Kommande försäljning villa på Bergsbrunna villaväg 6C i Bergsbrunna
Bergsbrunna

Bergsbrunna villaväg 6C

Modernt boende i Bergsbrunna
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Modernt boende i Bergsbrunna

Välbyggt och originellt designat hem i attraktiva Bergsbrunna. Med byggår 2020 erbjuds här ett nästintill nytt hus med härliga samlingsytor och en praktisk planlösning för exempelvis en stor barnfamilj. Fördelaktig uthyrningsmöjlighet/alternativt ett generationsboende via en Attefalls-byggnad om ca 24 kvm med pentry och badrum är andra fördelar som kommer med denna fastighet.

Huvudbyggnadens 207 kvm erbjuder en välkomnande hall med gott om platsbyggd förvaring, generöst kök som med sin stora köksö blir husets givna samlingspunkt, vardagsrum med värmande braskamin, badrum med bastu, sovrum med ingång till klädkammare, tvättstuga och groventré. Övre plan rymmer ett allrum, badrum och inte mindre än fyra bra sovrum. Taklösningen med delvis öppet upp till nock, mycket stora vindsfönster och entréplanets många fönster som löper ned till golvnivå ger ett härligt ljusflöde till detta hem och skänker helt klart huset dess originella karaktär. När mörkret faller erbjuds här också anpassad belysning då detta är ett s k Smart-hem. Smart-hem innebär att det går att styra och programmera hemmet på lite olika sätt. På Bergsbrunna villaväg 6C är det belysning, värme, lås, solskydd, garageport som styrs från app i mobilen eller med rösten.

Den lättskötta trädgårdstomten om 811 kvm bjuder på generöst altandäck, pool och prydlig stenläggning med snyggt designad trappa. Här står också ett isolerat garage med förråd.

Bergsbrunna uppskattas av många för sitt naturnära läge, engagerade föreningsliv för barn och ungdomar samt att stadsbussen går hit. Förskola och skola finns i området samt en välsorterad ICA återfinns nere vid Vilan.

Huset är uppfört av väletablerade och välrenommerade Rohus & Bygg AB. Notera även att fastigheten är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren efter byggåret.

Välkommen att flytta in och njuta!

Visa mer
inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Bergsbrunna villaväg 6C Bergsbrunna villaväg 6C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 8 995 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 207 kvm
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Bergsbrunna, Uppsala
  • Fastighetsbeteckning: Bergsbrunna 14:42
Utgångspris

8 995 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Maria Persson

Maria Persson

 Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bergsbrunna villaväg 6C

  • Välbyggt och modernt hus i Bergsbrunna
  • Härliga ytor och generös takhöjd
  • Goda uthyrningsmöjligheter i Attefalls-byggnad

Kök

Ett mycket inbjudande kök med parkettgolv och målade väggar. Den halvöppna planlösningen med vardagsrummet och den mycket generöst tilltagna köksön gör köket till hemmets självklara samlingspunkt. Takhöjden och det härliga ljusinsläppet tack vare takfönstren förstärker den luftiga känslan. Stilren köksinredning, arbetsytor i vacker granit och kakel som stänkskydd. Det stora köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kombinerad mikrovågsugn/varmluftsugn, diskmaskin och dubbla kyl/frys. Skafferi under trappen. Gott om plats för rejäl matsalsmöbel vid de stora fönstren.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Dubbeldörrar leder ut till altan och trädgård. Värmande braskamin.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Garderober.

Badrum 1

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC, dubbla handfat, dusch, bubbelbadkar och bastu. Utgång till trädgården.

Tvättstuga/groventré

Välplanerad tvättstuga och groventré med klinkergolv och målade väggar. Platsbyggd förvaring, arbetsytor i laminat, tvättho. Två tvättmaskiner och en torktumlare. Här står också frånluftsvärmepump och en extra varmvattenberedare.

Allrum

Allrum på övre plan med parkettgolv och målade väggar. Takfönster med balkongfunktion. Ingång till klädkammare.

Badrum 2

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC, handfat och dusch. Förberett för badkar.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob.

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob.

Sovrum 4

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.

Sovrum 5

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob.

Trädgård

Lättskött trädgård. Stora altaner vända mot syd och väst.

Altan

Altan och pool.

Gästhus

Gästhus med pentry och sovloft. Toalett med dusch.

Garage

Garage med förrådsdel. Stor parkeringsyta (upp till fem bilar).

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bergsbrunna 14:42
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
207 m² taxeringsinformation
Tomtarea
811 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Länkar

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2020 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX
RENOVERINGAR MM.
Internet via fiber, nätverksuttag i samtliga rum. Vattenburen golvvärme i entréplanet.

Ekonomi

Utgångspris
8 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,108%
TAXERINGSVÄRDE
5 668 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 118 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
6 620 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
66 249 kr/år
VA
10 905 kr/år
Försäkring
8 378 kr/år
Sotning
595 kr/år
Kommentar
I posten för uppvärmning ingår även hushållsel. Uppvärmning av pool och attefallshus ingår också. I posten för V/A ingår även sophämtning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
86 127 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Elförbrukning
24 506 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-04-20
Energiprestanda primärenergital
61 kWh per kvm och år
Energiklass
B

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Bergsbrunna GA:2, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Bergsbrunna GA:3
Avtalsservitut Jordkabelstråk
Last: Avtalsservitut Jordkabelstråk, 03-IM1-79/39150.1
Planbestämmelser
Detaljplan (1996-02-15)

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bergsbrunna villaväg 6C Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Hall

Badrum 1

Tvättstuga/groventré

Allrum

Badrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 5

Trädgård

Altan

Gästhus

Garage

Exteriör

Övriga bilder

Hall

Allrum

Planlösning