Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsholmen
Gjutargatan 12
Charmig och välplanerad 1:a med vackra originaldetaljer i skuldfri förening!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 22 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 1 121 kr. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125 kr/mån. (Telenor 250/250 Mbit/s fiber).
- Förening: HSB Brf Skutan 26
- Byggnadsår: 1931
- Område: Kungsholmen, Stockholm
2 495 000 SEK
Visningar
1
Jun
12:00 - 12:30
Varmt välkommen på visning! Föranmäl dig gärna.
Ansvarig mäklare
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0709711102
- e-post: anna.sjogren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Gjutargatan 12
- Oslagbart läge
- Generös takhöjd
- Vackra originaldetaljer
- 5 min till tunnelbana, bussar, shopping och all service
- Fint ljusinsläpp
- Lugnt gårdsläge
- Otroligt välplanerad
- Skuldfri förening med utmärkt ekonomi och som äger marken
Allrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp med tillhörande tv-möbel, matplats, kontorsutrymme samt annat önskvärt möblemang. Det tacksamma gårdsläget gör lägenheten tyst och gårdens öppenhet gör också att insynen minimeras. Smart sovloft som rymmer en 1,20-säng, vilket ger en större möblerbar yta samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, tillsammans med den väl tilltagna takhöjden, ger en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier som vetter mot föreningens lugna och trivsamma innergård. En av väggarna är målade i en smakfull lila kulör och resterande väggar är vita. Vackert fiskbensparkettgolv i original.
Kök
Praktiskt och hemtrevligt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Vita köksluckor på över- och underskåp och lådor. Vitt kakel pryder väggen över den tåliga bänkskivan i rostfritt stål. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, diskmaskin, microvågsugn, spis samt köksfläkt. Fönster som ger fint ljusinsläpp. Väggar i vit kulör och trägolv i original.
Badrum
Ljust och välplanerat badrum utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin, handfat med kommod samt stort spegelskåp med belysning. Vitt kakel med beige kakelbård och klinkergolv i beige kulör.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder på hatthylla. Väggar i sober ljusrosa kulör och trägolv i original. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32
Månadsavgift
1 121 kr, Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125 kr/mån. (Telenor 250/250 Mbit/s fiber).
Antal rum
1 rum
Boarea
22 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,878217 %
Andel av årsavgift
0,86751 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Brf Skutan 26
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande kan accepteras i de flesta fall.
Överlåtelseavgift
1 000 kr
Pantsättningsavgift
400 kr
Allmänt om föreningen
Skuldfri förening!
Välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1986. Byggnaden stod klar 1931 och omfattar 49 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Bostadsadresserna är Gjutargatan 12 och Svarvargatan 8. Föreningen äger fastigheten (dvs ej tomträtt med belastande avgäld).
Fastigheten ritades 1929-30 av arkitekterna Birger Ljungar (plan) och Rolf Bolin (fasad) och uppfördes 1930-31 av byggherre tillika byggmästare Ludvig Tengblad. Bolin ritade även fasaderna till Skutan 27, 28 och 29 varför vissa kännetecknande detaljer återfinns på samtliga fyra fastigheter. Skutan 26 är ett mycket tidstypiskt funkishus och har genom att det fortlöpande underhållits erhållit status av skyddat objekt.
Delat ägande kan accepteras i de flesta fall. Juridisk person godkänns ej som köpare.
Sedvanlig överlåtelseavgift erläggs av köparen med 1 000 kr samt pantsättningsavgift med 400 kr.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se årsredovisningen och föreningens hemsida http://www.brfskutan26.nu/.
Välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1986. Byggnaden stod klar 1931 och omfattar 49 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Bostadsadresserna är Gjutargatan 12 och Svarvargatan 8. Föreningen äger fastigheten (dvs ej tomträtt med belastande avgäld).
Fastigheten ritades 1929-30 av arkitekterna Birger Ljungar (plan) och Rolf Bolin (fasad) och uppfördes 1930-31 av byggherre tillika byggmästare Ludvig Tengblad. Bolin ritade även fasaderna till Skutan 27, 28 och 29 varför vissa kännetecknande detaljer återfinns på samtliga fyra fastigheter. Skutan 26 är ett mycket tidstypiskt funkishus och har genom att det fortlöpande underhållits erhållit status av skyddat objekt.
Delat ägande kan accepteras i de flesta fall. Juridisk person godkänns ej som köpare.
Sedvanlig överlåtelseavgift erläggs av köparen med 1 000 kr samt pantsättningsavgift med 400 kr.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se årsredovisningen och föreningens hemsida http://www.brfskutan26.nu/.
Tv och Bredband
Digital TV, fria kanaler ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk avgift för internet med 250/250 Mbit/s fiber med leverantör Telenor tillkommer om 125kr/mån.
Obligatorisk avgift för internet med 250/250 Mbit/s fiber med leverantör Telenor tillkommer om 125kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med tidsbokning 1 st.
Cykel- och barnvagnsförråd 1 st.
Cykelförråd 3 st.
Barnvagnsförråd 1 st.
Miljörum för källsortering av avfall.
Gemensam innergård med uteplats.
Cykel- och barnvagnsförråd 1 st.
Cykelförråd 3 st.
Barnvagnsförråd 1 st.
Miljörum för källsortering av avfall.
Gemensam innergård med uteplats.
Parkering
Föreningen innehar 2 garageplatser med kö.
Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad på tel. 08-508 263 00 eller www.stockholm.se.
Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad på tel. 08-508 263 00 eller www.stockholm.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996 Elstigare (elstammar), byte (3-fas)
2001 och 2006 Stambyte vatten och avlopp
2010 Fönsterrenovering
2011 Fasadrenovering, Omdränering, Besiktning ventilation, Besiktning skorstenar och öppna spisar
2012 Godkänd OVK besiktning
2013 Installation av Postboxar Installation av fibernät
2014 Byte låssystem, Säkerhetsdörrar allmänna utrymmen, Ventilationsanläggning hyreslokal 1
2015 Renovering av hissar (2 st)
2017 Belysning portar innergård, Byte torkutrustning och vent i tvättstuga
2018 Målning yttertak
2018 Ytskiktsrenovering trapphus
2021 Trapphus målade och renoverade
2022 Hyreslokal renovering, Balkongbyggnation
2023 Balkongbyggnation, installation av ny internetleverantör
2023 Renovering av terassdörr
2023 Upphandling av renovering av garageport
2001 och 2006 Stambyte vatten och avlopp
2010 Fönsterrenovering
2011 Fasadrenovering, Omdränering, Besiktning ventilation, Besiktning skorstenar och öppna spisar
2012 Godkänd OVK besiktning
2013 Installation av Postboxar Installation av fibernät
2014 Byte låssystem, Säkerhetsdörrar allmänna utrymmen, Ventilationsanläggning hyreslokal 1
2015 Renovering av hissar (2 st)
2017 Belysning portar innergård, Byte torkutrustning och vent i tvättstuga
2018 Målning yttertak
2018 Ytskiktsrenovering trapphus
2021 Trapphus målade och renoverade
2022 Hyreslokal renovering, Balkongbyggnation
2023 Balkongbyggnation, installation av ny internetleverantör
2023 Renovering av terassdörr
2023 Upphandling av renovering av garageport
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk till- & frånluft m värmeväxlare
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna avser el och försäkring som är framtagen enligt schablon per år.
Energideklaration
Utförd 2020-03-02
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år
Allmänt om området
HSB Brf Skutan 26 är belägen på Kungsholmen i Stockholms Sankt Görans distrikt i hörnet av Svarvargatan och Gjutargatan. Området är mycket lugnt och saknar genomfartstrafik samtidigt som det är nära till Fridhemsplan, Västermalmsgallerian, T-bana och bussar. Busslinje går även nedanför Svarvargatan på Kungsholms Strand (buss 56).
Ett antal restauranger finns i närheten liksom flera närbutiker. Coop Daglivs, Ica, Willys med flera finns nära Västermalmsgallerian. Promenadvägar och löparspår finns närbeläget på Kungsholmsstrand och följer vattnet runt hela Kungsholmen utan att i princip korsa mer än en stor gata.
Kommunikation
Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans såväl grön som blå linje vid station Fridhemsplan. Stockholms city nås på ca 5 minuter med t-bana och vid Fridhemsplans knutpunkt finns även stamnätbussarna 1, 3, 4 m.fl. busslinjer. I närområdet finns även busslinjerna 54, 56, 61, 74, 77, 91, 94, 151, 153, 196, 197, 198, 726, 734 och 745. Även flygbussarna passerar Fridhemsplan.
Närservice
Bostaden har ett mycket attraktivt och lugnt läge, samtidigt centralt nära Västermalmsgallerian med ett stort utbud av butiker. I närområdet finner du alla stora matvarukedjor, Coop, Ica, Willys, Lidl samt promenadavstånd till Ica Maxi Lindhagen. Närområdet bjuder också på många trevliga restauranger som restaurang AG, populära glasskedjan Fryst, caféer och bagerier så som Les Petits Boudins, Haga Bageri, Fabrique, Thelins och Greasy Spoon. I kontrast till storstadspulsen är det nära till strövområden vid vatten och grönska. Här kan du strosa längs vackra Kungsholms strandstig med dess fina strandpromenad utmed Karlbergssjön till Karlbergs Slott och Pampas Marina eller ta en promenad längs med vattnet förbi vackra kolonilotter till Hornsbergs strand för sol och bad.
Parkering
Det finns 2 stycken garageplatser i föreningen (för närvarande kö). Boendeparkering gäller i området. Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef