Petuniavägen 80
Radhusidyll med bullerbykänsla i omtyckta Vendelsö gårdSNABBFAKTA
- utgångspris: 3 895 000 SEK
- Boarea: 120 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 0, ej hiss
- Avgift: 5 647 kr. I avgiften ingår bredband och tv (basutbud). Till avgiften tillkommer en fast kostnad för carport om 416 kr/mån, elavgift motorvärmare 40 kr/mån samt vattenförbrukning 468 kr/mån.
- Förening: Brf Drivbänken i Vendelsö
- Byggnadsår: 2001
- Område: Vendelsö, Haninge
3 895 000 SEK
Visningar
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Martin Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709595640
- e-post: martin.andersson@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Till avgiften tillkommer en fast kostnad för carport om 416 kr/mån, elavgift motorvärmare 40 kr/mån samt vattenförbrukning 468 kr/mån.
Uteplats 2: Stor utbyggd altan på husets baksida som vetter mot lekplatsen på innergården. Här kan man med ett insynsskyddat läge njuta av solen under många timmar. Gott om plats för generöst möblemang.
Föreningen
Lägenhetsfördelning:
4 st 3 rum och kök
22 st 5 rum och kök
Varje hushåll har egen värmepump som bostadsrättsinnehavaren själv ansvarar för.
Ventilation: frånluft med återvinning.
Området ligger naturskönt på en gammal växthustomt nära sjön Drevviken och endast ca 400 meter till en fin och barnvänlig liten sandstrand.
Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Växthuset i Vendelsö. Gemensamhetsanläggningen omfattas av körytor med p-platser och gångbanor, gångstigar, belysning, samlingsledningar för avlopp, pumpstationer, elmätare och lekplatser.
Gemensamhetsanläggningen skall förvaltas av en delägarförvaltning sammansatt av representanter för både bostadsrättsföreningarna Drivbänken.
Till avgiften tillkommer en fast kostnad för carport om 416 kr/mån, elavgift motorvärmare 40 kr/mån samt en preliminär avgift för vattenförbrukning.
Digital Kabel-TV (basutbud) från Tele2 ingår i avgiften.
och lekplats med gungor, sandlåda, fotbollsmål och klätterfort.
Det finns ett trädgårdsförråd i föreningen med flertal verktyg och maskiner som förvaras i friggeboden mittemot Petuniavägen 88, bl a gräsklippare, trimmer, lövblås och motorsåg. Nyckel lånas via styrelsen.
Sammanlagt 14 gästparkeringar finns att hyra.
Vatten debiteras preliminärt månadsvis utifrån föregående års förbrukning och regleras i slutet på varje år.
Föreningens långfristiga lån fördelar sig på tre 5-åriga lån (förfaller 2025, 2026 och 2027), ett 4-årigt lån (2023), ett 3-årigt (2024). Föreningen amorterar ca 1% av lånen. För mer information vänligen ta del av årsredovisningen under dokument.
2024 Fortsatt utbyte av ursprungliga felmonterade fasaddetaljer
2024 Åtgärdande av dåliga och fallfärdiga träd i ravinen
2023 Utbyte av dåliga fasaddetaljer samt justering av stuprännor
2023 Radonmätning med klart godkända resultat
2023 Rensning av Im- och ventilationskanaler inkl justering
2022 Utbyte av trasiga takpannor
2021 Ommålning av dörrar på såväl hus som förråd
2020 Ommålning av fasader och samtliga fönster
2018 Ommålning av de röda byggnaderna
2015 Utbyte av analoga motorvärmare till digitala
2012 Omläggning av låga tak över vardagsrum i grågröna längan
2011 Ommålning av samtliga byggnader samt takreparationer
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.
När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.
Kommunikation
Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.
Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.
Närservice
Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.
Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..
Övrigt
Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare