Ulriksdals slottspark

Järvavägen 10, lott 10

Nybyggd kolonistuga i soligt och lugnt läge!

Till salu

Nybyggd kolonistuga i soligt och lugnt läge!

Kanonläge på populära Kvarnvreten!

Nu har du den unika möjligheten att förvärva en fantastisk kolonilott med tomt om ca 225 kvm där du kan leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Ett grönskade paradis med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. Den mysiga och väldigt välskötta stugan på ca 20 kvm är rikligt utrustad med riktig kyl/frys, spis och ugn och är i helt nytt skick. Här får du plats med både matgrupp, säng/bäddsoffa och övrigt möblemang. Möjlighet till att bygga till pergola eller veranda finns även. Här är det möjligt att få ett väldigt snabbt tillträde!

Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Redan nu finns det bland annat rabarber, äppelträd, krusbär och hallonbuskar. Kontakta fastighetsmäklare Emil Warg 073-509 45 36 för mer information!

Visa mer
Järvavägen 10, lott 10 Järvavägen 10, lott 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 20 kvm säljarens information
  • Pris: 799 000 SEK
  • Byggnadsår: 2025
  • Område: Ulriksdals slottspark, Solna
  • Fastighetsbeteckning: Ulriksdal 2:3, arrenderätten med adress järvavägen 10, lott 10
  • Tomtarea: 225 kvm
  • Arrende: 4 589 kr/år

799 000 SEK

Visningar

1 Jun 11:00 - 11:30
Varmt välkomna! Anmäl er gärna för att inte missa viktig information.
Ansvarig mäklare

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Järvavägen 10, lott 10

  • Helt nybyggd kolonistuga!
  • Fantastiskt läge i området
  • Lugnt belägen
  • Välisolerad stuga
  • Fri parkering
  • Snabbt tillträde möjligt

Trädgård

Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Odla t.ex. potatis, jordgubbar, vinbär, tomater och blommor i mängder eller håll det enkelt och njut av tillvaron. Stugan är välisolerad vilket både sparar el och förlänger säsongen men det ger även möjlighet till vinterförvaring av medelhavsväxter.

På kolonilotten finns det även rabarber, äppelträd, krusbär och hallonbuskar. Det finns även möjligheter att bygga till en veranda eller fristående pergola.

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

Stuga

Stugan färdigställdes för bara någon vecka sedan och erbjuder ett ljust och trivsamt boende i ett kompakt men välutrustat format. Här finns gott om plats för både soffgrupp och förvaring. De fyra fönstren i kombination med ljusa golv och vita väggar gör att stugan känns väldigt ljus. Köket är stilrent och ovanligt komplett för denna typ av stuga, utrustat med induktionshäll, ugn samt kyl och frys. De vita skåpluckorna matchas snyggt med väggarna och bänkskivan, vilket skapar ett enhetligt och modernt intryck. En perfekt stuga för dig som söker något nytt, genomtänkt och inflyttningsklart!

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

Förening

Allmänt om Kvarnvretens koloniträdgårdsförening.

Kvarnvretens koloniförening är beläget naturskönt vid Ulriksdal. Alldeles i närheten av stugan finns två toaletter. Det finns även en dusch som försörjer hela området samt en vattentoalett med septiktank och två kem toaletter med vatten-toa för föreningens medlemmar. Föreningen har också en samlingslokal samt ett gästrum som går att hyra. Gemensamt förråd finns där du kan låna de trädgårdsredskap som kan komma att behövas. Uppe vid övre parkering så finns ytterligare två kem toaletter för dem som bor på övre halvan av området.

Kolonistugan kan nyttjas för boende under tiden av 1:a april - 15:e oktober, samt sporadiskt nyttjande på helger eller jämförbar ledighet. Kolonistugan får inte bebos på annan tid och får ej användas som permanentbostad. Föreningen har två parkeringar där medlemmar står gratis med bilen.

Statens fastighetsverk är markägare.
För att antas som medlem i föreningen ska man stadigvarande bosatt inom kommunerna: Solna, Sundbyberg eller Sollentuna och själv, make/maka eller sambo inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott.

