Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Roslags-Näsby
Stationsvägen 54
Välplanerad etta högst upp i huset med balkong i sydvästläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 150 000 SEK
- Boarea: 26 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 631 kr. Inkl. värme, kallvatten, förråd, bredband (1000/1000 Mbit/s) och grundutbud TV samt sophantering samt sophantering. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras separat via föreningen/förvaltaren.
- Förening: Brf Platform West
- Byggnadsår: 2021
- Område: Roslags-Näsby, Täby
Utgångspris
2 150 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0766-976586
- e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
- Kontor: Täby
Exteriör
Roslags Näsby station ligger ca 50 meter bort från porten. De goda kommunikationerna med Roslagsbanan innebär att man når Universitetet på ca 10-11 minuter och Tekniska högskolan på ca 11-12 minuter. Med buss når du Stockholms city på ca 20 minuter.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-1502
Månadsavgift
2 631 kr, Inkl. värme, kallvatten, förråd, bredband (1000/1000 Mbit/s) och grundutbud TV samt sophantering samt sophantering. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras separat via föreningen/förvaltaren.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
26 m² förvaltarens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,531 %
Andel av årsavgift
0,53 %
Nettoskuldsättning
393 232 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Brf Platform West
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Plattform West består av ett hus i vinkel med 109 lägenheter i storlekar 1-4 Rok. Nybyggd bostadsrättsförening i populära Roslags Näsby. Medlemmarna erbjuds bl.a en bilpool och ett snabbt bredband. Fin innergård och fantastisk takterrass som får nyttjas av medlemmarna. Fastigheten är försedd med solceller på taket och certifierad från SBGC med Miljöbyggnad silver.
Information om månadsavgiften
Månadsavgiften inkluderar värme, kallvatten, förråd, bredband (1000/1000 Mbit/s) och grundutbud TV samt sophantering.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgifterna höjdes med 40 % fr.o.m augusti 2023 och med 8% fr.o.m juli 2024, dels för att möta inflationen och dels för att möjliggöra potentiella fastighetsinvesteringar. Det finns i dagsläget inte några planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-06-04).
Tv och Bredband
Bredband (1000 Mbit/s) och kabel-tv basutbud ingår i månadsavgiften via Tele2.
Gemensamma utrymmen
På taket finns en stor takterass för sociala sammankomster. Cykelrum finns i källaren samt cykelställ på gården, totalt ca 119 platser.
Parkering
Föreningen förvaltar 38 garageplatser som ingår i en gemensamhetsanläggning som förvaltas av Näsby Blåklintens Samfällighetsförening. Kostnaden för en parkeringsplats uppgår till 1 500 kr/mån, det finns även laddplatser. Föreningen har även en bilpool som kan nyttjas av medlemmarna.
Det är i dagsläget inte någon kö till parkeringsplats (kontrollerat 2025-06-04).
Det är i dagsläget inte någon kö till parkeringsplats (kontrollerat 2025-06-04).
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme samt solenergi
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 150 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
600 kr/år
vatten
600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel, debiteras via föreningen/förvaltaren. Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Energideklaration
Utförd 2024-03-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Roslags-Näsby är en attraktiv del av Täby Kommun som ligger centralt med närhet till det mesta. Härifrån har du gångavstånd till Täby Centrum med dess stora utbud och även Roslags-Näsby Centrum. Fina naturområden med lekplatser och promenadvägar. Från Roslags-Näsby är kommunikationsmöjligheterna perfekta och båda bussar och tåg finns inom promenadavstånd.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna från Roslags-Näsby är perfekta. I Roslags-Näsby Centrum finns roslagsbanans station där flera linjer går. Härifrån tar du dig till Stockholms Östra station på 15 min. Du har även gångavstånd till bussar som går till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus både dagtid och nattid. Från Täby Centrum avgår de flesta bussar som trafikerar Täby och även här finns en av Roslagsbanans stationer. Bussar mot Vaxholm och Norrtälje når du på några minuters promenad
Närservice
I Roslags-Näsby Centrum finns bl. a livsmedelsbutik, frisör och café. Här ligger även tågstationen där Roslagsbanan har flera olika linjer. För den träningsintresserade ligger det flera gymkedjor i närheten, bla. ITRIM som ligger mitt i Roslags-Näsby Centrum. Vill du ta dig till Täby Centrum gör du det enkelt med en promenad, bil eller buss. Täby Centrum erbjuder ett enormt utbud av affärer, bio, husläkare m.m. Ett annat alternativ är Arninge Centrum som du enkelt når med bil eller buss. Hit tar sig många för att storhandla.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Ulvestaf
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare