Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Karahavsvägen 28
Unikt stadsradhus i snygg nordisk design med en stor och utbyggd terrass i söder med oslagbar utsikt
SNABBFAKTA
- Boarea: 99 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 6 795 kr. I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, soptömning och parkering. Tv och bredband tillkommer med 379 kr/mån
- Förening: BRF VEGA SKOGSGLÄNTAN
- Byggnadsår: 2015
- Område: Vega, Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
003:2
Månadsavgift
6 795 kr, i avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, soptömning och parkering. Tv och bredband tillkommer med 379 kr/mån
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
99 m² föreningens information
Andel i förening
6,52632 %
Andel av årsavgift
6,66667 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
En p-plats ingår i avgiften.
Gästparkering finns i området, p-tillstånd krävs.
Gästparkering finns i området, p-tillstånd krävs.
Föreningen
Namn
BRF VEGA SKOGSGLÄNTAN
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogsgläntan är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2012-12-10.
Föreningen består av 15 stycken bostadsrättsradhus med en total byggnadsyta om 1485 kvm. Marken som byggnaderna står på äga av föreningen och är på totalt 626 kvm.
Föreningen består av 15 stycken bostadsrättsradhus med en total byggnadsyta om 1485 kvm. Marken som byggnaderna står på äga av föreningen och är på totalt 626 kvm.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och en p-plats. Obligatorisk avgift om 379kr/mån tillkommer för tv och bredband genom Telia.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte utfört någon avgiftsändring sedan 2024-02-01 om 27%. Föreningen kommer att ta beslut i nov/dec gällande avgiftsändring så ingen höjning kommer att ske under 2025 men kan bli aktuellt 2026 tidigast. (Information från Ordf. 2025-05-21).
Tv och Bredband
För tv och bredband har föreningen tecknat ett avtal med Telia fiber för 379 kr/mån. I avtalet ingår tv basutbud och 100 mbit/s bredband.
Parkering
Till varje bostad ingår en p-plats, möjlighet till laddstolpe.
I föreningen finns även gästparkering, tillstånd krävs.
I föreningen finns även gästparkering, tillstånd krävs.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Stockholm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Installation av 11 st laddstolpar
2024 - OVK
2020 - Byte av varmvattenberedare
Fastigheten är inte i behov av några större renoveringar framöver då den är upprättad 2015 och i befintligt skick. Föreningen har upprättat en 50 årig underhållsplan med den ekonomiska förvaltaren Nabo.
2024 - OVK
2020 - Byte av varmvattenberedare
Fastigheten är inte i behov av några större renoveringar framöver då den är upprättad 2015 och i befintligt skick. Föreningen har upprättat en 50 årig underhållsplan med den ekonomiska förvaltaren Nabo.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Eget förråd i direkt anslutning till entrén.
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
19 800 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
22 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen. Kostnad för varmvatten är medräknad under elkostnaden
Energideklaration
Utförd 2021-08-11
Energiklass
C
Allmänt om området
Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.
Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.
I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.
Övrigt
Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.
Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare