Löten

Von bahrs väg 30

Sällsynt tillfälle att förvärva en markplansfyra med två uteplatser i eftertraktat läge.

Till salu

Sällsynt tillfälle att förvärva en markplansfyra med två uteplatser i eftertraktat läge.

I det lummiga och inbjudande Löten hittar du denna trevliga markplanslägenhet med egen ingång och två uteplatser. Här bor du i en stor HSB-förening med bilfria innergårdar och gott om aktivitetsområden, såsom lekplatser, fotbollsplan och frodiga grönytor. Läget i föreningen är ett utav de mest eftertraktade.

Lägenheten har en genomgående planlösning med entré i hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket är öppet mot matplats och vardagsrum och erbjuder en ljus och social miljö med fullstor kyl och frys, spis, ugn samt diskmaskin. Från köket finns en separat utgång till uteplatsen på framsidan. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och har utgång till altanen i väster, där du kan njuta av kvällssol, grill och fri uppsyn över stort grönområde. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, klädkammare, gäst-wc samt ett helkaklat badrum utrustat med bland annat badkar och tvättmaskin. Praktiskt förråd finns i anslutning till entrén.

HSB Brf 71 Ling är en trygg och stabil förening med gröna ytor mellan husen samt gemensamma faciliteter såsom bastu, gym, gästrum, cykelrum, solarium och snickarbod. Löten är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till alla bekvämligheter. Heidenstamstorg med mataffärer och service ligger runt hörnet, och både skolor och kollektivtrafik finns inom räckhåll. En kort cykeltur tar dig till Uppsalas centrum, och Gränby Köpstad nås enkelt för shopping och nöje.

Välkommen att boka visning.

Visa mer
Von bahrs väg 30 Von bahrs väg 30 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 91.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 6 861 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk kostnad om 59 kr/mån för internetuppkoppling.
  • Förening: HSB 71 Ling
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Löten, Uppsala
utgångspris

2 495 000 SEK

Visningar

8 Jun 13:00 - 13:30
Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse via mäklarens sida
Ansvarig mäklare

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Von bahrs väg 30

Vardagsrum

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Kök

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Uteplats

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Sovrum 1

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Sovrum 2

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Sovrum 3

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Badrum

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Hall

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Exteriör

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Planlösning

Von bahrs väg 30

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
350
Månadsavgift
6 861 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk kostnad om 59 kr/mån för internetuppkoppling.
Antal rum
4 rum
Boarea
91.5 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,4089 %
Andel av årsavgift
0,4089 %
Nettoskuldsättning
473 354 kr, Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2023
Reparationsfond
259 kr

Föreningen

Namn
HSB 71 Ling
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
291 lägenheter varav 8 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, gifta/sambo eller inom familjen, t ex barn/förälder varav en av parterna ska bo lägenheten. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av totalt 291 bostadsrättslägenheter som är fördelade på punkthus, loftgångshus, radhus och villor. Det finns även 2 hyreslokaler och 14 studentrum.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk kostnad om 59 kr/mån för internetuppkoppling.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring i dagsläget. Senast kontrollerat 2025-06-05.
Tv och Bredband
Kabel-tv från Tele2 och internet via Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, hobbyrum (depositionsavgift 500 kr), träningslokal (depositionsavgift 500 kr), pingisrum, tvättstugor, bastu (depositionsavgift 500 kr) samt övernattningsrum. Övernattningsrummet kan hyras max tre nätter i rad och kostar 200 kr/natt.

Föreningen har gröna innergårdar med trädgårdsmöbler och lekplatser.
Parkering
I föreningen finns 121 platser i garage för 600 kr/mån.
Det finns 48 p-platser utan el för 200 kr/mån.
Det finns 99 p-platser med el för 350 kr/mån.
Det finns även 19 gästparkeringar mot avgift.

Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-06-05.
Övrigt
Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001: Högtrycksspolning och målning av punkthusens tak samt plåtdetaljer.
2002: Installation av bredband. Byte av reglerutrustning för värme och ventilation.
2003: Installation av kodlås och larm på ytterdörrar.
2004: Uppgradering av TV-nätet.
2005: Målning av trapphus. Fasadmålning av vissa byggnader.
2006: Förnyelse av lekplatserna.
2008: Garageportar utbytta samt fallskyddsbrädor på fönster.
2009: H-huset och S-husets studentkorridor renoverats.
2010 - Installerat ventilationsaggregat radhusen och små loftgångshusen.
2013 - Renovering bastu, renovering garage
2015 - Byte styr- och reglersystem för värme och ventilation.
2017 - OVK
2017-2019 - Byte hissar
2019 - Låsbyte
2021 - Renovering gym
2022 - Stamspolning, OVK
2022, 2023 - Takrenovering

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-06-05.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (luftburen)
VENTILATION
FTX Ventilation med värmeåtervinning
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Meyner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Meyner

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Kök

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Uteplats

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Sovrum 1

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Sovrum 2

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Sovrum 3

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Badrum

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Hall

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Exteriör

Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30
Von bahrs väg 30

Planlösning

Von bahrs väg 30