Täby Park

Blinkersgatan 19

Luftig och välplanerad 2:a med balkong mot trivsam innergård!

Kommande

Luftig och välplanerad 2:a med balkong mot trivsam innergård!

Luftig och välplanerad 2:a med balkong mot trivsam innergård. Planlösningen är perfekt planerad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här erbjuds också ett vältilltaget sovrum samt ett stort badrum med kombimaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda. Bostaden blev färdigställd 2023 och skicket är mycket gott. I den välkomnande hallen finns utöver förvaring även en kontorshörna för den som arbetar hemifrån.

Brf Parkliv i Täby är ett hästskoformat kvarter med grön och lekfull innergård och välkomnande atmosfär. Strax intill ligger en stor naturpark med skog som lockar till kojbygge, kurragömma och upptäcktsfärder. Föreningen har gemensamt avtal för hushållsel samt varmvatten, vilket bidrar till den låga driftkostnaden.

Garage finns i huset med 64 parkeringsplatser. Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm. Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggens ekonomiska förening. Genom intresseföretaget kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse.

Fastigheterna är energiklassade C vilket innebär att man som boende får ta del av s.k. Grönt bolån (rabatt på bolån), såhär skriver En av storbankerna på sin hemsida: "Vi vill gärna bidra på de sätt vi kan för att minska energiförbrukningen i hemmen. Det Gröna Bolånet hoppas vi ska motivera fler att välja energieffektiva bostäder. Hur går det till då? Vi erbjuder avdrag på bolåneräntan för dig som bor i villa eller lägenhet i byggnad med energiklass A, B eller C. Pengarna finansieras upp via så kallade gröna obligationer."

Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. I närheten byggs även en ny skola och en simhall som färdigställdes tidigare i år. Andra populära platser i närområdet är rönningesjön och Hägernäs strand som erbjuder fantastiska badmöjligheter.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. via mail [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer
Blinkersgatan 19 Blinkersgatan 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 395 000 SEK
  • Boarea: 41 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 844 kr. Inkl. värme, kallvatten, källarförråd samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och man betalar för egen förbrukning samt kostnad för kabel-tv och bredband om 135 kr/mån.
  • Förening: Riksbyggens Brf Parkliv
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Täby Park, Täby
Utgångspris

2 395 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kök

Kök i hög standard med öppen planlösning mot vardagsrum. Fullt utrustat maskinpark bestående av kyl/frys, indukstionshäll, ugn, diskmaskin, micro samt diskho.

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns utrymme för soffa med tillhörande möblemang samt bra yta för vägghängd tv.

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Balkong

Balkong med plats för soffgrupp med trevlig utsikt som innergård. Här får man njuta av morgon-/förmiddagssol mellan ca. 07:00-14:00.

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Badrum

Stort badrum med stilrena materialval utrustat med duschhörna med glasdörrar, kombimaskin, handfat med tillhörande kommod, spegel, förvaringsskåp samt toalett.

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med förvaring i garderobslänga, här finns plats för fullstor säng.

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Hall/Entré

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob. Här finns även en kontorshörna för den som arbetar hemifrån.

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Exteriör

Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer.

Blinkersgatan 19

Övriga bilder

Blinkersgatan 19

Planlösning

Blinkersgatan 19

Om bostaden

Luftig och välplanerad 2:a med balkong mot trivsam innergård. Planlösningen är perfekt planerad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här erbjuds också ett vältilltaget sovrum samt ett stort badrum med kombimaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda. Bostaden blev färdigställd 2023 och skicket är mycket gott. I den välkomnande hallen finns utöver förvaring även en kontorshörna för den som arbetar hemifrån.

Brf Parkliv i Täby är ett hästskoformat kvarter med grön och lekfull innergård och välkomnande atmosfär. Strax intill ligger en stor naturpark med skog som lockar till kojbygge, kurragömma och upptäcktsfärder. Föreningen har gemensamt avtal för hushållsel samt varmvatten, vilket bidrar till den låga driftkostnaden.

Garage finns i huset med 64 parkeringsplatser. Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm. Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggens ekonomiska förening. Genom intresseföretaget kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse.

Fastigheterna är energiklassade C vilket innebär att man som boende får ta del av s.k. Grönt bolån (rabatt på bolån), såhär skriver En av storbankerna på sin hemsida: "Vi vill gärna bidra på de sätt vi kan för att minska energiförbrukningen i hemmen. Det Gröna Bolånet hoppas vi ska motivera fler att välja energieffektiva bostäder. Hur går det till då? Vi erbjuder avdrag på bolåneräntan för dig som bor i villa eller lägenhet i byggnad med energiklass A, B eller C. Pengarna finansieras upp via så kallade gröna obligationer."

Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. I närheten byggs även en ny skola och en simhall som färdigställdes tidigare i år. Andra populära platser i närområdet är rönningesjön och Hägernäs strand som erbjuder fantastiska badmöjligheter.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. via mail [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
522
Månadsavgift
3 844 kr, Inkl. värme, kallvatten, källarförråd samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och man betalar för egen förbrukning samt kostnad för kabel-tv och bredband om 135 kr/mån.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
41 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel av årsavgift
0,72487 %
Nettoskuldsättning
599 481 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Parkliv
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
98 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Parkliv i Täby är ett hästskoformat kvarter med grön och lekfull innergård och välkomnande atmosfär. Strax intill ligger en stor naturpark med skog som lockar till kojbygge, kurragömma och upptäcktsfärder.

I huset finns allt från ettor med smart sovalkov till minitvåor om 40 kvadrat, treor och fyror med flexibel planlösning och familjevänliga femmor. Många av lägenheterna har rymliga klädkammare som enkelt kan göras om till mindre barnkammare eller hemmakontor. Så att du kan bo kvar, även om familjen växer och livet förändras.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 560 kr/år
vatten
900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 460 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och varier efter bolag och omfattning (i avgiften ingår bostadsrättstillägg).
Energideklaration
Utförd 2023-08-24
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
62 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till den moderna och hållbara stadsdelen mitt i Täby. Våren 2020 välkomnades de första invånarna till sina nyproducerade lägenheter. Sen dess har det blivit över 2 000 invånare i stadsdelen och nya kvarter växer ständigt fram. Självklart finns här mycket mer än bara bostäder. Som Täby Park-bo har du nära till områdets olika restauranger och aktiviteter som lekplats, utegym, boulebana och bokotek. Även Täbys nya simhall, som ligger på bara några minuters promenadavstånd bort, kommer att öppna under hösten 2022.

Utanför på fältet finns bl.a proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet. I området hittar du även cykelcrossbanan och populära padel-banor.

Kommunikation

Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Täby Park ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.

Närservice

I närområdet finns mycket bra kommunikationer, men framför allt har du närheten till ett av nordens största inomhuscentrum. Westfield Täby Centrum har över 200 butiker, restauranger och kaféer på en yta av 78,000 kvadratmeter. Närområdet bjuder även på närhet till flertalet matbutiker.

I närheten finns ett stort antal förskolor samt Byängsskolan, Näsbydalskolan och Nytorps Friskola. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.

Parkering

Parkering finns det gott om runt i närområdet.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Täby Park.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Täby Park.

Mäklare Täby Park:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/someb0b92b3e70447b3b8a992fc9c1c70a1-taby-taby-park/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Ulvestaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Vardagsrum

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Balkong

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Badrum

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Sovrum

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Hall/Entré

Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19
Blinkersgatan 19

Exteriör

Blinkersgatan 19

Övriga bilder

Blinkersgatan 19

Planlösning

Planritning

Planritning