Spireavägen 12
Fin familjevilla med garage nära storslagen natur!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 995 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 154 kvm
- Tomtarea: 1 126 kvm
- Byggnadsår: 2007
- Område: Bro/Solhaga, Upplands-Bro
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Finnsta 2:105
4 995 000 SEK
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Spireavägen 12
- Garage med eldriven garageport
- Huset ommålat år 2020
- Braskamin
- Barnvänligt och naturnära
- Två stora altaner
- Byggår 2007 - Älvsbyhus
Beskrivning
Välkommen till Spireavägen, en klassisk villagata med väl tilltagna tomter. Gatan är en återvändsgata utan genomfartstrafik. Det är nära till busshållplats, gångavstånd till två förskolor och endast 3 km till pendeltåg och bra vardagsservice i Bro centrum. Smidig access till E18 mot både Stockholm och Västerås
På kortare cykelavstånd finns välbesökta Hällkana. Här finns badplats med badbryggor och flera grillplatser. För den aktive finns beachvolleybollplan, ett tre kilometer långt elljusspår och vandringsleder. För badsugna hundar finns det en särskild hundbadplats.






Kök
Stiligt kök med gott om förvaring bakom snygga vita spårfrästa skåpluckor. Bänkskiva i laminat med dekorsten sjösten ovan. Praktisk köksö med matchande färger som övriga köket. Här finns det mesta av utrustning man behöver. Rostfri kyl och frys i fullhöjd side_by_side från Siemens inköpta 2024, ugn med keramikhäll från Bosch (2022) och diskmaskin från Bosch. Laminatgolv i mörkgrå ton och vitmålade väggar.




Matplats
Här finns bra plats för familjen att samlas till middagen, även köksön har plats för matgäster. Fint ljusinsläpp från stora fönster ut mot entrésidan.





Badrum - övre plan
Stort helkaklat badrum med klinkergolv i en gråare nyans och vitt kakel. Duschhörna med svängbara duschdörrar i glas, WC och handfat med kommod och matchande spegel.

Sovrum 4
Rymliga sovrummet med egen "walk-in-closet". Här är det förberett till att göra om rummet till två mindre sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.



Sovrum 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annan övrig inredning. Två fönster för härligt ljusinsläpp i fritt läge. Gott om förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Parkettgolv och målade väggar.



Sovrum 1
Större sovrummet på entréplan med fönster ut mot baksidan. Här finns det bra plats för dubbelsängen och garderober. Parkettgolv och målade väggar i lila nyans


Sovrum 2
Mindre sovrummet på entréplan med fönster ut mot entrésidan. Här finns plats för säng och skriv/sminkbordet. Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i grå nyans.

Hall
Ni välkomnas av en ljus och välkomnade hall med plats för avhängning och bra utrymmen under trappen med möjligheter till olika förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och vitmålade väggar.


Tvättstuga
Stor tvättstuga med groventré, perfekt för barnfamiljen. Tvättstugan renoverades så sent som år 2024 med ny inredning så som praktisk bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare för klädvård och flera överskåp för bra förvaring. IVT-värmepump (2021), tvättmaskin från Epoq (2024) och torktumlare. Här finns även städskåp och garderob för extra förvaring.

Badrum - entreplan
Ljust och fräscht badrum med badkar. Större variant av handfat med matchande kommod och spegel. Plastmatta och våtrumstapet i ljusgrå nyans. Fönster i frostat glas.

Altan
Här möts ni av en farstukvist med en väl tilltagen altan. Här kan ni sitta och njuta av morgonkaffet eller sommarlunchen och njuta av solen.




Allrum
Allrum på övre plan som idag används som TV-rum. Här finns plats för större soffgrupp och mediamöbler om så önskas. Stora fönster med vy över området och härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och vitmålade väggar och mönstrad fondvägg.


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Välkommen till Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd från bostaden. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Närmaste förskolor är Rosenängen och Finnstaberg. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Campus Jensen F-9 ligger i nybyggda Bro Mälarstad. Gymnasium finns i Kungsängen.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare