endast hyra 1 p-plats eller 1 garage per hushåll, dvs. man kan inte både ha en p-plats och ett garage, 2 parkeringsplatser eller någon annan kombination. En eventuell möjlighet är att hyra p-plats eller garage hos någon grannförening.
Med anledning av långa kötider för parkeringsplats och garage i föreningen har styrelsen beslutat att vid andrahandsuthyrning kan man behålla sin plats under 1 år, men om man hyr ut längre sägs platsen upp. Från det att föreningen godkänner fortsatt andrahandsuthyrning sägs eventuell P-plats/garage upp med 3 månaders uppsägningstid.
Gästparkering finns vid soprummet utanför Månstorpsvägen 20. Det finns gästparkeringsplatser även vid Handlarn Tullingeberg, Tullingebergsvägen 10, och vid Tullingebergsskolan, Tullingebergsvägen 39.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar i nuläget enligt styrelsen 24/10-23.
Utförda åtgärder under de senaste åren:
30st laddstolpar för elbil ordnades under 2022.
Bytt ut flertalet tvättmaskiner och torktumlare i föreningen under 2022.
Börjat renoverat fasader under 2022, fortsätter under 2023.
Renovering av Matteförskolan pga vattenskada.
Planterat buskar, träd och perenner under 2022.
Utförda åtgärder under de senaste åren:
30st laddstolpar för elbil ordnades under 2022.
Bytt ut flertalet tvättmaskiner och torktumlare i föreningen under 2022.
Börjat renoverat fasader under 2022, fortsätter under 2023.
Renovering av Matteförskolan pga vattenskada.
Planterat buskar, träd och perenner under 2022.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Hiss
Nej
Ekonomi
Accepterat pris
1 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 500 kr/år
Försäkring
2 880 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 380 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
1 vuxen och 1 barn (varannan vecka)
Energideklaration
Utförd 2019-10-31
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år