Vega

Gaffelseglet 35, 4 tr

Kvadratsmart - Balkong i bästa solläge högt upp i huset - Närhet till kommunikationer

Kommande

Kvadratsmart - Balkong i bästa solläge högt upp i huset - Närhet till kommunikationer

Välplanerad etta med balkong i bästa sydvästläge och fönster i två vädersträck

Visa mer
Gaffelseglet 35, 4 tr Gaffelseglet 35, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 28 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: . Inklusive värme och vatten
  • Förening: Brf Cederhusen 2
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Vega, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Gaffelseglet 35, 4 tr

Varmt välkomna till denna moderna och välplanerade etta med balkong i bästa solläge och med närhet till kommunikationer. Bostaden har genomgående fina materialval såsom kombinerad ugn och mikro i köket, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt härlig golvvärme i badrummet. Köket går i en ljusgrå nyans och är från Marbodal med köksutrustning från Electrolux.
Man har som boende tillgång till föreningens gemensamma takterass.

Fastigheten är belägen på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtom. Här bor du med några minuters promenadavstånd till pendeltågsstationen Vega från vart du kan ta dig in till city på cirka 20 minuter. Vega är ett växande område och utgångspunkten när Vega planerats har varit att skapa en levande stadsmiljö där det ska vara nära till bland annat service, skolor och natur. Här bor man även med bekvämt avstånd till Haninge Centrum där det finns flertalet matbutiker och restauranger.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för med information.

  • Porttelefon

Övriga bilder

Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr

Planlösning

Gaffelseglet 35, 4 tr

Om bostaden

Välplanerad etta med balkong i bästa sydvästläge och fönster i två vädersträck

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 303
Antal rum
1 rum
Boarea
28 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,931 %
Uteplats
Balkong med bästa solläge

Föreningen

Namn
Brf Cederhusen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen brf Cederhusen 2 registrerades i februari 2017. Den tekniska förvalningen inom föreningen sköts av Ekströms Allservice AB och den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema Fastighets Aktiebolag. Föreningen har ett gemensamt soprum, barnvagnsrum/rullstolsförråd samt en takterass.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (information från föreningen 2021-12-01).
Tv och Bredband
Fastigheten ansluts till bredband/fiber.
Parkering
Boende hänvisas till allmänna parkeringsplatser som finns längs gatunätet. Dessa parkeringsplatser finns till för alla och sker mot en avgift.
Parkeringsavgifterna är enligt Haninge kommun uppdelade i olika taxa-nivåer enligt nedan.

Parkeringsavgifter
5 kr / timme
50 kr / dygnet
200 kr / vecka
500 kr / månad

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-01-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Övrigt

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr
Gaffelseglet 35, 4 tr