Onsjö

Hästängegatan 112

Stor modern 4:a med villakänsla och soligaste läget på Hästängen!

Kommande

Dela

Stor modern 4:a med villakänsla och soligaste läget på Hästängen!

Snart välkomnas ni till denna härliga och rymliga bostad i två plan på Hästängen 112!
En stilfull och smakfullt renoverad 4:a i två plan – en bostad som ger modern komfort med en naturskön och lugn omgivning. Bostaden har tidigare haft fem rum, där man har öppnat upp för att få ett rymligt och härligt sällskapsrum.
Här erbjuds ett toppmodernt kök från Kvik, perfekt för den som älskar att laga mat och umgås i en öppen och ljus miljö. De fina, genomgående golven och innerdörrarna ger hemmet en enhetlig och fräsch känsla.

Den stora soliga altanen i etage med en elegant pergola och en del under tak ger en fantastisk plats för avkoppling, sol, middagar eller sociala tillställningar, oavsett väder! Här kan du njuta av den grönskande trädgården och omgivningens rofyllda atmosfär i sydvästligt läge.

Till bostaden finns ett tillhörande garage och det är fri parkering på området. Föreningen erbjuder en fin lekplats och grusplan för lekande barn, samt en rymlig samlingslokal med möbler och kök om man vill hyra till en mindre peng för kalas och fest.

Området är otroligt barnvänligt och erbjuder ett lugnt och tryggt boende med gångavstånd till förskolor och Onsjöskolan fsk-6, perfekt för den växande familjen.
Runt hörnet hittar du fina promenadstråk längs kanalen som leder till Brinkebergskulle sluss, och om du är en naturälskare finns det också möjlighet till svamp- och bärplockning i den omgivande skogen. Endast minuter bort finns Onsjö golfbana, Överby köpcenter och Vänersborgs centrum.

Det här är en bostad för dig som söker bekvämligheten att bo i ett bekymmersfritt boende samtidigt med riktig villakänsla. Välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer

Hästängegatan 112 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 116.7 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Avgift: 6 541 kr
Förening: BRF Hästängen
Område: Onsjö, Vänersborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46720481222
e-post: sophia.hedberg@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hästängegatan 112

Modern och ljus interiör med genomgående nya ytskikt som nya golv och innerdörrar i hela bostaden.

Entréhall

Ni välkomnas in i den ljusa hallen med flera garderober. Här möts ni av det genomgående dagsljuset från kök och vardagsrum. Pergo laminatgolv, målade väggar och vitt tak.

Kök

Köket är från Kvik och totalrenoverades av firma 2021 med integrerad kyl och frys, inbyggd micro, induktionshäll med ugn och kolfläkt, här finns utgången till den stora uteplatsen på baksidan.
Pergo laminatgolv, målade väggar och vitt tak.

Vardagsrum

Spaciöst sällskapsrum med god plats för matplats och soffhörna. Dagsljus kommer från hela tre håll.
Här i vardagsrummet har det tidigare funnits ett fjärde sovrum, som går att att återställa om behov finns. Pergo laminatgolv, målade väggar och vitt tak.

Badrum bottenplan

Badrummet är helkaklat med golvvärme och totalrenoverades 2013. Fackmannamässigt utfört. Modern inredning. Dusch, tvättställ med kommod och spegel, samt wc.

Tvättstuga och Förråd

Vid entrén finns den praktiska tvättstugan med förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Ingång till ett rymligt förråd som är delvis ett arbetsrum med garderober idag.

Sovrum

På övre plan finns tre fina sovrum, på bottenplan finns möjlighet att återställa ett fjärde sovrum. Laminatgolv, målade väggar och vitt tak.

Badrum övre plan

Badrum med badkar, handfat och spegelskåp, samt ett fönster.
Våtrumsmatta på väggar och golv. Från cirka 90-talet.

Klädkammare

På övre plan finns en praktisk klädkammare nära sovrummen. Laminatgolv, målade väggar och vitt golv.

Visa mer

Övriga bilder

Integrerade och inbyggda vitvaror, stilfullt!

Garderober, tvättstuga och förråd finns direkt i entrén

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 541 kr

4 rum varav 3 sovrum + Kök

116.7 m² föreningens information

1,4 %

37 062 kr

Trädgård med stort trädäck i etage.

Föreningen har sex laddstationer för elbilar. Dessa är placerade vid garagen på gårdarna 3, 4 och 6.

Föreningen

BRF Hästängen

Bostadsrätt

74 lägenheter

Nej

Äkta

800 kr

400 kr

Föreningen äger tomtmarken. Ingen juridisk person eller samägande av person som inte ska bosätta sig i lägenheten godtas som medlem.

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för snöskottning och renhållning utanför sin egen ingång och tomt samt skötsel av den egna tomten. Två städdagar per år, vår och höst. Ingen anställd fastighetsskötare finns. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar även för renovering av badrum, kök och tvättstuga samt övriga utrymmen i lägenheten. Läs vidare om detta i föreningens stadgar.

Ingen ekonomisk eller teknisk förvaltare finns. Hjälp av SBC tas vid upphandling av större reparationer. Avgiftsavisering och bokslut utförs av Ludvig & Co i Vänersborg. Auktoriserad revisor är Martin Johansson, Revisorscentrum i Skövde.

Avgiften har varit densamma under flera år och inga höjningar är planerade.

Tele2

Kvarterslokal med plats för ca 30 personer, kök, bastu med dusch.

Garage i länga ingår till samtliga lägenheter. 52 parkeringsplatser finns inom området. 6 laddplatser för el/hybrid-bilar finns.

2016 - byte av altandörrar
2017 - renovering av kvarterslokal
2018 - fasadrenovering inklusive målning
2018 - spolning av värmesystem
2018 - ventilationsrengöring
2019 - byte av balkongdörrar
2022 - fönsterbyte
2023 - solceller på garagetak

Pannbyten samt dörrbyten sker vid behov. Föreningen ansvarar för reparation och byte av panna.

Kommande underhåll: Översyn av samtliga garageportar

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Två plans-radhus

Nej

Kök 2021
Nytt Laminatgolv nedre plan 2021
Garderob i entrén 2019
Nytt laminatgolv övre plan 2018
Nya innerdörrar 2015
Badrum nedre plan 2013

Ekonomi

Nej

DRIFT

21 396 kr/år

4 personer

Vattenavgift tillkommer, fast (60 kr/mån) och rörlig preliminär avgift (avläsning 1 ggr/år).
TELE2 gruppavtal för fiber (100/100) och digital-tv ingår till en kostnad av 171 kr/månad/hushåll (obligatorisk).

10 644 kWh/år

Utförd 2009-01-08

104 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läge:
Onsjö är en relativt ung stadsdel som växte snabbt under 1980-talet. Onsjö är beläget öster om Vänersborgs stadskärna och det gränsar till vackert till Vänern. Gropbron förbinder Onsjö med centrala Vänersborg. Onsjö är därför en kombination av vacker natur och närhet till Vänersborgs bekvämligheter inne i centrum.

Natur och miljö:
Onsjö är ett område som är omgiven av vacker natur. Här bor du med närhet till den fina promenadsträckan runt kanalen Karls grav. Sträckan runt kanalen är på ca 8,5 km är en del av Pilgrimsleden Göta Älv och här passerar du Brinkebergskulle sluss. Onsjö är även omgivet av skogar och grönområden.

Bostäder:
På Onsjö kan du bosätta dig i flera typer av bostadstyper. Här finnas villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Välskötta fastigheter och området Onsjö är känt för sin trygga och familjära atmosfär.

Skolor och service:
Onsjöskolan är en kommunal grundskola som erbjuder årskurserna F -6 och här finns tre förskolor. På Onsjö finns även några program på Birger Sjöberggymnasiet. I skolområdet på Onsjö ligger Onsjökyrkan.

Kommunikation:
Stadsdelen Onsjö är bra anslutet till övriga Vänersborg och närliggande städer. Här finns goda kommunikationsmöjligheter via bussar. För den som reser längre sträckor finns Vänersborgs tågstation inte långt borta.

Fritidsaktiviteter:
För den som älskar utomhusaktiviteter erbjuder Onsjö en mängd möjligheter. Vänern lockar med bad och vattensport, och de omgivande skogarna är utmärkta för vandring, cykling och svamp-plockning. Stadsdelen har också flertalet fina lekplatser och grönområden för barnfamiljer. På Onsjö ligger golfbanan i Vänersborg.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Hästängegatan 112 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Hästängegatan 112

Kommande

Dela

Stor modern 4:a med villakänsla och soligaste läget på Hästängen!

SNABBFAKTA

Visningar

Sophia Hedberg

Välkommen till Hästängegatan 112

Entréhall

Kök

Vardagsrum

Badrum bottenplan

Tvättstuga och Förråd

Sovrum

Badrum övre plan

Klädkammare

Övriga bilder

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.