Medlem är skyldig att erlägga inträdesavgift om 4000kr, årsavgift om 2500kr, extra uttaxering eller annan avgift enligt årsmötet beslut och styrelsens anvisningar
Arrendeavgiften uppgår till 4589kr/år för lotten och påslag ges med 250kr/tillfälle då man missar att delta i vår- och höststädning i området.

Önskar du att finansiera köpet genom ett lån, kan du inte använda kolonilotten som säkerhet. Arrende är lös egendom och avser inte köp av fastighet. Prata gärna med din bank för mer information och förslag på alternativa säkerheter

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

Närområde

Idylliskt beläget i Ulriksdals slottspark ligger detta härliga sommarparadis. När sommardagarna blir för varma promenerar du enkelt till Edsviken för ett svalkande dopp. I området finner du vackra och härliga Slottsträdgården Ulriksdal som är ett populärt utflyktsmål och blivit en inspirationskälla för hem och trädgård där du kan hitta ett av landets förmodligen bredaste utbud av trädgårdsväxter. För den golfintresserade finns FairWay Golf Ulriksdal i Solna alldeles i närheten.

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

Om bostaden

Kanonläge på populära Kvarnvreten!

Nu har du den unika möjligheten att förvärva en fantastisk kolonilott med tomt om ca 225 kvm där du kan leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Ett grönskade paradis med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. Den mysiga och väldigt välskötta stugan på ca 20 kvm är rikligt utrustad med riktig kyl/frys, spis och ugn och är i helt nytt skick. Här får du plats med både matgrupp, säng/bäddsoffa och övrigt möblemang. Möjlighet till att bygga till pergola eller veranda finns även. Här är det möjligt att få ett väldigt snabbt tillträde!

Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Redan nu finns det bland annat rabarber, äppelträd, krusbär och hallonbuskar. Kontakta fastighetsmäklare Emil Warg 073-509 45 36 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ulriksdal 2:3, arrenderätten med adress järvavägen 10, lott 10
UPPLÅTELSEFORM
Arrende
BOENDEFORM
Fritidshus
Boarea
20 m² säljarens information
Tomtarea
225 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El
BYGGNADSÅR
2025 
Byggnadstyp
Kolonistuga
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, påslaget under sommaren

Ekonomi

Utgångspris
799 000 kr
TOMTRÄTTSAVGÄLD
4 589 kr/år
TAXERINGSKOD
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Övrigt
1 721 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 421 kr/år

Allmänt om området

Ulriksdals slottspark är ett vidsträckt område med spår av olika stilideal. Här anlades en av landets praktfullaste barockträdgårdar i slutet av 1600-talet. Slottsområdet ligger i direkt anslutning till Edsviken och närheten till vattnet bidrar till att göra det här till en fantastiskt vacker plats året runt.

Ulriksdals slottsträdgård ligger i den norra delen av slottsparken. Tidigt 1800-tal flyttades trädgården till sin nuvarande position. I början på 1950-talet övertogs driften av slottsträdgården av familjen Rappne. Bosse Rappne fortsatte utvecklingen av verksamheten tillsammans med sin mor vilket resulterade i dagens handelsträdgård med försäljning till butiker som såväl privatpersoner.
Till anläggningen hör även en stor visningsträdgård och ett mysigt trädgårdscafé med restaurang. På slottsområdet finns ytterligare en handelsträdgård, Brunnsvikens trädgård, belägen längst i söder.

Övrigt

Kvarnvretens idylliska koloniområde ligger strax väster om Ulriksdals slotts huvudbyggnad. År 1954 bildades föreningen, medverkade gjorde Solna kommun samt dåvarande kungen Gustaf VI Adolf. Idag finns totalt 108st kolonilotter här.

Längst i söder på Ulriksdals slottsområden ligger ytterligare ett gemytligt koloniområde, Ulriksdals koloniområde, även kallat Sköndals koloniområde. Det anlades omkring 1960 på marken för Sköndals gamla handelsträdgård vars odlingar och huvudbyggnad låg i dalgången som sträcker sig från dagens Ulriksdalsvägen ner till Brunnsviken. Här finns idag 44 kolonistugor och lika många lotter.

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emil Warg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Trädgård

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

Stuga

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

Förening

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10

Närområde

Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10
Järvavägen 10, lott 10