Kommande försäljning lägenhet på Tegnérgatan 9, vindslägenhet! i Norrmalm
Norrmalm

Tegnérgatan 9, vindslägenhet!

Underbar vindsvåning med stor terrass och två öppna spisar på populära Tegnérgatan!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Underbar vindsvåning med stor terrass och två öppna spisar på populära Tegnérgatan!

Alldeles underbar och välplanerad vindsvåning i fint skick i högt, fritt läge med utsikt över vackra takåsar och himmel! Här bor du högst upp i huset med vackra, genomgående fönsterpartier, charmiga bjälkar i både tak och väggar samt högt upp till nock - något som skapar både rymd och karaktär. Bostaden har en stor insynsskyddad och privat terrass med härlig morgonsol, perfekt för att avnjuta morgonkaffet. Fullt utrustat kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns även en öppen spis som bidrar till en stor mysfaktor. Bostaden har två sovrum, i det ena finns ytterligare en öppen spis samt plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det andra sovrummet har fint ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier samt ett snyggt och modernt industriglas i svart mot vardagsrum. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är modernt, lyxigt och har både badkar, dusch och takfönster. I bostaden finns även en stor och rymlig klädkammare. Bostaden är genomgående i fint skick - bara att flytta in, trivas och njuta!

Här bor du på ett eftersökt läge på populära Tegnérgatan som erbjuder stort utbud av caféer, restauranger, affärer samt mycket goda förbindelser. Du har även grönskade och trevliga parker runt hörnet bland annat Humlegården, Tegnérlunden och Observatorielunden. Välskött förening med mycket stark ekonomi.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ellen Lundstedt på 070 971 11 04 för mer information!

Visa mer
Tegnérgatan 9, vindslägenhet! Tegnérgatan 9, vindslägenhet! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 81 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 000 kr
  • Förening: BRF Tegnérgatan 9
  • Byggnadsår: 1890
  • Område: Norrmalm, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Ellen Lundstedt

Ellen Lundstedt

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tegnérgatan 9, vindslägenhet!

  • Attraktivt läge
  • Vackra bjälkar
  • Unik vindsvåning
  • Social planlösning
  • Underbar takterrass
  • Välunderhållen byggnad
  • Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
  • Två öppna spisar
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Fritt läge, helt utan insyn
  • Äkta Brf som äger marken
  • Goda kommunikationer i form av buss och tunnelbana
  • Närhet till restauranger, matbutiker, grönska, vatten och promenadstråk

Övriga bilder

Om bostaden

Alldeles underbar och välplanerad vindsvåning i fint skick i högt, fritt läge med utsikt över vackra takåsar och himmel! Här bor du högst upp i huset med vackra, genomgående fönsterpartier, charmiga bjälkar i både tak och väggar samt högt upp till nock - något som skapar både rymd och karaktär. Bostaden har en stor insynsskyddad och privat terrass med härlig morgonsol, perfekt för att avnjuta morgonkaffet. Fullt utrustat kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns även en öppen spis som bidrar till en stor mysfaktor. Bostaden har två sovrum, i det ena finns ytterligare en öppen spis samt plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det andra sovrummet har fint ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier samt ett snyggt och modernt industriglas i svart mot vardagsrum. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är modernt, lyxigt och har både badkar, dusch och takfönster. I bostaden finns även en stor och rymlig klädkammare. Bostaden är genomgående i fint skick - bara att flytta in, trivas och njuta!

Här bor du på ett eftersökt läge på populära Tegnérgatan som erbjuder stort utbud av caféer, restauranger, affärer samt mycket goda förbindelser. Du har även grönskade och trevliga parker runt hörnet bland annat Humlegården, Tegnérlunden och Observatorielunden. Välskött förening med mycket stark ekonomi.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ellen Lundstedt på 070 971 11 04 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m²
Våning
5 av 5, hiss finns

Föreningen

Namn
BRF Tegnérgatan 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tegnérgatan 9 förvärvade fastigheten 1999 med adress Tegnérgatan 9, gatuhus och 9A gårdshus. Föreningen består av 18 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Tegnérgatan 9 är en vacker och välskött fastighet med byggår 1890. Fastighetens totalyta uppgår till 1 616 kvm varav 1 394 kvm är BOA och 222 kvm LOA.

EKONOMI
Stabil och äkta förening med låg belåning på 4 571 kr/kvm ( enl. årsredovisning 2022).
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av NABO.
Föreningen tar ut en administrativ avgift vid överlåtelse samt pantsättning av lägenheten. Överlåtelseavgiften är för närvarande 1 313 kr och betalas av köparen och pantsättningsavgiften, som för närvarande är 525 kr, betalas av pantsättaren. Föreningen godkänner ej juridisk person.
Gemensamma utrymmen
Gemensam innergård, tvättstuga, cykel och barnvagnsrum.
Parkering
Boendeparkering gäller i området. Är du folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 Målning av trapphus i gatu- och gårdshus
2022 Radonmätning markplan gårdshus
2021 OVK-besiktning
2021 Byte av lås källare och vind
2021 Ny port mellan gathus och gård
2021 Målning soprum
2021 Ny hiss
2020 Nya dörrar mellan på entréplan i gathus
2020 Stamspolning
2020 Radonmätning (ingen anmärkning)
2020 Målning fasad bottenplan mot gata
2020 Målning fasad bottenplan mot gata
2019 Omläggning tak gathus och gårdshus
2016 Värmeundercentral
2014-15 Ommålning entré och soprum
2014 Ny portkodsdosa
2014 Stamspolning
2014 Murarbeten
2012 Omläggning gården, inkl. tätskikt mm
2011 Totalrenovering tvättstuga inkl. nya maskiner
2009 Rensning dagvattenbrunnar på gården
2008 Ommålning fönster
2007 Ommålning på trapphus
2006 Ommålning tak, taksäkerhet
2002-10 Nya balkonger
1986 Stambyte el
1986 Stambyte rör
1986 Omputsning fasad
1983 Nyinstallation hiss

Planerade:
Uppföljning av OVK-besiktning

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1890
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-05-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centralt läge med närhet till ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och gångavstånd till City, Östermalm och Vasastan. Mysiga kvarter med många trevliga restauranger och pubar samt trevliga Birger Jarlsgatan runt hörnet med sitt stora utbud av butiker och goda kommunikationer i form av bussar och en bit bort tunnelbanestationerna Östermalmstorg och Rådmansgatan. Här bor du med närhet till Johannesparken och Humlegården med sin vackra grönska och vattnet vid strandvägen en promenad bort. Ett boende för dig som vill nyttja innerstans alla fördelar!

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda. Du når både tunnelbanans gröna (Rådmansgatan) och röda linje (Östermalmstorg) inom bekvämt avstånd. Även bussförbindelserna är goda med flertalet linjer runt hörnet.

Närservice

På Norrmalm bor du i centralt belägna kvarter, där allt som du kan önska går att finna. Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, butiker, matvaruaffärer och vardagsservice.

Parkering

På Norrmalm råder boendeparkering där tillstånd ansökes hos Stockholms Stad. Boendeparkeringstillstånd låter dig parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Lundstedt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Tegnérgatan 9, vindslägenhet! Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.