Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Framnäs
Stadsträdgårdsgatan 14
Påkostat boende intill Mälaren, här får du en känsla av "hemester"
SNABBFAKTA
- Pris: 5 150 000 SEK
- Boarea: 109 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 5 642 kr. Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift på 1025 kr per månad för värme samt 425 kr per månad för vatten, säljarens faktiska kostnader specificeras i driftkostnaden.
- Förening: Brf Stadsträdgården
- Byggnadsår: 2017
- Område: Framnäs, Västerås
5 150 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7380115
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Stadsträdgårdsgatan 14
Parhuset består av en välplanerad hall med bra förvaringsmöjligheter, ett socialt, modernt och öppet kök, tre sovrum, två helkaklade badrum samt ett mysigt och välplanerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och utgång till altan och trädgård med Mälarutsikt. Det större sovrummet är stort och fint med walk in closet och plats för dubbelsäng. De övriga två sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
I detta boende kan du dessutom njuta av både en stor och fin uteplats och en stor terrass. Uteplatsen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, mycket välskött trädgård och sol hela eftermiddagen och kvällen. Terrassen har en fin mälarutsikt i fritt läge med sol på morgon, eftermiddag och kväll. Här finns plats för matbord och loungedel. Terrassen kommer du till via allrummet.
På Framnäs / Stadsträdgården bor du i populära kvarter, granne med Mälaren och lummiga omgivningar. Mälaren, Björnön och Framnäsbadet ligger inom gångavstånd och Flygplatsen, Steam hotel och Hälla shoppingcenter finns en cykeltur/biltur bort. Här finns även förskola, skola, trevliga promenadstråk, bra kommunikationer och Hamre IP som är en stor och välskött idrottsplats samt Hamre Ridskola vilket gör livet enklare för hela familjen!
Välkommen på visning!
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
303416001-600007
Månadsavgift
5 642 kr, Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift på 1025 kr per månad för värme samt 425 kr per månad för vatten, säljarens faktiska kostnader specificeras i driftkostnaden.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
109 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
3,89281 %
Andel av årsavgift
3,51236 %
Nettoskuldsättning
1 031 268 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Stadsträdgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Allmänt om föreningen
Riksbyggen är ekonomisk och administrativ förvaltare.
Föreningen äger fastigheten Stadsträdgården 2 i Västerås.
Fastigheternas adress är Stadsträdgårdsgatan och Köksträdsgårdsgatan.
Föreningen består av 25 småhus varav 10st är friliggande 124kvm och 15st i sammanbyggda huskroppar 109kvm.
Föreningen äger fastigheten Stadsträdgården 2 i Västerås.
Fastigheternas adress är Stadsträdgårdsgatan och Köksträdsgårdsgatan.
Föreningen består av 25 småhus varav 10st är friliggande 124kvm och 15st i sammanbyggda huskroppar 109kvm.
Tv och Bredband
Ansluten till stadsnät. Leverantör för detta är Fibra.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Löpande reparationer av uppkommande skador samt planerat underhåll av normal förslitning.
Avsättning till underhållsfonden görs.
2019: Invändig tvåårsbesiktning.
2020: Tvåårsbesiktning av fasaden samt mark och etableringsbesiktning.
Avsättning till underhållsfonden görs.
2019: Invändig tvåårsbesiktning.
2020: Tvåårsbesiktning av fasaden samt mark och etableringsbesiktning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Parhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
5 150 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
Uppvärmning
12 300 kr/år
vatten
5 100 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Energideklaration
Utförd 2020-08-14
Energiklass
D
Allmänt om området
Framnäs är ett attraktivt och populärt bostadsområde nära Mälaren med närhet till badplats. Området gränsar i nordväst till Öster Mälarstrand, i nordöst mot Hamre och i sydväst mot Fågelvik.
Kommunikation
Avstånd till city ca 3 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till city 15-20 min
Närservice
I närheten finns en LidI affär och Hälla shopping nås med bil på ca 10 min.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare