Handen

Nynäsvägen 84

Kommande

Stilren och ljus etta med inglasad balkong på våning 10 – närhet till både citypuls och natur

Varmt välkomna till denna välplanerade och moderna etta om 38 kvm – en bostad som kombinerar smart funktion med stilren design! Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp, tack vare den generösa planlösningen och stora fönsterpartier, samt en rymlig inglasad balkong i bästa solläge – perfekt för lata eftermiddagar och sköna kvällar i solen.
Bostaden präglas av genomgående fina materialval och en harmonisk färgpalett som skapar en modern och ombonad känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och social atmosfär, och den avskilda sovalkoven erbjuder en naturlig plats för vila och återhämtning – utan att kompromissa med ytorna.
Det rymliga badrummet är helkaklat och modernt utrustat, med tvättmöjligheter och gott om förvaring. Lägenhetens stora balkong är dessutom inglasad, vilket förlänger utesäsongen och skapar ett extra rum att njuta av större delen av året.

Som boende i huset har du tillgång till föreningens trivsamma gemensamhetslokal på våning 11 – perfekt för sammankomster, studier eller arbete – och intill ligger en fantastisk takterrass med utsikt, där solen och den friska luften väntar.

Läget är svårslaget med Haninge Centrum, pendeltågsstation och bussar inom kort gångavstånd. Härifrån når du Stockholms innerstad på ca 25 minuter – samtidigt som du har natur, grönområden och service precis runt knuten.

Det här är en bostad som måste upplevas på plats – en perfekt första lägenhet, övernattningsbostad eller investering för dig som söker något lite extra.

Varmt välkommen på visning – du kommer inte bli besviken!

Visa mer
Nynäsvägen 84 Nynäsvägen 84 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 38.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 10 av 18, hiss finns
  • Avgift: 3 381 kr. Inkl kallvatten, obligatorisk tillägg om 229kr för tv och bredband 100/100 Mbit tillkommer på avgiften varje månad.
  • Förening: Riksbyggens Brf Blicken
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Handen, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84

Om bostaden

Stilren och ljus etta med inglasad balkong på våning 10 – närhet till både citypuls och natur

Varmt välkomna till denna välplanerade och moderna etta om 38 kvm – en bostad som kombinerar smart funktion med stilren design! Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp, tack vare den generösa planlösningen och stora fönsterpartier, samt en rymlig inglasad balkong i bästa solläge – perfekt för lata eftermiddagar och sköna kvällar i solen.
Bostaden präglas av genomgående fina materialval och en harmonisk färgpalett som skapar en modern och ombonad känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och social atmosfär, och den avskilda sovalkoven erbjuder en naturlig plats för vila och återhämtning – utan att kompromissa med ytorna.
Det rymliga badrummet är helkaklat och modernt utrustat, med tvättmöjligheter och gott om förvaring. Lägenhetens stora balkong är dessutom inglasad, vilket förlänger utesäsongen och skapar ett extra rum att njuta av större delen av året.

Som boende i huset har du tillgång till föreningens trivsamma gemensamhetslokal på våning 11 – perfekt för sammankomster, studier eller arbete – och intill ligger en fantastisk takterrass med utsikt, där solen och den friska luften väntar.

Läget är svårslaget med Haninge Centrum, pendeltågsstation och bussar inom kort gångavstånd. Härifrån når du Stockholms innerstad på ca 25 minuter – samtidigt som du har natur, grönområden och service precis runt knuten.

Det här är en bostad som måste upplevas på plats – en perfekt första lägenhet, övernattningsbostad eller investering för dig som söker något lite extra.

Varmt välkommen på visning – du kommer inte bli besviken!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231646001-2004
Månadsavgift
3 381 kr, Inkl kallvatten, obligatorisk tillägg om 229kr för tv och bredband 100/100 Mbit tillkommer på avgiften varje månad.
Antal rum
1 rum
Boarea
38.5 m² föreningens information
Våning
10 av 18, hiss finns
Andel i förening
0,82082 %
Andel av årsavgift
0,87789 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Blicken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
85 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggen sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
Information om månadsavgiften
Inkl kallvatten, obligatorisk tillägg om 229kr för tv och bredband 100/100 Mbit tillkommer på avgiften varje månad.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% fr.om 1/7 2024. Detta med anledning av två lån som under sommaren kommer läggas om till högre räntor.
Tv och Bredband
Gemensam anslutning till tv, bredband, telefoni. Obligatorisk avgift för bredband - Triple Play 229kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal finns att hyra med tillhörande takterrass för föreningens medlemmar (se bilder i annonsen). Separat cykelrum och stort barnvagnsrum/rullstolsförråd finns i entrén. Ett grovsoprum finns samt för hushållssopor bredvid fastigheten.
Parkering
Garageplats finns att hyra för 1000 kr/mån, separat kösystem tillämpas.

Bilpool, 2st elbilar, Renault ZOE som föreningen delar med grannföreningen och kan hyra mot en avgift (ca 50 SEK/t).
Övrigt
Föreningen har två lokaler. Den ena hyrs av en välsorterad Coop-butik och den andra lokalen hyrs av frisörsalongen Satch.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 OVK del2
2022 OVK del1

Enligt ekonomiska planen är avgiftshöjning 2% per år om inget annat beslutats.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Gemensamhetslokal
- Takterrass
- Cykelrum
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsförråd
- Soprum

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 308 kr/år
vatten
500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 808 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är individuella efter förbrukning och avtal. Försäkring tillkommer.
El och varmvatten faktureras efter faktiskt förbrukning på månads avin från föreningen
Energideklaration
Utförd 2020-06-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.

Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.

Kommunikation

Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.

Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Närservice

Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI

Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.

Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.

Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.

Övrigt

Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84
Nynäsvägen 84