Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Gaffelseglet 15
Nyproducerad 1,5:a, våning 4 med stor balkong i insynsskyddat läge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 33 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister.
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 4 av 8, hiss finns
- Avgift: 2 744 kr. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand). Boende behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Lunar Vega
- Byggnadsår: 2023
- Område: Vega, Haninge
utgångspris
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Gaffelseglet 15
På våning 4 finns denna välplanerade 1,5:a om 33 kvadrat med centralt läge i Vega och stor balkong. Välkomnande hall med askparkett golv med förvaring och ingång till det rymliga och helkaklade badrummet. Vidare in i lägenheten nås det stilrena köket i varmgrå ton utförande med ljusgrått kakel som stänkskydd och bänkskiva i varmgrå laminat med underlimmad diskho. I rummet finns det gott om plats för soffa, sovalkov där du lätt kan skärma av, utgång till den härliga balkongen om 9 kvm. Badrummet är helkaklat med väggar i vitt och golv i ljusgrått klinker. Ca 1 års garanti kvar.
Lägenheten är belägen i populära Vega som är en snabbväxande del av Haninge.
Här finns goda kommunikationer på gångavstånd - tåg som tar dig på 20 min till T-centralen eller bussen som tar dig till Haninge C på ca 7 minuter. På gångavstånd når du matbutiker, restauranger, gym, frisör, bageri och blomsterbutik.
Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1678109
Denna lägenhet vill du inte gå miste om!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman på 070 95 95 642 vid intresse.
Fakta om bostaden
RUMSHÖJD
Takhöjd om ca 2,5 meter med undantag
för bottenplan där takhöjden är ca 2,8
meter. Eventuella avvikelser enligt
ritning.
GOLV
Genomgående askparkettgolv med
undantag för klinker i badrum.
INVÄNDIGA SNICKERIER
Vita fabriksmålade snickerier i trä.
VÄGGAR
Innerväggar i betong eller gips, målade i
vitt.
TAK
Vitmålat.
ELUTTAG OCH STRÖMBRYTARE
Vita.
YTTERDÖRR
Säkerhetsdörrar.
INNERDÖRRAR
Vita släta innerdörrar.
FÖNSTER
Samtliga fönster är 3-glasfönster i
trä med aluminiumbeklädd utsida.
Fönsterbrädor av ljusgrå sten.
HALL
Askparkettgolv och förvaring enligt
ritning.
GARDEROBER OCH FÖRVARING
Fristående garderober och
skjutdörrsgarderober enligt ritning.
VARDAGSRUM
Askparkett på golv och vitmålade väggar.
KÖK
Skåpinredningen kommer från
Ballingslöv med slätt utförande på luckor
i varmgrå ton och med svarta handtag.
Med integrerad diskmaskin, köksfläkt,
inbyggd micro och ugn får du ett
enhetligt uttryck. Bänkskiva i varmgrått
laminat med underlimmad diskho och
induktionshäll. Köksblandaren kommer
från Mora och vitvarorna från Whirlpool.
Askparkett på golv och vitmålade väggar.
Stänkskydd i ljusgrått kakel 600x600
mm.
WC/BADRUM
Badrumsgolvet läggs i ljusgrått
klinker 148x148 mm. Väggarna
kaklas med matt vitt stående kakel
i måtten 100x300 mm. Grå kommod
och vitt tvättställ från Ballingslöv.
Ovan kommod sitter en spegel med
ljuskant av LED-belysning. Golvstående
wc-stol, toalettpappershållare och
handdukshängare i krom utförande
samt handdukstork. Duschväggar
från Svedbergs. Blandare från Mora.
Tvättdel enligt ritning med vita väggskåp
och laminatbänk. Tvättmaskin och
torktumlare (alternativt kombimaskin),
Whirlpool.
GÄST-WC
De lägenheter som har gäst-WC inreds i
samma stil som WC/badrum.
SOVRUM
Askparkett på golv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM
Askparkett på golv och vitmålade väggar.
BALKONG/UTEPLATS
Stor balkong om 9 kvm.
Information ovan enligt broschyr.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 405
Månadsavgift
2 744 kr, I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).
Boende behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
Boende behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
33 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister.
Våning
4 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,006978 %
Andel av årsavgift
0,6978 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Lunar Vega
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lunar Vega består av två flerbostadshus i 8 våningar totalt 83 st lägenheter byggda av Stena Fastigheter. Projekteras enligt Svanen genom NCC
som är totalentreprenör.
Fasaden består av plåtkassetter.
Bottenplattan är av betong på borrade
och slagna pålar. Solceller på tak
som är totalentreprenör.
Fasaden består av plåtkassetter.
Bottenplattan är av betong på borrade
och slagna pålar. Solceller på tak
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning (detta faktureras två månader i efterhand).
Boende behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
Boende behöver teckna eget avtal/abonnemang för hemförsäkring, el, bredband, tv och telefoni.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det gjordes en avgiftshöjning på 30% 2025-01-01. Det finns i dagsläget ingen mer planerad höjning. (Information från den ekonomiska förvaltaren 2025-03-21).
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter har tillgänglighet till det öppna bredbandsnätet ITUX. På det sättet kan boende själva välja mellan olika tjänsteleverantörer och deras utbud.
Abonnemang tecknas via: stenafastigheter.itux.se
Abonnemang tecknas via: stenafastigheter.itux.se
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och barnvagnsförråd finns
i fastigheten. Alla lägenheter har förråd
i lägenheten.
i fastigheten. Alla lägenheter har förråd
i lägenheten.
Parkering
Parkering på gata.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inglasning av balkong beviljades under sommaren 2024.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brflunar.se/nyheter
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brflunar.se/nyheter
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer
Fönster
3.glas
VENTILATION
FTX, till- och frånluft via separat ventilationskanal för varje lägenhet
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2023-12-01
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare