Kungsholmen

Gjutargatan 12

Charmig och välplanerad 1:a med vackra originaldetaljer i skuldfri förening!

Kommande

Charmig och välplanerad 1:a med vackra originaldetaljer i skuldfri förening!

Centralt och samtidigt lugnt läge nära t-bana som tar dig till centralen på 5 min, populära restauranger, bad och vacker natur. Nu saluförs en mycket ljus, hemtrevlig och optimalt planerad lägenhet. Här erbjuds en fin och funktionell bostad med mycket trevlig planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier, väl tilltagen takhöjd och välbevarade originaldetaljer anno 1931. Välskött förening som är skuldfri. En bostad att trivas i och längta till - välkommen hem!

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans såväl grön som blå linje vid station Fridhemsplan. Stockholms city nås på ca 5 minuter med t-bana och vid Fridhemsplans knutpunkt finns även stamnätbussarna 1, 3, 4 m.fl. busslinjer. I närområdet finns även busslinjerna 54, 56, 61, 77, 91, och 94.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Gjutargatan 12 Gjutargatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 22 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 1 121 kr. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125 kr/mån. (Telenor 250/250 Mbit/s fiber).
  • Förening: HSB Brf Skutan 26
  • Byggnadsår: 1931
  • Område: Kungsholmen, Stockholm

2 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Gjutargatan 12

  • Oslagbart läge
  • Generös takhöjd
  • Vackra originaldetaljer
  • 5 min till tunnelbana, bussar, shopping och all service
  • Fint ljusinsläpp
  • Lugnt gårdsläge
  • Otroligt välplanerad
  • Skuldfri förening med utmärkt ekonomi och som äger marken

Allrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp med tillhörande tv-möbel, matplats, kontorsutrymme samt annat önskvärt möblemang. Det tacksamma gårdsläget gör lägenheten tyst och gårdens öppenhet gör också att insynen minimeras. Smart sovloft som rymmer en 1,20-säng, vilket ger en större möblerbar yta samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, tillsammans med den väl tilltagna takhöjden, ger en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier som vetter mot föreningens lugna och trivsamma innergård. En av väggarna är målade i en smakfull lila kulör och resterande väggar är vita. Vackert fiskbensparkettgolv i original.

Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12

Kök

Praktiskt och hemtrevligt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Vita köksluckor på över- och underskåp och lådor. Vitt kakel pryder väggen över den tåliga bänkskivan i rostfritt stål. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, microvågsugn, spis samt köksfläkt. Fönster som ger fint ljusinsläpp. Väggar i vit kulör och trägolv i original.

Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12

Badrum

Ljust och välplanerat badrum utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin, handfat med kommod samt stort spegelskåp med belysning. Vitt kakel med beige kakelbård och klinkergolv i beige kulör.

Gjutargatan 12

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder på hatthylla. Väggar i sober ljusrosa kulör och trägolv i original. Säkerhetsdörr.

Gjutargatan 12

Förråd

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd.

Visa mer

Övriga bilder

Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12

Planlösning

Gjutargatan 12

Om bostaden

Centralt och samtidigt lugnt läge nära t-bana som tar dig till centralen på 5 min, populära restauranger, bad och vacker natur. Nu saluförs en mycket ljus, hemtrevlig och optimalt planerad lägenhet. Här erbjuds en fin och funktionell bostad med mycket trevlig planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier, väl tilltagen takhöjd och välbevarade originaldetaljer anno 1931. Välskött förening som är skuldfri. En bostad att trivas i och längta till - välkommen hem!

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans såväl grön som blå linje vid station Fridhemsplan. Stockholms city nås på ca 5 minuter med t-bana och vid Fridhemsplans knutpunkt finns även stamnätbussarna 1, 3, 4 m.fl. busslinjer. I närområdet finns även busslinjerna 54, 56, 61, 77, 91, och 94.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32
Månadsavgift
1 121 kr, Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125 kr/mån. (Telenor 250/250 Mbit/s fiber).
Antal rum
1 rum
Boarea
22 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,878217 %
Andel av årsavgift
0,86751 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.

Föreningen

Namn
HSB Brf Skutan 26
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande kan accepteras i de flesta fall.
Överlåtelseavgift
1 000 kr
Pantsättningsavgift
400 kr
Allmänt om föreningen
Skuldfri förening!

Välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1986. Byggnaden stod klar 1931 och omfattar 49 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Bostadsadresserna är Gjutargatan 12 och Svarvargatan 8. Föreningen äger fastigheten (dvs ej tomträtt med belastande avgäld).

Fastigheten ritades 1929-30 av arkitekterna Birger Ljungar (plan) och Rolf Bolin (fasad) och uppfördes 1930-31 av byggherre tillika byggmästare Ludvig Tengblad. Bolin ritade även fasaderna till Skutan 27, 28 och 29 varför vissa kännetecknande detaljer återfinns på samtliga fyra fastigheter. Skutan 26 är ett mycket tidstypiskt funkishus och har genom att det fortlöpande underhållits erhållit status av skyddat objekt.

Delat ägande kan accepteras i de flesta fall. Juridisk person godkänns ej som köpare.

Sedvanlig överlåtelseavgift erläggs av köparen med 1 000 kr samt pantsättningsavgift med 400 kr.

För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se årsredovisningen och föreningens hemsida http://www.brfskutan26.nu/.
Tv och Bredband
Digital TV, fria kanaler ingår i månadsavgiften.

Obligatorisk avgift för internet med 250/250 Mbit/s fiber med leverantör Telenor tillkommer om 125kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med tidsbokning 1 st.
Cykel- och barnvagnsförråd 1 st.
Cykelförråd 3 st.
Barnvagnsförråd 1 st.
Miljörum för källsortering av avfall.
Gemensam innergård med uteplats.
Parkering
Föreningen innehar 2 garageplatser med kö.

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad på tel. 08-508 263 00 eller www.stockholm.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996 Elstigare (elstammar), byte (3-fas)
2001 och 2006 Stambyte vatten och avlopp
2010 Fönsterrenovering
2011 Fasadrenovering, Omdränering, Besiktning ventilation, Besiktning skorstenar och öppna spisar
2012 Godkänd OVK besiktning
2013 Installation av Postboxar Installation av fibernät
2014 Byte låssystem, Säkerhetsdörrar allmänna utrymmen, Ventilationsanläggning hyreslokal 1
2015 Renovering av hissar (2 st)
2017 Belysning portar innergård, Byte torkutrustning och vent i tvättstuga
2018 Målning yttertak
2018 Ytskiktsrenovering trapphus
2021 Trapphus målade och renoverade
2022 Hyreslokal renovering, Balkongbyggnation
2023 Balkongbyggnation, installation av ny internetleverantör
2023 Renovering av terassdörr
2023 Upphandling av renovering av garageport

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk till- & frånluft m värmeväxlare
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna avser el och försäkring som är framtagen enligt schablon per år.
Energideklaration
Utförd 2020-03-02
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år

Allmänt om området

HSB Brf Skutan 26 är belägen på Kungsholmen i Stockholms Sankt Görans distrikt i hörnet av Svarvargatan och Gjutargatan. Området är mycket lugnt och saknar genomfartstrafik samtidigt som det är nära till Fridhemsplan, Västermalmsgallerian, T-bana och bussar. Busslinje går även nedanför Svarvargatan på Kungsholms Strand (buss 56).

Ett antal restauranger finns i närheten liksom flera närbutiker. Coop Daglivs, Ica, Willys med flera finns nära Västermalmsgallerian. Promenadvägar och löparspår finns närbeläget på Kungsholmsstrand och följer vattnet runt hela Kungsholmen utan att i princip korsa mer än en stor gata.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans såväl grön som blå linje vid station Fridhemsplan. Stockholms city nås på ca 5 minuter med t-bana och vid Fridhemsplans knutpunkt finns även stamnätbussarna 1, 3, 4 m.fl. busslinjer. I närområdet finns även busslinjerna 54, 56, 61, 74, 77, 91, 94, 151, 153, 196, 197, 198, 726, 734 och 745. Även flygbussarna passerar Fridhemsplan.

Närservice

Bostaden har ett mycket attraktivt och lugnt läge, samtidigt centralt nära Västermalmsgallerian med ett stort utbud av butiker. I närområdet finner du alla stora matvarukedjor, Coop, Ica, Willys, Lidl samt promenadavstånd till Ica Maxi Lindhagen. Närområdet bjuder också på många trevliga restauranger som restaurang AG, populära glasskedjan Fryst, caféer och bagerier så som Les Petits Boudins, Haga Bageri, Fabrique, Thelins och Greasy Spoon. I kontrast till storstadspulsen är det nära till strövområden vid vatten och grönska. Här kan du strosa längs vackra Kungsholms strandstig med dess fina strandpromenad utmed Karlbergssjön till Karlbergs Slott och Pampas Marina eller ta en promenad längs med vattnet förbi vackra kolonilotter till Hornsbergs strand för sol och bad.

Parkering

Det finns 2 stycken garageplatser i föreningen (för närvarande kö). Boendeparkering gäller i området. Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Sjögren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12

Kök

Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12

Badrum

Gjutargatan 12

Hall

Gjutargatan 12

Övriga bilder

Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12
Gjutargatan 12

Planlösning

Gjutargatan 12