Vega

Storseglet 59

Kommande

Välkommen in i en ljus och trivsam hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Köket går i en stilren grå nyans som harmonierar snyggt med hallens garderober och skapar ett enhetligt intryck. Här finns plats för både matlagning och umgänge i en modern miljö. Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht, utrustat med WC, kommod, handdukstork och praktisk kombinerad tvätt och torkmaskin. Det öppna sovrummet erbjuder yta som ger möjlighet att inreda med både säng och soffa, vilket skapar ett kombinerat sov- och vardagsrum. Härifrån nås en möblerbar balkong — perfekt för avkoppling.

Det finns tre gemensamma, rymliga takterrasser i ett härligt solläge, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Med endast några minuters promenad till Vega tågstation når du Stockholm C på 20 minuter. Området erbjuder ett bra utbud av mataffärer, restauranger, gym, frisör och trevlig torghandel. För större shoppingturer ligger Port 73, Länna och Haninge Centrum nära till hands. Här bor du även med närhet till vackra naturområden och sjöarna Rudan och Drevviken som erbjuder bad, promenadstråk och friluftsaktiviteter året om.

Visa mer
Storseglet 59 Storseglet 59 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 28 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Avgift: 2 339 kr. Till avgiften ingår värme. Obligatorisk avgift om 150k/mån tillkommer för bredband och TV.
  • Förening: Brf Las Vega
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Vega, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59

Om bostaden

Välkommen in i en ljus och trivsam hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Köket går i en stilren grå nyans som harmonierar snyggt med hallens garderober och skapar ett enhetligt intryck. Här finns plats för både matlagning och umgänge i en modern miljö. Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht, utrustat med WC, kommod, handdukstork och praktisk kombinerad tvätt och torkmaskin. Det öppna sovrummet erbjuder yta som ger möjlighet att inreda med både säng och soffa, vilket skapar ett kombinerat sov- och vardagsrum. Härifrån nås en möblerbar balkong — perfekt för avkoppling.

Det finns tre gemensamma, rymliga takterrasser i ett härligt solläge, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Med endast några minuters promenad till Vega tågstation når du Stockholm C på 20 minuter. Området erbjuder ett bra utbud av mataffärer, restauranger, gym, frisör och trevlig torghandel. För större shoppingturer ligger Port 73, Länna och Haninge Centrum nära till hands. Här bor du även med närhet till vackra naturområden och sjöarna Rudan och Drevviken som erbjuder bad, promenadstråk och friluftsaktiviteter året om.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 016
Månadsavgift
2 339 kr, Till avgiften ingår värme. Obligatorisk avgift om 150k/mån tillkommer för bredband och TV.
Antal rum
1 rum
Boarea
28 m² föreningens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,59084 %
Andel av årsavgift
0,58302 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Las Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
103 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Las Vega består av adresserna Gaffelseglet 48 & 50 samt Storseglet 49, 51, 53, 55, 57 & 59. Den ekonomiska förvaltningen i föreningen sköts av Simpleko och teknisk förvaltare är Aphos. Föreningen har ett soprum i en fristående byggnad på gården (hushållssopor och kärl för matavfall). Utrymme finns i varje trapphus i entréplan. Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på gården. Det finns även 3 bokningsbara lådcyklar som går att boka av medlemmar i föreningens app "Boaktiva". Föreningen har 3 takterrasser varav 2 st finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva" och en takterrass är obokningsbar.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brflasvega.se/index.html
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme
Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
- Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)

Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften för TV och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen beslutade att höja avgiften med 10% fr.om 2025-01-01. Inga fler höjningar är planerade under 2025. (Information från föreningens hemsida).
Tv och Bredband
Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften.
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-Telefoni
Gemensamma utrymmen
Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!
Barnvagn & Rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan, Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på innergården samt 3 st lådcyklar som finns tillfängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva"
Parkering
Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.

Parkeringsplatser finns utanför porten. Betalas via Easypark 500 kr i månaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UFÖRDA:
Nybyggnation från 2019 och därmed har inga större underhåll behövts. (2024-09-19).

KOMMANDE:
Föreningen kommer att genomföra en markrenovering då marken sjunkit. Detta kommer att ske i närtid och Wästbygg kommer att stå för arbetet. Start sker de närmsta veckorna. (Information från föreningen 2025-04-23).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (direktvärkande)
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
6 088 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 688 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är individuella. Försäkring tillkommer
Energideklaration
Utförd 2019-07-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Övrigt

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59
Storseglet 59