Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bergsbrunna
Bergsbrunna villaväg 6C
Modernt boende i Bergsbrunna
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 8 995 000 kr
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 207 kvm
- Byggnadsår: 2020
- Område: Bergsbrunna, Uppsala
- Fastighetsbeteckning: Bergsbrunna 14:42
Utgångspris
8 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare- Telefon: 070-782 00 11
- e-post: maria.persson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Bergsbrunna villaväg 6C
Välbyggt och originellt designat hem i attraktiva Bergsbrunna. Med byggår 2020 erbjuds här ett nästintill nytt hus med härliga samlingsytor och en praktisk planlösning för exempelvis en stor barnfamilj. Fördelaktig uthyrningsmöjlighet/alternativt ett generationsboende via en Attefalls-byggnad om ca 24 kvm med pentry och badrum är andra fördelar som kommer med denna fastighet.
Huvudbyggnadens 207 kvm erbjuder en välkomnande hall med gott om platsbyggd förvaring, generöst kök som med sin stora köksö blir husets givna samlingspunkt, vardagsrum med värmande braskamin, badrum med bastu, sovrum med ingång till klädkammare, tvättstuga och groventré. Övre plan rymmer ett allrum, badrum och inte mindre än fyra bra sovrum. Taklösningen med delvis öppet upp till nock, mycket stora vindsfönster och entréplanets många fönster som löper ned till golvnivå ger ett härligt ljusflöde till detta hem och skänker helt klart huset dess originella karaktär. När mörkret faller erbjuds här också anpassad belysning då detta är ett s k Smart-hem. Smart-hem innebär att det går att styra och programmera hemmet på lite olika sätt. På Bergsbrunna villaväg 6C är det belysning, värme, lås, solskydd, garageport som styrs från app i mobilen eller med rösten.
Den lättskötta trädgårdstomten om 811 kvm bjuder på generöst altandäck, pool och prydlig stenläggning med snyggt designad trappa. Här står också ett isolerat garage med förråd.
Bergsbrunna uppskattas av många för sitt naturnära läge, engagerade föreningsliv för barn och ungdomar samt att stadsbussen går hit. Förskola och skola finns i området samt en välsorterad ICA återfinns nere vid Vilan.
Huset är uppfört av väletablerade och välrenommerade Rohus & Bygg AB. Notera även att fastigheten är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren efter byggåret.
Välkommen att flytta in och njuta!
- Välbyggt och modernt hus i Bergsbrunna
- Härliga ytor och generös takhöjd
- Goda uthyrningsmöjligheter i Attefalls-byggnad
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Dubbeldörrar leder ut till altan och trädgård. Värmande braskamin.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Garderober.
Tvättstuga/groventré
Välplanerad tvättstuga och groventré med klinkergolv och målade väggar. Platsbyggd förvaring, arbetsytor i laminat, tvättho. Två tvättmaskiner och en torktumlare. Här står också frånluftsvärmepump och en extra varmvattenberedare.
Badrum 2
Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC, handfat och dusch. Förberett för badkar.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob.
Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.
Sovrum 5
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob.
Trädgård
Lättskött trädgård. Stora altaner vända mot syd och väst.
Gästhus
Gästhus med pentry och sovloft. Toalett med dusch.
Garage
Garage med förrådsdel. Stor parkeringsyta (upp till fem bilar).
Exteriör
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Bergsbrunna 14:42
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
207 m² taxeringsinformation
Tomtarea
811 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2020
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX
RENOVERINGAR MM.
Internet via fiber, nätverksuttag i samtliga rum. Vattenburen golvvärme i entréplanet.
Ekonomi
Utgångspris
8 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,108%
TAXERINGSVÄRDE
5 668 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 118 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
6 620 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
66 249 kr/år
VA
10 905 kr/år
Försäkring
8 378 kr/år
Sotning
595 kr/år
Kommentar
I posten för uppvärmning ingår även hushållsel. Uppvärmning av pool och attefallshus ingår också. I posten för V/A ingår även sophämtning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
86 127 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Elförbrukning
24 506 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2023-04-20
Energiprestanda primärenergital
61 kWh per kvm och år
Energiklass
B
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Bergsbrunna GA:2, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Bergsbrunna GA:3
Avtalsservitut Jordkabelstråk
Last: Avtalsservitut Jordkabelstråk, 03-IM1-79/39150.1
Avtalsservitut Jordkabelstråk
Last: Avtalsservitut Jordkabelstråk, 03-IM1-79/39150.1
Planbestämmelser
Detaljplan (1996-02-15)