Eriksberg

Bratteråsgatan 30B

Modern två högt upp i Guldkornet

Till salu

Dela

Modern två högt upp i Guldkornet

Högt upp i Guldkornet, på våning 5 av 13 finner du denna stilfulla bostad med genomgående planlösning och en fantastisk inglasad balkong i soligt läge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger dig möjlighet att njuta av utsikten och ljuset året om.

Redan i hallen möts du av en ljus och rymlig känsla, där en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar erbjuder gott om förvaring och bidrar till en stilren entré. Med generös takhöjd, genomgående parkettgolv och ljusa väggar får bostaden en luftig och harmonisk atmosfär.

Ett modernt kök från Marbodal som är utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens och har välplanerade arbetsytor som gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Sovrummet är rogivande och erbjuder gott om plats med rymliga skjutdörrsgarderober som smidigt rymmer förvaring. Badrummet är stilrent och funktionellt med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen samt bra med förvaring i överskåp.

Bostaden är en del av det anrika Kvarnenområdet där Guldkornet med sina 13 våningar är en modern tolkning av industriell arkitektur. Den vackra fasaden i nationalromantiskt tegel smälter in i områdets historiska miljö och skapar en harmonisk helhet.

Läget vid Eriksberg och Göta Älv erbjuder en unik kombination av havsnära boende och stadskänsla. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer och charmiga promenadstråk längs vattnet. För den som gillar aktivitet och natur ligger Färjenäsparken bara en kort promenad bort, med grönområden, motionsspår, utomhusgym och fotbollsplaner.

Med både buss och färja tar du dig smidigt in till Göteborgs centrum, vilket gör detta till ett boende där du kombinerar stadens bekvämligheter med en lugn och naturnära livsstil. Välkommen till ditt nya hem i Guldkornet ett perfekt möte mellan historia och modern komfort!

Visa mer

Bratteråsgatan 30B jimmy.thoren@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 3 895 000 SEK
Boarea: 66 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 5 av 13, hiss finns
Avgift: 5 123 kr. I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 220 kr för telia Triple-play samt kostnad för varmvatten och hushållsel som debiteras enligt enskild förbrukning.
Förening: Guldkornet, BRF
Byggnadsår: 2023
Område: Eriksberg, Göteborg

3 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0730362606
e-post: jimmy.thoren@smh.se
Kontor: Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bratteråsgatan 30B

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 501

5 123 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 220 kr för telia Triple-play samt kostnad för varmvatten och hushållsel som debiteras enligt enskild förbrukning.

2 rum

66 m²

5 av 13, hiss finns

1,00955 %

1,00953 %

992 700 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts.

Föreningen

Guldkornet, BRF

Bostadsrätt

107 lägenheter

Välkommen till Brf Guldkornet ett exklusivt och stilfullt bostadsprojekt i det eftertraktade Eriksberg – en stadsdel där historia möter framtid och där havet alltid finns runt hörnet. Här har moderna hem skapats med kvalitet, komfort och en tidlös design, samtidigt som den industriella varvshistorien har bevarats genom arkitekturen.

Med sitt höga läge och unika utformning erbjuder Brf Guldkornet bostäder med fantastisk utsikt över Göta Älv och Eriksbergs kajer. Byggnaden har en elegant fasad i nationalromantiskt tegel som smälter in i områdets historiska arv, samtidigt som den interiöra designen håller en modern och stilren standard. Lägenheterna är genomtänkta och ljusa med stora fönsterpartier, generös takhöjd och öppna planlösningar som skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Bostäderna är utrustade med exklusiva materialval och smarta funktioner. Fullutrustade kök från Marbodal, vitvaror från Siemens, helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare samt Smarta hem-funktioner som gör att du kan styra belysning och temperatur med röst eller app. Många av lägenheterna har inglasade balkonger i soligt läge, vilket gör det möjligt att njuta av utsikten året runt.

Brf Guldkornet ligger i ett av Göteborgs mest attraktiva områden där du har nära till både stadens puls och naturens lugn. Området bjuder på pittoreska kajstråk, charmiga caféer, restauranger och små butiker, samt enkel tillgång till grönområden och rekreation i Färjenäsparken. Här finns utegym, lekplatser och motionsslingor, perfekt för en aktiv livsstil.

Kommunikationerna är utmärkta – med buss eller färja tar du dig snabbt in till centrala Göteborg. Älvsnabben går regelbundet över älven, och stombussarna avgår tätt för smidig pendling. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar längs vattnet.

Brf Guldkornet är en plats där du kan bo modernt, bekvämt och naturnära – ett guldkorn i hjärtat av Eriksberg. Välkommen hem!

Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.

Föreningen har tillgång till 47 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 12 st, 1500 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 17 st 1800 kr/mån + enskild förbrukning. Utvändig parkering med laddningsmöjlighet 13 st 1400 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 5 st 750 kr/mån

dokument

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2023

Fjärrvärme

3-glas

FTX

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

På Norra Älvstranden, vid Eriksberg och Lindholmen, har de gamla varvsindustrierna gett plats åt bryggor, nya bostadsområden, restauranger, teater och kaféer. Det är ett område med tydlig hamnkaraktär nära hav i charmig boendemiljö. Området har en gedigen varvshistoria och fartyg har tillverkats här sedan 1500-talet vilket resulterat i områdets karaktär och charm. Den moderna bebyggelsen utgörs främst av flerfamiljshus, uppförda under olika etapper. Älvsborgsbron och Eriksbergskranen är två av områdets välkända landmärken. Älvstaden räknas som Nordens största stadsutvecklingsprojekt. Centrala Göteborg ska växa till dubbel storlek när Älvstaden breder ut sig på båda sidor av älven. Genom att låta hela staden möta vattnet och stärka den regionala kärnan skapas en grön och dynamisk stad.

Kommunikation

Till och från Eriksberg och Norra Älvstranden är det mycket bra kommunikationer. Både med buss och båt. Bland annat går cityfärgan Älvsnabben över vattnet. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum samt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna. Det finns även bra cykelkommunikationer till Eriksberg.

Närservice

I stadsdelen finns skolor för alla åldrar, förskolor, grundskolor och gymnasieskolor.
På Lindholmen växer dessutom en ny stadsdel fram, här finner vi universitet, It-företag och Lindholmen Science park som driver flera av Sveriges främsta utvecklingsprojekt.

Parkering

Övrigt

Eriksbergs köpcentrum erbjuder flera butiker, systembolag, apotek och mataffärer. Längs kajkanterna ligger ett flertal restauranger och caféer med utsikt över hamnen. Här kan besökare ta del av kulturhamnen och historian kring handel, sjöfart och varvsarbete.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bratteråsgatan 30B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Bostäder ()

Bobutiker ()

Medarbetare ()

Sidor ()

Nyheter ()

Bratteråsgatan 30B

Till salu

Dela

Modern två högt upp i Guldkornet

SNABBFAKTA

3 895 000 SEK

Visningar

Jimmy Thoren

Välkommen till Bratteråsgatan 30B

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Bostäder ()

Bobutiker ()

Medarbetare ()

Sidor ()

Nyheter ()

Bratteråsgatan 30B

Till salu

Dela

Modern två högt upp i Guldkornet

SNABBFAKTA

3 895 000 SEK

Visningar

Jimmy Thoren

Välkommen till Bratteråsgatan 30B

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.