Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Handen
Folkparken 4
Underbar 2:a högt upp i hus med hiss! Balkong med em/kvällssol!
SNABBFAKTA
- Boarea: 50 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 968 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatorisk avgift tillkommer på 150kr/mån för internet.
- Förening: BRF Haninge Park 1
- Byggnadsår: 2004/2005
- Område: Handen, Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
E1B45
Månadsavgift
3 968 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatorisk avgift tillkommer på 150kr/mån för internet.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
50 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,27698 %
Andel av årsavgift
1,27696 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
BRF Haninge Park 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
82 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, får fördelas mellan exempelvis föräldrar och vuxna barn, dock med lägsta fördelning om 10 %. Medlem måste vara skriven på adressen.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Haninge Park 1 bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening med 82 bostadsrättslägenheter, beläget i central Handen i Haninge kommun.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatorisk avgift tillkommer på 150kr/mån för internet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har planerat en kommande mindre höjning men beslut är ej taget i dagsläget. (2025-04-03).
Tv och Bredband
TV
Din lägenhet är utrustad med ett eller flera Comhem-uttag (FiberKoax) där varje uttag har tre ingångar där du kan ansluta TV/Radio samt Internet. Föreningen ingår i ett gruppavtal med Comhem vilket betyder att det ingår ett grundutbud av kanaler för TV som ingår i månadsavgiften. Varje medlem kan – mot egen bekostnad – själv teckna tilläggstjänster eller utöka kanalutbudet.
Bredband
Föreningen har tillgång till bredband via fiber och är ansluten till ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget) som leverantör. I det avtalet ingår bredband (250/250 Mbit/s) och telefoni och läggs på månadsavin som en obligatorisk avgift om 150kr/mån.
Det finns ett nätverksuttag i varje lägenhet. Egen nätverksutrustning såsom router behövs om man vill ha trådlöst nätverk.
Din lägenhet är utrustad med ett eller flera Comhem-uttag (FiberKoax) där varje uttag har tre ingångar där du kan ansluta TV/Radio samt Internet. Föreningen ingår i ett gruppavtal med Comhem vilket betyder att det ingår ett grundutbud av kanaler för TV som ingår i månadsavgiften. Varje medlem kan – mot egen bekostnad – själv teckna tilläggstjänster eller utöka kanalutbudet.
Bredband
Föreningen har tillgång till bredband via fiber och är ansluten till ett gruppavtal med Telenor (Bredbandsbolaget) som leverantör. I det avtalet ingår bredband (250/250 Mbit/s) och telefoni och läggs på månadsavin som en obligatorisk avgift om 150kr/mån.
Det finns ett nätverksuttag i varje lägenhet. Egen nätverksutrustning såsom router behövs om man vill ha trådlöst nätverk.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har inga gemensamma utrymmen.
Parkering
Allmän info från föreningens hemsida:
Vi har sammanlagt 58 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. 26 st av dessa är försedda med timerstyrt eluttag. Vi tillhandahåller inga garageplatser då dessa tillhör andra föreningar i området.
Pris
Med el: 275 kr/månad
Utan el: 170 kr/månad
Kö
Då vi har ett begränsat antal parkeringsplatser kan vi normalt bara tillåta uthyrning av en p-plats per hushåll och detta hushåll måste vara brukare av en bil.
Vi har sammanlagt 58 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. 26 st av dessa är försedda med timerstyrt eluttag. Vi tillhandahåller inga garageplatser då dessa tillhör andra föreningar i området.
Pris
Med el: 275 kr/månad
Utan el: 170 kr/månad
Kö
Då vi har ett begränsat antal parkeringsplatser kan vi normalt bara tillåta uthyrning av en p-plats per hushåll och detta hushåll måste vara brukare av en bil.
FÖRSÄKRING
Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägget ingår ej och föreningen uppmanar samtliga medlemmar att teckna eget tillägg via sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten är relativt ny så har inga större renoveringar genomförts – endast normalt underhåll och diverse reparationer.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2004/2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 584 kr/år
Försäkring
2 256 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 840 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är individuella efter faktisk förbrukning och avtal
Energideklaration
Utförd 2019-09-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
165 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.
Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.
Kommunikation
Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.
Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.
Närservice
Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI
Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.
Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.
Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.
Övrigt
Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare