Vega

Fribordsgränd 9

Välplanerad och unika 2:a med en stor uteplats om ca 37 kvm som får grannarna att avundas.

Kommande

Välplanerad och unika 2:a med en stor uteplats om ca 37 kvm som får grannarna att avundas.

Varmt välkomna till Fribordsgränd 9, här erbjuds ett bekvämt boende i markplan. Den härliga uteplatsen om ca 37 kvm blir under vår till höst en förlängning av lägenhetens sällskapsytor. Här ryms en större utegrupp och grill, perfekt för sommarhäng med familj och vänner. Njut av den stora uteplatsen i både söderläge och sydvästläge! Inne väntar 42 välplanerade kvadratmeter där köket har vardagsrummet intill - perfekt för matlagning och umgänge i fokus. Köket är ljust och har full maskinell utrustning. Sovrummet ligger avskilt, är väldisponerat och har flera garderober. Badrummet är stilrent i vitt och grått med bl.a en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

- Stor uteplats om ca 37 kvm!
- Välplanerad och modern med mycket ljus
- Vega pendeltågsstation runt husknuten
- Externt förråd finns

Smidigare läge är svårt att hitta, precis utanför huset ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget.

Säljaren berättar:

Jag minns första gången jag klev in i den här lägenheten – känslan av att allt bara klickade. De smarta
ytorna, det fantastiska ljuset och framför allt den magiska terrassen som direkt fick mig att drömma
om ljumma sommarkvällar. Nu har det blivit dags för mig att lämna över nycklarna till någon som
kommer älska det här hemmet lika mycket som jag har gjort.

Det bästa med den här lägenheten? Att den känns så mycket större än sina 42 kvm. Här har jag haft
middagar med vänner, mysiga filmkvällar i soffan och ändå haft plats för allt jag behöver. Och trots att
jag bor mitt i Vega Centrum, med restauranger och matbutik precis runt hörnet, så är det lugnt och
trivsamt.

Sen har vi pendeln – den tar mig in till stan och jobbet på nolltid, vilket har gjort vardagen otroligt
smidig. Men om jag ska vara ärlig så är det terrassen som jag kommer sakna mest. Den sträcker sig
om hela 37 kvm och har varit min oas genom vår, sommar och tidig höst. Här har jag grillat med
vänner, solat och bara njutit av att ha ett extra rum utomhus.

Grannarna är dessutom fantastiska – trevliga, respektfulla och alltid hjälpsamma. Huset är välskött och
det är alltid rent och fint både i trapphuset och på innergården.
Det här har varit mitt hem och min trygga plats, och nu är det dags för någon annan att ta över.
Kanske är det du? Jag hoppas att du ska trivas lika bra som jag har gjort!

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman
070-959 56 42 för mer information.

Visa mer
Fribordsgränd 9 Fribordsgränd 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 42 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 3 638 kr. I avgiften ingår värme, vatten, internet och basutbud tv samt bostadsrättstillägg
  • Förening: Brf Blinka
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Vega, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Hall

Välkomnande hall med bra förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Genomgående vita väggar och parkettgolv vilket ger ett fint helhetsintryck.

Badrum

Badrummet är modernt och helkaklat med klinker i grått utförande och golvvärme samt vitt kakel på väggar. Här finns bland annat en dusch med
vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, bänkyta, överskåp, handfat med kommod och spegelskåp. Bra med belysning via inbyggda spotlights i tak.

Kök

Fint kök i klassisk modern design med vita luckor, bänkskiva och stänkskydd i marmorimitation. Köksutrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, mikrovågsugn samt fläkt, samtliga i rostfritt utförande.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två vädersträck vilket ger ett underbart ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den underbara uteplaten.

Sovrum

Sovrum med härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

Uteplats

Fantastisk uteplats om ca 37 kvm i två vädersträck vilket ger dig sol från morgon till kväll.

Visa mer

Övriga bilder

Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9

Planlösning

Fribordsgränd 9

Om bostaden

Varmt välkomna till Fribordsgränd 9, här erbjuds ett bekvämt boende i markplan. Den härliga uteplatsen om ca 37 kvm blir under vår till höst en förlängning av lägenhetens sällskapsytor. Här ryms en större utegrupp och grill, perfekt för sommarhäng med familj och vänner. Njut av den stora uteplatsen i både söderläge och sydvästläge! Inne väntar 42 välplanerade kvadratmeter där köket har vardagsrummet intill - perfekt för matlagning och umgänge i fokus. Köket är ljust och har full maskinell utrustning. Sovrummet ligger avskilt, är väldisponerat och har flera garderober. Badrummet är stilrent i vitt och grått med bl.a en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

- Stor uteplats om ca 37 kvm!
- Välplanerad och modern med mycket ljus
- Vega pendeltågsstation runt husknuten
- Externt förråd finns

Smidigare läge är svårt att hitta, precis utanför huset ligger Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget.

Säljaren berättar:

Jag minns första gången jag klev in i den här lägenheten – känslan av att allt bara klickade. De smarta
ytorna, det fantastiska ljuset och framför allt den magiska terrassen som direkt fick mig att drömma
om ljumma sommarkvällar. Nu har det blivit dags för mig att lämna över nycklarna till någon som
kommer älska det här hemmet lika mycket som jag har gjort.

Det bästa med den här lägenheten? Att den känns så mycket större än sina 42 kvm. Här har jag haft
middagar med vänner, mysiga filmkvällar i soffan och ändå haft plats för allt jag behöver. Och trots att
jag bor mitt i Vega Centrum, med restauranger och matbutik precis runt hörnet, så är det lugnt och
trivsamt.

Sen har vi pendeln – den tar mig in till stan och jobbet på nolltid, vilket har gjort vardagen otroligt
smidig. Men om jag ska vara ärlig så är det terrassen som jag kommer sakna mest. Den sträcker sig
om hela 37 kvm och har varit min oas genom vår, sommar och tidig höst. Här har jag grillat med
vänner, solat och bara njutit av att ha ett extra rum utomhus.

Grannarna är dessutom fantastiska – trevliga, respektfulla och alltid hjälpsamma. Huset är välskött och
det är alltid rent och fint både i trapphuset och på innergården.
Det här har varit mitt hem och min trygga plats, och nu är det dags för någon annan att ta över.
Kanske är det du? Jag hoppas att du ska trivas lika bra som jag har gjort!

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman
070-959 56 42 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 002
Månadsavgift
3 638 kr, I avgiften ingår värme, vatten, internet och basutbud tv samt bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m²
Andel i förening
0,8305 %
Uteplats
Stor uteplats om ca 40 kvm som rymmer både loungegrupp och matgrupp. Här kan man avnjuta solen hela dagen/kvällen. Passa på att bjuda in familj och vänner på en trevlig grillmiddag under sommaren.
Bilplats
Grannföreningen hyr ut garageplatser till externa

Föreningen

Namn
Brf Blinka
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minst 10/90
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Täckeråker 1:235 i Haninge kommun.
Föreningen består av ett flerfamiljshus med 109 bostadsrätter samt två uthyrningslokaler.
Den totala boarean (BOA) är ca 5 193 kvm och lokalarean (LOA) är ca 185 kvm.

Lägenhetsfördelning:
44 st 1 rum och kök
44 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök
7 st 4 rum och kök
109 st


Föreningen Brf Blinka har 4 gemensamhetsanläggningar tillsammans med fastigheten Täckeråker 1:234 avseende innergård, lägenhetsförråd, fettavskiljare samt cykelförråd. I Brf Blinka finns ett soprum för hushållsavfall och restavfall.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

UPPVÄRMNING/ VENTILATION:
Fjärrvärmeanslutning med vattenburna radiatorer.
Mekanisk till- och frånluft med återvinning FTX- system.
Information om månadsavgiften
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 88kr/mån för basutbud från ComHem (Bredband 50, Telefoni Bas och Startutbud tv).

Föreningen har gemensam el, man debiteras sin elförbrukning via avin för avgiften, medlemmarna behöver ej teckna ett separat elavtal.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen höjning är planerad under 2025. Föreningen tar beslut kring avgifterna för 2026 i november. (2025-01-23).
Tv och Bredband
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och bredband med en hastighet på 50 mbit.
Gårdsplats
Lummig och fin innergård med en pergola, bord, bänkar och ett lättare utegym.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd. I föreningen finns även ett cykelrum samt kombinerat rum för rullstolar och barnvagnar.
Parkering
Boende hänvisas till allmänna parkeringsplatser som finns längs gatunätet. Dessa parkeringsplatser finns till för alla och sker mot en avgift. Parkeringsavgifterna är enligt Haninge kommun uppdelade i olika taxa-nivåer enligt nedan.
Parkeringsavgifter
5 kr / timme
50 kr / dygnet
200 kr / vecka
500 kr / månad
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår även kollektivt
bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar är inplanerade enligt uppgifter från styrelsen då fastigheten är ny. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt. (2024-08-30).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Höghus med hiss
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett separat förråd.

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-12-11
Energiklass
C

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9
Fribordsgränd 9