Norra Luthagen

Fyrisvallsgatan 3B

Gaveltvåa vid Fyrisån med inglasat uterum om 30 kvm!

Till salu

Dela

Gaveltvåa vid Fyrisån med inglasat uterum om 30 kvm!

Letar ni efter ett lättskött hem med det lilla extra? Då är denna unika gavellägenhet något för er. Här bor ni bekvämt i ett lugnt och naturnära område – men ändå bara 10 minuter med cykel från Uppsala centrum.

Bostaden erbjuder en smart planerad tvåa med ett mysigt vardagsrum, ett funktionellt kök och ett rofyllt sovrum med tillhörande klädkammare. Det stora inglasade uterummet om hela 30 kvm blir snabbt en favoritplats – oavsett årstid. Här njuter ni av soliga eftermiddagar, ljumma kvällar och den vackra utsikten mot Fyrisån och grönskande omgivningar.

Ni bor i ett bekvämt hus med hiss från markplan, perfekt för dig som vill slippa trappor. I den välskötta föreningen finns både gym, odlingsbänkar och grillplats – här finns allt för ett aktivt och trivsamt liv, utan krångel.

Ett hem att trivas i, med trygghet, närhet till naturen och friheten att leva mer – med mindre underhåll.

Välkommen till ett boende som gör det enkelt att njuta av livet!

Visa mer

Fyrisvallsgatan 3B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 795 000 SEK
Boarea: 63 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: -1 av 5, hiss finns
Avgift: 5 436 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg, digital TV samt IP- telefoni. Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna via kvartalsvis avräkning, så kallad IMD (individuell mätning och debitering).
Byggnadsår: 2009
Område: Norra Luthagen, Uppsala

2 795 000 SEK

Visningar

11 Maj 15:40 - 16:10

Boka gärna er tid via mäklarens sida, välkomna!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Telefon: 076-4956116
e-post: jenny.olofsson@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Fyrisvallsgatan 3B

Ett stenkast från Fyrisån
Generös takhöjd

Helinglasat uterum om 30 kvm i gavelläge
Unikt läge
Välskött förening med gym

Exteriör

Uterum

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Badrum

Området

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

0902 B-14 enligt ek.plan

5 436 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg, digital TV samt IP- telefoni. Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna via kvartalsvis avräkning, så kallad IMD (individuell mätning och debitering).

2 rum varav 1 sovrum

63 m² föreningens information

-1 av 5, hiss finns

2,93989 %

408 727 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

dokument

Årsredovisning
Stadgar
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2009

Fjärrvärme och el ( direktverkande)

Ventilation med värmeåtervinning

Ekonomi

2 795 000 kr

DRIFT

4 800 kr/år

2 100 kr/år

6 900 kr/år

2 personer

Utförd 2022-12-19

74 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Fyrisvallsgatan 3B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Fyrisvallsgatan 3B

Till salu

Dela

Gaveltvåa vid Fyrisån med inglasat uterum om 30 kvm!

SNABBFAKTA

2 795 000 SEK

Visningar

Jenny Olofsson

Välkommen till Fyrisvallsgatan 3B

Exteriör

Uterum

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Badrum

Området

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Uterum

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Badrum

Området

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.