Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Gamla Råsunda
Parkvägen 17, 4/4 tr
Ljus och trivsam tillvaro i hjärtat av Gamla Råsunda!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 286 kr. Inkl. VA, värme och kabel-tv
- Förening: Brf Fyrväpplingen 12
- Byggnadsår: 1937
- Område: Gamla Råsunda, Solna
Utgångspris
2 695 000 SEK
Visningar
25
Maj
13:30 - 14:00
Varmt välkomna!
26
Maj
18:00 - 18:30
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Parkvägen 17, 4/4 tr
- Högst upp i huset
- Balkong i fritt läge
- Möjlighet att sätta egen prägel
- Mitt i Gamla Råsunda
- Minuter till t-bana
- Stråket runt knuten
Balkong
Sovalkov
Badrum
Hall
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
15
Månadsavgift
2 286 kr, Inkl. VA, värme och kabel-tv
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
4,65 %
Nettoskuldsättning
102 939 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Brf Fyrväpplingen 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras, det finns inget krav på procent.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fyrväpplingen 12 som är en sk "äkta" förening bildad 1988. Fastigheten består av 13 lägenheter samt 1 lokal, samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Städdagar hålls 2 ggr/år.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 000 kr som debiteras säljaren.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 000 kr som debiteras säljaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring (2025-05-13)
Tv och Bredband
Kabel-TV från Com Hem - basutbud ingår i månadsavgiften
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns på vinden. En tvättmaskin från Miele (2014), en torktummlare från Miele (2014), en mangel samt ett torkrum.
Vädringsaltan med tvättlinor finns i anslutning till tvättstugan och ligger i ett perfekt söderläge.
Cykelrum finns i källaren.
Vädringsaltan med tvättlinor finns i anslutning till tvättstugan och ligger i ett perfekt söderläge.
Cykelrum finns i källaren.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift 1000 kr/kvartal och 400 kr/månaden. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
Stambyte kök & badrum/wc 1997
Byte av elstigar/elcentral samt omdragning av el i lägenheten 2000
Bytt panna/uppvärmningssystem 2003
Dränering bakgård 2003
Nya maskiner i tvättstugan 2003
Säkerhetsdörrar insatta 2005
Nya maskiner i tvättstugan 2007
Takomläggning samt fasadrenovering 2008
Renovering av balkonger 2008
Renovering av fönster 2008
Nya maskiner i tvättstugan 2014
Spolning av stammar 2019
PLANERADE RENOVERINGAR:
Upprustning av trapphuset (mindre ingrepp) - inget datum satt
Värmejustering av elementen - inget datum satt
Mindre ingrepp i trapphus gjorda men i planerna finns ev slipning av trappa samt ventilbyten i fjärrvärmeanläggning.
Stambyte kök & badrum/wc 1997
Byte av elstigar/elcentral samt omdragning av el i lägenheten 2000
Bytt panna/uppvärmningssystem 2003
Dränering bakgård 2003
Nya maskiner i tvättstugan 2003
Säkerhetsdörrar insatta 2005
Nya maskiner i tvättstugan 2007
Takomläggning samt fasadrenovering 2008
Renovering av balkonger 2008
Renovering av fönster 2008
Nya maskiner i tvättstugan 2014
Spolning av stammar 2019
PLANERADE RENOVERINGAR:
Upprustning av trapphuset (mindre ingrepp) - inget datum satt
Värmejustering av elementen - inget datum satt
Mindre ingrepp i trapphus gjorda men i planerna finns ev slipning av trappa samt ventilbyten i fjärrvärmeanläggning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-09-17
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
165 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Attraktivt och mycket populärt läge mitt i hjärtat av anrika Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig utan höga flerbostadshus och det finns trevliga kvartersrestauranger och flera omtyckta butiker alldeles runt husknuten. De äldre centrala kvarteren i Råsunda, från åren 1908-1914, präglas av den i Sverige hastigt övergående jugendstilen. En del byggnader har nationalromantiska drag, som i kvarteren Slottet och Eken. Andra präglas av en mer europeisk jugend med detaljer som tvärställda gavelfasader, mjukt rundade burspråk och bågformade frontespiser. Miljön kring bebyggelsen är luftig med torg och parker.
Stråket runt husknuten består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat mm.
På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Till Solna centrum och Mall of Scandinavia kan man promenera på ca 5 minuter. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns bl a ICA-Maxi.
Kommunikation
Kort gångavstånd om ca 5 minuter till tunnelbana Näckrosen samt Solna C som båda går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen.
Bussar avgår från Råsundavägen (bl.a. 515, 595, 156), även nattetid från city. Buss 515 tar dig till Odenplan på ca 18 min. Buss nås ca 1 min från fastigheten.
Ca 15 minuters promenadavstånd till Solna pendeltågsstation dit även bussar går.
Lätt att ta sig ut på E18 och E4 med bil. Tvärbanan går från Solna C till Alvik och sedan till större delar av Stockholm.
Även bra förbindelser mot Arlanda och Bromma flygplats.
Närservice
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns ca 10 mins promenad bort.
Parkering
Boendeparkering via Solna stad, kostnad 450 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare