Höguddsvägen 24C
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 120 kvm + 26 kvm biarea. Enligt Mätbevis: SS 21054:2020
- Pris: 9 995 000 SEK
- Byggnadsår: 1986
- Område: Högberga, Lidingö
- Fastighetsbeteckning: Högudden 17
- Tomtarea: 394 kvm
9 995 000 SEK
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
- Kontor: Lidingö
Fastigheten
En gul härlig Bullerby av parhus finns här. Byggår 1986 och ägd av samma familj sedan dess. Renoveringar och underhåll har skett löpande under dessa år. På framsidan har man lång grusad uppfart med plats för upp till 3 bilar. Stor stenlagd uteplats med tät häck runtom. Källarplan med egen ingång från trädgården. Här finns utvecklingsmöjligheter, en del har valt att sätta en trappa ned från vardagsrummet och gjort om till Tv-rum/gillestuga/hobbyrum.


Uteplats
Omgiven av prunkande häck kan man här sitta ostört, antingen i solstol eller duka upp för ett större middagssällskap. Vacker stenläggning med omgärdande rabatt och häck.
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Dubbelgarderob finns också. Klinkers på golvet som går igen i köket.
Kök
Välplanerat och rymligt kök. Fin matplats framme vid fönster. Kökluckor och lådor i trä, rostfria vitvaror såsom spis, diskmaskin, kyl, frys samt fläkt. Speglande mosaik ovan bänkskivor i laminat.
Tvättstuga
Väldigt praktiskt intill köket ligger tvättstugan med maskin, tumlare, vask, bänkskiva för tvättvård samt värmepannan.
Terrass
Härlig uppbyggd terrass i trä med uppvuxna växter runtom. plats för loungemöbler, krukor, växter. Trappa ned till tomten.
Gäst-WC
Inrett med djupt skålat handfat ovan kommod och bänk i trä. Överliggande spegel med belysning. På golvet ett vackert skeppsgolv. Längs ena väggen linneskåp samt städskåp i vitt. Fönster för ljusinsläpp.
Sovrum
På övervåningen finner vi tre stora sovrum, alla med vackert snedtak, 2 st har hel garderobsvägg och det tredje används i dag som Tv-rum. Perfekt för familjen att sova på samma plan med tillhörande familjebadrum.
Utsikt
Fin utsikt från sovrummen. i söder där man ser både Högberga Gård samt ut över vattnet mot Telegrafberget på Nackasidan.
Badrum
Stort helkaklat badrum, i dag med duschkabin, men här ryms både badkar, dusch skötbord samt vilfåtölj. Handfat med underliggande kommod samt överliggande spegel. Högskåp alldeles intill.
Omgivning




Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2022. Nytt golv terrassen
2017 Nya stänkskivor samt bänkskivor kök
2014 Ny kyl, frys, spis, tvättmaskin och tumlare
2013 Målning av hus
2012 Målning kök och hall
2011 Renovering gästtoalett
2008. Braskamin installerad
2004 Framsidans trädgård och uteplats anläggs av "Äntligen hemma"
1997 Renovering badrum övre plan
1988 Köksgolv + hallgolv
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Nyttjanderätt D-2018-00708907:1
Last: Officialservitut Va, 0186-87/21.1
Allmänt om området
Högberga är ett mycket omtyckt område på södra Lidingö, med framför allt villabebyggelse. Ingen störande genomfartstrafik och endast 30-vägar med farthinder ger ett lugna och tysta kvarter. På promenadavstånd når du Brevik Centrum, Lidingös nya stadsdel Dalénum samt natursköna Långängen, Kottlasjön och Breviks småbåtshamn. Flera härliga promenadstråk längs vattnet och i skog och mark. För den sportintresserade finns många möjligheter. I närliggande Brevik finns stor fotbollsanläggning vackert belägen vid vattnet. Där äger många av Lidingö IFK:s matcher och träningar rum. Det finns inte mindre än två tennisklubbar i Brevik. I Dalénum finns SATS med ett fullt utrustat gym och stort utbud av olika klasser.
Sommartid erbjuds flera badmöjligheter, bland annat på det nyrustade Breviksbadet med två pooler, lekplats, restaurang, kafé och elbilsbana. Käppalastranden ligger i en mysig vik med grillmöjligheter och fina klippor, här sitter man på första parkett och ser de mäktiga finlandsfärjorna glida förbi. Om man föredrar något varmare badtemperatur är Kottlasjön att rekommendera som också är en populär runda för löpare i närområdet. På vintern förvandlas Kottlasjön till skridskoåkarnas paradis med plogad lång rundbana och grillmöjligheter på ett flertal platser runt sjön.
Kommunikation
Från Högberga tar du dig enkelt vidare dit du vill med bil och tåg. Från Högberga station som som du har 10 minuters promenad till går den upprustade och moderna Lidingöbanan till Ropsten med en restid på 16 minuter. Där finns anslutning med t-bana och buss till hela Stockholm med omnejd. Med bil når du Stockholm City och via Norra Länken de stora motorlederna både norr och söderut på bara 15 minuter. Självklart kan du också välja att använda cykeln som transportmedel, cykelväg finns anlagd hela vägen in till stan.
Närservice
Valmöjligheterna är många. I närliggande Brevik Centrum hittar du förutom en välsorterad livsmedelsbutik också en kemtvätt och under större delar av året en väldigt omtyckt torghandel som säljer färsk frukt och grönsaker. På väg hem passerar du både ICA Kvantum och Willys. Både i närliggande Dalénum och sjönära Gåshaga finns flera restauranger för den som önskar.
Övrigt
I närområdet finns gott om alternativ till god barnomsorg.
Här finns flera olika förskolor och skolor att välja på. I närområdet finns populära Äppelbo förskola, Montessoriförskolan Mimosan, Herkules förskola, Freja förskola.
Ljungbackens skola F-4 ligger lugnt beläget i Käppala, en liten bit bort Käppala skola F-9. Ytterligare alternativ är Skärsätra skola eller de två privata skolorna Futuraskolan och Christinaskolan. På gymnasienivå finns idag Hersby gymnasium, centralt beläget på Lidingö




VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare