Villa till salu på Vitkålsgatan 44 i Årsta
Årsta

Vitkålsgatan 44

Kedjehus med källare och på en hörntomt i Årsta
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Kedjehus med källare och på en hörntomt i Årsta

Välplanerat kedjehus med gott om sällskapsytor och rum i omtyckta Årsta. Husets läge i området ger en solig baksida vänd mot söder i dessa barnvänliga kvarter. Genomgående moderniserat hem där entréplanet erbjuder hall, stort vardagsrum, arbetsvänligt kök med angränsande matplats, tre sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett. En trappa ned finns allrum, stort sovrum, bra tvättstuga med duschmöjlighet, gott om förrådsutrymmen. Mycket funktionellt boende som upplevs rymligt.

Tomten är finplanerad med vackra rabatter samt generösa altandäck och samtidigt mycket lättskött. Här finns även ett större förråd. Garageplats i länga och möjlighet att ställa bilen på samfällighetens parkeringsplatser som ligger intill bostaden. Inom samfälligheten finns också ett gym och praktisk källsortering.

På Vitkålsgatan 44 bor du nära Årsta centrum som erbjuder mataffär, vårdcentral och diverse annan service. Skola och förskola finns i närbelägna kvarter och i området finns även flera gröna ytor såsom parker, fotbollsplaner och inte minst en 4H-gård. Gränbystaden har du inom cykelavstånd med stort shoppingutbud, restauranger och caféer. Vill du ta dig in till centrala Uppsala gör du det smidigt med bussen som tar ca 10-15 minuter.

Visa mer
inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Vitkålsgatan 44 Vitkålsgatan 44 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 495 000 kr
  • Boarea: 96 kvm + 96 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1975
  • Område: Årsta, Uppsala
  • Fastighetsbeteckning: Årsta 45:31
Utgångspris

4 495 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Maria Persson

Maria Persson

 Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vitkålsgatan 44

  • Hörntomt med baksidan vänd mot söder
  • Gott om ytor och många rum
  • Barnvänligt område

Framsidan av huset

Kök

Kök med angränsande matplats, parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. WC, handfat och dusch.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Halldel

Halldel i anslutning till sovrummen med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till trädgården. Tre garderober.

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob.

Toalett

Toalett med laminatgolv och målade väggar. WC och handfat.

Hall

Hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

Allrum

Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob.

Tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar. Dusch, ho, skåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Uteplats baksida

Exteriör

Områdesbilder

Förråd

Visa mer

Matkällare

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maria Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Persson

Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Årsta 45:31
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Boarea
96 m² + 96 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
247 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Länkar

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1975 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,108%
TAXERINGSVÄRDE
3 207 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 883 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 600 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
6 000 kr/år
VA
6 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
33 000 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår värme, renhållning, skötsel gemensamma ytor, väg/snöröjning
DRIFTKOSTNAD TOTAL
49 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2018-11-25
Energiförbrukning
146 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Årsta GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-02-18)

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vitkålsgatan 44 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Framsidan av huset

Kök

Vardagsrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Halldel

Sovrum 3

Toalett

Hall

Allrum

Sovrum 4

Tvättstuga

Uteplats baksida

Exteriör

Områdesbilder

Planlösning