Vega

Storseglet 59

Till salu

Dela

Välkommen in i en trivsam och välplanerad bostad om 33kvm, med moderna materialval och genomgående parkettgolv. Den inbjudande hallen erbjuder gott om förvaring i garderober och leder dig vidare in i det stilrena, gråa köket. Här finns full maskinell utrustning som gör matlagningen både enkel och inspirerande.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med duschhörna, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsbänk.

Vardagsrum och sovrum samsas i en öppet planerad yta där det finns plats för både säng, soffa och en mindre matplats vid det stora balkongfönstret. Från rummet nås den generösa balkongen i soligt läge – perfekt för både avkoppling och sociala stunder, med gott om plats för utemöbler.
Tack vare fönster i två väderstreck bjuder lägenheten på ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. En genomgående modern bostad med det lilla extra!

- Välplanerad 1:a med stora fönsterpartier vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp
- Rymlig balkong
- Fina och väl utvalda materialval
- Föreningen har 3 takterrasser
- Stor parkeringsplats utanför huset
- Närhet till Vega pendeltågsstation

Det finns tre gemensamma, rymliga takterrasser i ett härligt solläge, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Med Vega station runt hörnet tar du dig till Stockholm C på ca 20 minuter. I området finns mataffärer, restauranger, gym och torghandel. Port 73, Länna och Haninge Centrum nås snabbt med bil. Nära sjöarna Rudan och Drevviken för friluftsliv året runt.

Visa mer

Storseglet 59 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 595 000 SEK
Boarea: 33 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 2 av 7, hiss finns
Avgift: 2 757 kr. I avgiften ingår värme Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften. - Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning) - Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning) Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften för TV och bredband.
Förening: Brf Las Vega
Byggnadsår: 2019
Område: Vega, Haninge

utgångspris

1 595 000 SEK

Visningar

18 Maj 12:00 - 12:30

Varmt välkommen på visning

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709595642
e-post: jennifer.hertzman@smh.se
Kontor: Haninge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Storseglet 59

Kombi (tvätt/torkmaskin)
Golvvärme i badrum

Övriga bilder

Om bostaden

Det finns tre gemensamma, rymliga takterrasser i ett härligt solläge, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 005

2 757 kr, I avgiften ingår värme
Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
- Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)

Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften för TV och bredband.

1 rum

33 m² föreningens information

2 av 7, hiss finns

0,66962 %

0,68705 %

Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Las Vega

Bostadsrätt

103 lägenheter

Äkta

1 470 kr

588 kr

Brf Las Vega består av adresserna Gaffelseglet 48 & 50 samt Storseglet 49, 51, 53, 55, 57 & 59. Den ekonomiska förvaltningen i föreningen sköts av Simpleko och teknisk förvaltare är Aphos. Föreningen har ett soprum i en fristående byggnad på gården (hushållssopor och kärl för matavfall). Utrymme finns i varje trapphus i entréplan. Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på gården. Det finns även 3 bokningsbara lådcyklar som går att boka av medlemmar i föreningens app "Boaktiva". Föreningen har 3 takterrasser varav 2 st finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva" och en takterrass är obokningsbar.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brflasvega.se/index.html

I avgiften ingår värme
Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.
- Varmvatten ca 43 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
- Kallvatten ca 28 kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)

Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften för TV och bredband.

Styrelsen beslutade att höja avgiften med 10% fr.om 2025-01-01. Inga fler höjningar är planerade under 2025. (Information från föreningens hemsida).

Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2 och debiteras 150 kr/mån på månadsavgiften.
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-Telefoni

Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!
Barnvagn & Rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan, Låsbara cykelförråd finns i fristående byggnad på innergården samt 3 st lådcyklar som finns tillfängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva"

Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.

Parkeringsplatser finns utanför porten. Betalas via Easypark 500 kr i månaden.

UFÖRDA:
Nybyggnation från 2019 och därmed har inga större underhåll behövts. (2024-09-19).

KOMMANDE:
Föreningen kommer att genomföra en markrenovering då marken sjunkit. Detta kommer att ske i närtid och Wästbygg kommer att stå för arbetet. Start sker de närmsta veckorna. (Information från föreningen 2025-04-23).

dokument

Energideklaration
Stadgar Brf Las Vega.pdf
Energideklaration Gaffelseglet 50
Revisionsberättelse 2022
Årsredovisning-2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2019

Fjärrvärme och el (direktverkande)

FTX

2019 - Kombimaskin, kyl/frys, ugn, diskmaskin, fläktkåpa, keramikhäll

Ekonomi

1 595 000 kr

DRIFT

3 500 kr/år

3 200 kr/år

1 900 kr/år

8 600 kr/år

1 person

Försäkringsbolag : IF

Utförd 2019-07-05

81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Storseglet 59 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Storseglet 59

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

1 595 000 SEK

Visningar

Jennifer Hertzman

Välkommen till Storseglet 59

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.