Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kungsängen/Brunna
Glasyrvägen 27
Välhållet och barnvänligt i utmärkt läge!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 138 kvm taxeringsinformation
- Utgångspris: 4 300 000 kr
- Byggnadsår: 1974
- Område: Kungsängen/Brunna, Upplands-Bro
- Fastighetsbeteckning: Brunna 4:221
- Total area: 428 kvm
Utgångspris
4 300 000 kr
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Glasyrvägen 27
- Välhållet skick
- Två badrum
- Stort vardagsrum
- Utmärkt läge
- Garage
- Barnvänligt
Beskrivning
Välkommen till ett mycket trevligt och välhållet hus i hjärtat av Norra Brunna! Huset ligger på lugn, klassisk villagata med tomt i privat läge och bra avstånd till stora naturområden, skolor och service. Huset har en mycket flexibel planlösning och kan konverteras efter tycke och smak. Idag finns ett sovrum/TV-rum invid köket, en generös hall och ett härligt vardagsrum med utgång till den mysiga trädgården i helt ogenerat läge. Två fina altaner finns och gör det möjligt att följa solens gång. Snygga staket och vintergröna växter ger en fin inramning och bidrar till det prydliga intrycket. Garage med intilliggande rymliga förråd och tillbyggt, isolerat övernattnings-eller hobbyrum. Biluppfart invid huset. Huset är ommålat och har nya fönster (ej i vardagsrum). Omlagt tak på såväl boningshus som garage. Två helkaklade badrum och separat tvättstuga. Som boende i Brunna har ni nära till flera förskolor- och skolor och det är smidigt att ta sig inom området till fots eller på cykel. Nybyggda och uppskattade lekparken Nyckelbergsparken ligger en kort promenad bort och här finns också ett utegym. Den bilburne tar sig snabbt ut på motorvägen och det är cykelavstånd till bad vid Stigstorp och till Brunna Park handelsplats med stora Coop, Biltema, McDonalds och ByggMax. Nära handelsplatsen ligger Kungsängens nya IP där ni kan åka skridskor vintertid. Busshållplats ligger ett stenkast bort och bussen tar er smidigt till pendeltågsstation i Kungsängen centrum där tåget går var 15:e minut och tar er till Stockholms centrala delar på korta 27 minuter.
Hall
Stor hall där ni får plats med extra förvaring, kontorshörna eller ger plats för barnen att leka på. Ljusa väggar och klinkergolv i off-white. Trappa till övre plan, målad i vitt med inklädda trappsteg med grå matta. Luftvärmepump. Ytterdörr med glasparti.
Kök
Kök med rymlig matplats. Skåpluckor och lådfronter i laminat. Ljus tapet. Snyggt, mörkt laminatgolv. Kyl och frys. Spis med häll. Spisfläkt. Diskmaskin.
Sovrum 1
Sovrum i anslutning till kök som idag används som TV-rum. Ljusa väggar. Laminatgolv.
Vardagsrum
Riktigt stort vardagsrum med panoramafönster mot tomten samt utgång till altanen. Ljusa väggar och vackert parkettgolv. Här får ni plats med en stor soffgrupp och/eller matsalsbord. För er som önskar finns bra avstånd för en riktigt stor TV.
Badrum bv
Helkaklat badrum med ingång från hall. Vita väggplattor med fond i svart. Duschhörna. Handfat med kommod. Spegel med integrerad belysning. WC.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, varmvattenberedare och förvaringsskåp. Våtrumsmatta och ljusa väggar.
Hall öv
Hall med ingång till övre planets sovrum och badrum. Här finns plats för arbets-eller läshörna. Takfönster. Ljusgrå heltäckningsmatta. Vitmålat trappräcke. Ljusa väggar.
Sovrum 2
Stort sovrum i ogenerat läge och utgång till balkong. Generöst ljusinsläpp via två fönster och balkongdörr. Laminatgolv och ljusa väggar. Garderober.
Sovrum 3
Sovrum med utsikt över entrésidan och Glasyrvägen. Ljusa väggar och heltäckningsmatta. Garderober.
Sovrum 4
Rum med utsikt över entrésidan och den lugna gatan. Ljusa väggar och heltäckningsmatta. Tre garderober.
Badrum öv
Helkaklat badrum med takfönster och hörnbadkar. Vitt väggkakel med dekorer. Klinkergolv i blå ton. Handfat med kommod. Spegel med hylla och integrerad belysning.
Uteplatser
Två mysiga uteplatser där ni väljer plats efter önskan om sol eller skugga. På framsidan finns en frukostaltan med räcke och plats för utemöbler. Baksidan stora altan ligger i skyddat läge och här kan ni samla ett riktigt stort sällskap för sommarens grillfester, midsommarfirande och kräftskivor. Gott om plats även för grillen.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Brunna 4:221
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
138 m² taxeringsinformation
Tomtarea
428 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt el och luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1974
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts/trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
Utgångspris
4 300 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,057%
TAXERINGSVÄRDE
2 870 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 807 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
495 800 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
26 790 kr/år
VA
4 122 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 600 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 512 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-03-15
Energiprestanda primärenergital
134 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
74 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Brunna GA:1 ändamål: Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Brunna GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-10-28)
Allmänt om området
Från Brunna är det nära till fina friluftsområden med stigar och motionsspår. På gång/cykelavstånd vid Mälaren finns en badplats, Stigstorp. I Brunnaområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare två golfklubbar: Bro Bålsta GK och Bro Hof Slott GC. I Bro finns numer Bor Park Galoppbana. Här finns en förstklassig restaurang. Njut av brunch, goda luncher och julbord!
Kommunikation
Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Mot Brunna går buss nr. 559 med kvartstrafik under hela dagen. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se
Närservice
I Kungsängens Centrum finns flera matvarubutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker, florist, flera banker mm.
Övrigt
l Brunna finns flera förskolor. I området finns också två skolor. Brunnaskolan ligger mitt i Brunna. Där går eleverna från förskola upp till årskurs 5. Hagnässkolan ligger i södra Brunna. Där går eleverna från förskolan och upp till årskurs 9. Efter högstadiet kan eleverna välja att börja på Upplands-Bro Gymnasium som ligger på vägen mot Kungsängens centrum.
