Lägenhet till salu på Hägernäsvägen 6, 2 tr i Hägernäs
Hägernäs

Hägernäsvägen 6, 2 tr

I högt, fritt och soligt läge från balkong! Perfekt planerad 1:a med renoverat och fint skick!

Till salu

I högt, fritt och soligt läge från balkong! Perfekt planerad 1:a med renoverat och fint skick!

Bokade visningar sker löpande, välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning.
Perfekt planerad 1:a med stor balkong i högt, fritt och soligt läge! Optimalt planerad bostad med renoverat kök, renoverade ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Belägen i stabil förening med mycket renoveringar redan utförda och låg avgift där mycket ingår!

Här bor man med närhet till b.la. buss, tåg, livsmedelsbutik, restaurang och Hägernäsviken m.m.!

Visa mer
Hägernäsvägen 6, 2 tr Hägernäsvägen 6, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 875 000 kr
  • Boarea: 28 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 1 827 kr. Inkl: Värme, VA, bredband.
  • Förening: Brf Hägernässtaden
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Hägernäs, Täby
Utgångspris

1 875 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Sara Bjerwe

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hägernäsvägen 6, 2 tr

  • Högt, fritt och soligt läge från balkong!
  • Insynsskyddat med grön utsikt!
  • Optimalt planerad bostad!
  • Renoverad med mkt fint skick!
  • Låg avgift i stabil förening nära allt!

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober längs vägg.

Allrum

Perfekt planerat rum för enkel möblering med fina fönster- och balkongdörr som bidrar med ljusinsläpp. Tack vare lay-outen erbjuds här alkov för säng så att matbord och soffa/arbetshörna också får plats.

Kök

Renoverat kök med bred maskinell utrustning.

Badrum

Fräscht, helkaklat badrum utrustat med b.la. tvättmaskin.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Bokade visningar sker löpande, välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning.
Perfekt planerad 1:a med stor balkong i högt, fritt och soligt läge! Optimalt planerad bostad med renoverat kök, renoverade ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Belägen i stabil förening med mycket renoveringar redan utförda och låg avgift där mycket ingår!

Här bor man med närhet till b.la. buss, tåg, livsmedelsbutik, restaurang och Hägernäsviken m.m.!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 827 kr, Inkl: Värme, VA, bredband.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
28 m² föreningens information
Våning
2 av 3

Föreningen

Namn
Brf Hägernässtaden
Allmänt om föreningen
OM FÖRENINGEN

Brf Hägernässtaden består av 139 bostadsrättslägenheter med adress Hägernäsvägen 2-8

Förråd: till varje lägenhet hör ett källarförråd som ingår i avgiften till föreningen.

Tvättstuga: I föreningen finns det två tvättstugor (port 4 samt 8).

Cykel- och barnvagnsrum: finns i varje port

Övernattningsrum: iordningsställd 2018-10 och kan hyras av medlemmar för 315 kr / natt.

Grillplats och Lekplats: Mellan husen finns gården med anordnad lekplats och grill.

Hemsida: www.hagernasstaden.se

Genomförda renoveringar:

- 1992 genomfördes en omfattande fasadrenovering. Bl a tilläggsisolerades fasaden och balkongerna förstärktes.

- 2003 sanerades vindarna samt tilläggsisolerades. Dessutom renoverades taket med ny takduk.

- 2005 genomfördes stambytet. Nya elcentralen med automatsäkringar installerades då också. Tomrördragningar drogs för kommande bredbandsinstallation.

- 2006 uppgraderades Tv och bredband (ComHem med tre hål i väggen).
Både 2:ans och 6:ans norrsidor dränerades för att undvika att fukt tar sig in från bergsåsen in i källarna.

- 2007 drogs egna fibrer för bredband in i huset (Se mer information om föreningens förmånliga Bredband via Ownit under fliken Information / Bredband)

- 2008 färdigställdes bergvärmeinstallationen och numera är föreningen ej längre oljeoberoende.
I samband med detta installerades även nya ventilationsanläggningar återvinning av frånluft.
Alla gamla armaturer i trapphusen mot nya sådana med rörelsedetektorer, vilket innebär att lamporna går ner i effekt då ingen befinner sig trapphuset och går upp i full effekt vid rörelse. På det sättet sparas energi och pengar.

- 2010 byttes entrélåsen ut mot ett elektriskt låssystem för att säkra tillgången till husen. Portarna öppnas således numera med tagg och/eller telefon samt möjlighet till att programmera in en portkod.

- 2011-2012 har fönsterrenovering genomförts, då samtliga fönster i föreningen har bytts ut.

- 2013 genomförs totalsanering av den 50 år gamla tvättstugan i Hgv 8.

- 2014 renoverades samtliga entréer. De målades om, det byttes dörrar, golven polerades och slutligen har entréerna smyckats med växter.
Parkering
Garageplats 400 kr/mån för bil ch 140 kr/mån MC.
Kontakta expeditionen om du är intresserad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1957
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Gästlägenhet finns att hyra för medlem 300 kr/dygn. Tvättstuga, källarförråd och garage.

Ekonomi

Utgångspris
1 875 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,888%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Närservice

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.