Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vendelsö
Gudö åväg 4J
Fantastisk tvåa med stor uteplats och naturnära läge i ljuva Vendelsö!
SNABBFAKTA
- Boarea: 36 kvm säljarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 581 kr. Vatten och värme ingår i månadsavgiften.
- Förening: Brf Gudö Åpark
- Byggnadsår: 2021-2022
- Område: Vendelsö, Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Gudö åväg 4J
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2
Månadsavgift
2 581 kr, Vatten och värme ingår i månadsavgiften.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
36 m² säljarens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
5,404 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Gudö Åpark
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av sammanlagt 20 bostadsrätter i ett trevåningshus med en boarea om sammanlagt 649 kvm.
Husen är nyligen uppförda och hade sin första inflyttning under 2021/2022.
Busshållplatsen som ligger ett par minuter bort har mycket täta avgångar till Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö och Haninge. Butiker och restauranger finns i Trollbäcken och några minuter åt andra håller ligger ICA Maxi, systembolag, apotek, Port 73 med mera.
Husen är nyligen uppförda och hade sin första inflyttning under 2021/2022.
Busshållplatsen som ligger ett par minuter bort har mycket täta avgångar till Stockholm C, Gullmarsplan, Tyresö och Haninge. Butiker och restauranger finns i Trollbäcken och några minuter åt andra håller ligger ICA Maxi, systembolag, apotek, Port 73 med mera.
Information om månadsavgiften
Vatten och värme ingår i månadsavgiften
Tv och Bredband
Boende har fiber genom öppet nät och väljer själva leverantör samt bekostar detta själva.
Gårdsplats
Utanför fastigheten har föreningen en trevlig park och gemensam uteplats att umgås på.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga och cykelrum i byggnaden.
Parkering
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser för 500kr/mån. Separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är nybyggd och därmed har inga renoveringar behövts.
Föreningen håller just nu på att ta fram en underhållsplan. (2025-03-25).
Föreningen håller just nu på att ta fram en underhållsplan. (2025-03-25).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021-2022
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Drift är individuella efter förbrukning och avtal
Energideklaration
Utförd 2025-02-12
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.
När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.
Kommunikation
Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.
Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.
Närservice
Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.
Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.
Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..
Övrigt
Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare