Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råsunda
Råsundavägen 72, 3 tr
Påtagligt ljus hörntrea med alla rätt i mycket solid förening!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 495 000 SEK
- Boarea: 75 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 474 kr. Inkl värme, VA och bredband.
- Förening: Brf Vasen 6
- Byggnadsår: 1950
- Område: Råsunda, Solna
Utgångspris
5 495 000 SEK
Visningar
11
Maj
11:15 - 12:00
Varmt välkomna!
12
Maj
18:00 - 18:30
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 72, 3 tr
- Mycket ljus hörnlägenhet
- Balkong i fritt söderläge
- Fint badrum och kök
- Två rymliga sovrum
- Lågt belånad och välskött BRF
- Minuter från kommunikationer
Balkong
Walk in closet
Hall
Sovrum 2
Badrum
Gemensam takterrass
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
16
Månadsavgift
4 474 kr, Inkl värme, VA och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
75 m² förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,04628 %
Andel av årsavgift
3,00332 %
Nettoskuldsättning
108 143 kr
Föreningen
Namn
Brf Vasen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel på 1%.
Allmänt om föreningen
Brf Vasen 6 bildades 1999 och består av 34 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt.
Vid överlåtelse debiteras en överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp som debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Vid överlåtelse debiteras en överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp som debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjer avgiften med 2% per år enligt deras ekonomiska plan, detta pga inflation och inget annat. (2025-05-07)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Sappa och ingår i avgiften. (Grundutbud)
Fiber levereras av Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. (200/200)
Fiber levereras av Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. (200/200)
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det barnvagnsrum, pulkaförråd, takterrass, cykelförråd och tvättstuga. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare samt en mangel.
Parkering
Föreningen har idag tillgång till 11 st. parkeringsplatser, det är kö till dessa. Ca.10 personer i kö.
Priset är 523kr/månaden utan el och 753kr/månaden för parkering med laddstolpe (där du sen betalar för din el på avi)
Priset är 523kr/månaden utan el och 753kr/månaden för parkering med laddstolpe (där du sen betalar för din el på avi)
Övrigt
Föreningen har två förråd som hyrs ut för 220 kr/mån. Det är kö till dessa. Föreningen har ett gemensamt el abonnemang och medlemmar betalar endast egen förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2004 El och stambyte.
2008 Hiss.
2009 Fönster.
2009 Fasad.
2009 Balkonger.
2011 Dränering.
2014 Lagat skorstenen.
2014-2015 Installation av ny fjärrvärmecentral.
2017 Underhåll av yttertak samt installerat snörasskydd.
2017 Huvudstam under huset bytt.
2017 Föreningen har installerat en helt ny tvättstuga.
2016-2017 Föreningen har konvertera en lokal till bostäder.
2018 Takterrassen har fått el, nya möbler + trall.
2018 Ny tvättstuga byggdes.
2019 Stamspolning.
2019 OVK (godkänd).
2020 Källardörr bytt.
2023 Taket åtgärdat
2024 Dörrautomatik i källaren installerad
2024 Hissen bytt (ny hisskorg, nytt styrsystem, ny motor)
2024 Entréport
Kommande renoveringar:
2028 Värmestammar och radiatorer
2030 Tak
2039 Fjärrvärmecentral
2041 Dränering
2004 El och stambyte.
2008 Hiss.
2009 Fönster.
2009 Fasad.
2009 Balkonger.
2011 Dränering.
2014 Lagat skorstenen.
2014-2015 Installation av ny fjärrvärmecentral.
2017 Underhåll av yttertak samt installerat snörasskydd.
2017 Huvudstam under huset bytt.
2017 Föreningen har installerat en helt ny tvättstuga.
2016-2017 Föreningen har konvertera en lokal till bostäder.
2018 Takterrassen har fått el, nya möbler + trall.
2018 Ny tvättstuga byggdes.
2019 Stamspolning.
2019 OVK (godkänd).
2020 Källardörr bytt.
2023 Taket åtgärdat
2024 Dörrautomatik i källaren installerad
2024 Hissen bytt (ny hisskorg, nytt styrsystem, ny motor)
2024 Entréport
Kommande renoveringar:
2028 Värmestammar och radiatorer
2030 Tak
2039 Fjärrvärmecentral
2041 Dränering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2020-02-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vasalund och Råsunda erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik alldeles runt husknuten. Två riktiga guldklimpar är Café Kärven och Gaucho som också nås runt knuten.
I området är det mycket god tillgång till boendeparkering, vanligtvis hittar man en plats alldeles intill huset.
Gamla Råsunda finns runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf och flertalet omtyckta restauranger.
På ett promenadavstånd om ca 7 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan.
För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största.
I närområdet finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål. Hagaparken finns också på bekvämt avstånd.
Kommunikation
Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (3 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna.
Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. Inom en snar framtid kommer t-bana (förlängning av gröna linjen) även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Härifrån kommer det att vara två stationer in till Stockholm City.
Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595.
Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min.
Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!
Närservice
Mall of Scandinavia och Solna Centrum finns båda på korta promenadavstånd. Här finnes allt mellan himmel och jord.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare