Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Älvängen
Älvornas väg 2
Bostadsrättsvilla med carport i populärt område!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 465 000 SEK
- Boarea: 108 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 5 194 kr. Inklusive p-plats, renhållning, vägskötsel samt skötsel av det yttre skalet på huset.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Boklok Älvbacken
- Byggnadsår: 2016
- Område: Älvängen, Ale
utgångspris
3 465 000 SEK
Ansvarig mäklare
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale
Välkommen till Älvornas väg 2
Hall
Välkommen in i hallen där plats för avhängning finns i en både praktisk och snygg garderob med skjutdörrar. På golvet i hallen ligger ett klinker i modern grå nyans.
Badrum & Tvättstuga
På nedre plan finns ett stort badrum med dusch, handfat med kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare. Över maskinerna finns en tvättbänk som underlättar hanteringen av tvätt och skapar extra yta. Här finns också överskåp för förvaring av exempelvis handdukar och tvättmedel. Badrummet är helkaklat med modernt grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
Badrum - övre plan
Badrummet på övre plan är inrett med badkar, wc och handfat med kommod. Väggarna är vitkaklade och på golvet ligger en våtrumsmatta.
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10640-001
Månadsavgift
5 194 kr, inklusive p-plats, renhållning, vägskötsel samt skötsel av det yttre skalet på huset.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
108 m² föreningens information
Andel i förening
3,333 %
Nettoskuldsättning
1 160 600 kr, Uppgiften är baserad på årsredovisningen för 2023.
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Boklok Älvbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
1-plansvilla
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme. Golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan.
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
3 465 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
12 000 kr/år
Uppvärmning
10 800 kr/år
vatten
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
31 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
5 322 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-11-19
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
77 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Älvängen som är i en expansiv fas erbjuder redan nu allt du behöver i vardagen. I Älvängen finns det både äldre villakvarter, nybyggda radhusområden och bostadsrätter samt mer lantligt belägna fastigheter.
Älvängen har både fina promenadstråk, sjöar och härlig skog för svampplockning. Med närheten till både stan och naturen får man det bästa av två världar.
I Älvängen finns flera förskolor samt skolor.
Förskolor: Björklövens förskola, Båtsmans förskola, Hövägens förskola, Olof Persgårdens förskola, Svenstorps förskola, Starrkärrs förskola
Grundskolor: Madenskolan F-1, Kronaskolan åk 2-6, Aroseniusskolan åk 7-9, Kronan förskoleklass - åk 6
Kronaskolan
Älvängen erbjuder även en rad olika sevärdheter och aktiviteter- bland annat:
-Älvängen bibliotek
-Älvängens kulturhus och idrottshall
-Småbåtshamn
-Repslagarmuseum
-Vikingagård
I närheten finns även Alebacke, en välbesökt skidbacke med tre nedfarter.
Kommunikation
Från pendelstationen tar man sig till Göteborg Central på ca 18 minuter beroende på avgång samt till Trollhättan på ca 20 minuter. Genom Älvängen går även en elbussar.
Närservice
Älvängens handelscentrum ligger strategiskt placerad längs med E45 och erbjuder bl a flera stora matbutiker, caféer, frisörer, vårdcentral, apotek, gym och restauranger.
Parkering
Gratis pendelparkering vid Älvängens pendelstation.
Övrigt
För mer information läs gärna på kommunens hemsida www.ale.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare