Märsta - Västra

Hugingatan 25

Tjusigt renoverad 2:a på markplan med både balkong och uteplats!

Kommande försäljning

Tjusigt renoverad 2:a på markplan med både balkong och uteplats!

Välkommen till Hugingatan 25! Lägenheten om 64 kvm erbjuder bland annat genomgående ljusa ytskikt, fräscht Puustelli kök, renoverat och stambytt badrum samt både balkong och stor uteplats. Här bor man lika bra som bekvämt på entréplan i fastigheten. Tillhörande förråd och tvättstuga finns lättillgängligt i källaren. Stabil HSB-förening som erbjuder bastu och diverse gemensamhetslokaler. Väldigt bra kommunikationer ner till Märsta station. Perfekt för den som pendlar då det endast tar 19 minuter in till centralstationen i Stockholm, 18 minuter till Centralstationen i Uppsala och 16 minuter till Arlanda! Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 425 000 kr
  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 4 420 kr inkl värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg
  • Förening: BRF GRANEN
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna

1 425 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Anna Segerlund

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Hugingatan 25

  • Både balkong och uteplats
  • Stamrenoverat badrum
  • Öppen och social planlösning

Allmänt

- Rymlig 2:a där påkostade renoveringar såsom badrum och kök har genomförts. För den som vill göra små ändringar efter eget smak och tycke finns en inre fond på 10 670 kr tillgodo. Lägenheten är belägen i ett lugnt och omtyckt område i en stabil förening med låg belåning.

Visa mer

Kök

- Påkostat kök från Puustelli som renoverats under 2012. Gott om förvaring och arbetsyta, mjukstängande luckor och lådor i en behaglig blå ton samt stänkskydd i vitt kakel ovanför arbetsbänk. Plats för matbord för 4 personer framför härligt fönsterparti. Köket är utrustat med inbyggd spishäll (Siemens), rostfri fläktkåpa (Electrolux), inbyggd ugn (Siemens), inbyggnadsmicro (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) samt hel kyl och frys (Gram). Vita väggar och eklaminat på golv.

Visa mer

Uteplats

- Från köket finns utgång till balkongen som även leder ner till stor uteplats i soligt sydvästläge. Uteplatsen i form av ett trädäck omges av ett staket och byggdes till 2013.

Visa mer

Hall

- Välkomnande och rymlig hall som binder ihop bostadens alla rum. En vägg har tagits ner mellan kök och hall vilket skapar öppna och sociala ytor. Gott om förvaring i två inbyggda garderober. Ljusgrå kulör på väggar och eklaminat på golv.

Visa mer

Vardagsrum

- Rymligt vardagsrum, perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Eklaminat på golv och tapet på väggarna med en stilfull fondvägg.

Visa mer

Sovrum

- Rofyllt sovrum med heltäckande matta och ljusa väggar med en fondvägg. Gott om förvaring i rymlig garderob efter kortväggen.

Visa mer

Badrum

- Fräscht badrum som renoverats i samband med stambytet 2011.
Ljust klinkergolv, kaklade väggar i vitt och inbyggda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikväggar, handfat i kommod, wc och handdukstork.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,4139 %
Andel av årsavgift
0,4139 %
Reparationsfond
3 182 kr

Föreningen

Namn
BRF GRANEN
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
206 lägenheter, 58 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
BRF Granen består av fastigheterna Valsta 4:3, 4:4, 4:5 och 4:6. Byggår 1970 På fastigheten finns 10 bostadshus med 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50. Föreningen har 206 lägenheter på totalt 15.106 kvm, lokaler och förråd 58 st,
BRF Granen är en stabil förening med stora möjligheter. Här finns bastu, sju tvättstugor, en grovtvättstuga, källarförråd och även en föreningslokal som boende kan hyra vid behov.
Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50.
Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40.
Bastun finns på Hugingatan 19.
Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Folksam, med gemensamt bostadsrättstillägg.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjdes med 5% år 2016, 2017 och 2018
Tv och Bredband
ComHem för tv och Telenor för bredband.
Med modern TV funkar tv med kabel i uttaget, vissa äldre TV kan behöva en box som man då får kostnadsfritt.
Köpare kontaktar Telenor för att beställa en Router till bredbandet.
Parkering
30 st garageplatser 400kr/mån
88 p-platser med elstolpe 210kr/mån
71 p-platser utan el-stolpe 100kr/mån
Dessutom finns 10 avgiftsbelagda besöksplatser
Övrigt
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Stor-Stockholm. För att bli medlem i HSB Norra Stor-Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015: Dränering
2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer
2018: Målning av balkongsidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar
2019: Relining av bottenplattor
2019: Tagit ut offert på bergvärme och solceller. Kommer ej att påverka avgiften!
2011: Stambyten och renovering av samtliga badrum

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
888 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 888 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-12-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-12-07

Omgivning

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Valsta Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, café, Pressbyrån, apotek, gym samt ett antal mindre butiker.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.