Österskär

Allévägen 1C

Parhus på bästa läge med kvällssol och stilren design – Österskär när det är som bäst

Till salu

Parhus på bästa läge med kvällssol och stilren design – Österskär när det är som bäst

Välkommen till föreningens mest attraktiva bostad – beläget högst upp i området, skyddat från gatan och med egen parkering, sjöglimt samt den soligaste tomten i kvarteret.

Här bor du modernt, elegant och naturnära – bara 30 minuter från Stockholms innerstad. Parhuset erbjuder ett genomtänkt hem om fem rum och kök, fördelat på två plan, med möjlighet att bygga en generös altan i soligt västerläge – perfekt för långa grillkvällar i kvällssolen.

Boendet är idealiskt för familjen som söker något utöver det vanliga – i ett av Stockholms mest attraktiva områden med Sveriges lägsta kommunalskatt.

Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med platsbyggd förvaring, ett stort badrum med dusch, separat tvättstuga samt ett kök och vardagsrum i öppen, social planlösning. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den egna trädgården.

En trappa upp hittar du hemmets privata sfär med fyra sovrum, ett allrum med stort fönsterparti samt ett rymligt badrum. Materialvalen är omsorgsfulla och hållbara – stilrent kakel och klinker i hall och badrum och fin parkett i övriga rum.

Till huset hör ett externt förråd samt två parkeringsplatser – med möjlighet till laddstolpe.

Sethmark Properties har skapat nästa generations parhus i ljuvliga Österskär – ett harmoniskt villakvarter där skärgård möter stad. Projektet Österskär Arkipelag kombinerar tidlös arkitektur med genomtänkta materialval och privata trädgårdar – för en vacker och hållbar livsstil.

Läget är oslagbart – ett lummigt hörn mellan Allévägen och Generalsvägen, nära havet, populära förskolor, Österåkers bästa grundskola och Roslagsbanan.

Visning sker när det passar dig – hör av dig så bokar vi en tid!

Visa mer
Allévägen 1C Allévägen 1C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 6 950 000 SEK
  • Boarea: 135 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 5 912 kr. Inkl 2st p-platser, ekonomisk förvaltning, räntor och amorteringar på brf-lån
  • Förening: Brf Tunaborgen
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Österskär, Österåker
utgångspris

6 950 000 SEK

Visningar

11 Maj
Välkommen på visning, anmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Allévägen 1C

  • Fantastiskt läge med havet som granne
  • Genomgående exklusiva material av högsta klass
  • Varje detalj är genomtänkt till perfektion
  • Låg skuldsättning i Bostadsrättsföreningen
  • Energisnålt och gediget
  • Måste upplevas på plats

Exteriör

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Vardagsrum

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Kök

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Badrum

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Tvättstuga

Allévägen 1C

Allrum övre plan

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Sovrum

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Entré

Allévägen 1C
Allévägen 1C

Flygbilder

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Områdesbilder

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Planlösning

Allévägen 1C
Allévägen 1C

Om bostaden

Välkommen till föreningens mest attraktiva bostad – beläget högst upp i området, skyddat från gatan och med egen parkering, sjöglimt samt den soligaste tomten i kvarteret.

Här bor du modernt, elegant och naturnära – bara 30 minuter från Stockholms innerstad. Parhuset erbjuder ett genomtänkt hem om fem rum och kök, fördelat på två plan, med möjlighet att bygga en generös altan i soligt västerläge – perfekt för långa grillkvällar i kvällssolen.

Boendet är idealiskt för familjen som söker något utöver det vanliga – i ett av Stockholms mest attraktiva områden med Sveriges lägsta kommunalskatt.

Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med platsbyggd förvaring, ett stort badrum med dusch, separat tvättstuga samt ett kök och vardagsrum i öppen, social planlösning. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den egna trädgården.

En trappa upp hittar du hemmets privata sfär med fyra sovrum, ett allrum med stort fönsterparti samt ett rymligt badrum. Materialvalen är omsorgsfulla och hållbara – stilrent kakel och klinker i hall och badrum och fin parkett i övriga rum.

Till huset hör ett externt förråd samt två parkeringsplatser – med möjlighet till laddstolpe.

Sethmark Properties har skapat nästa generations parhus i ljuvliga Österskär – ett harmoniskt villakvarter där skärgård möter stad. Projektet Österskär Arkipelag kombinerar tidlös arkitektur med genomtänkta materialval och privata trädgårdar – för en vacker och hållbar livsstil.

Läget är oslagbart – ett lummigt hörn mellan Allévägen och Generalsvägen, nära havet, populära förskolor, Österåkers bästa grundskola och Roslagsbanan.

Visning sker när det passar dig – hör av dig så bokar vi en tid!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
5 912 kr, Inkl 2st p-platser, ekonomisk förvaltning, räntor och amorteringar på brf-lån
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
135 m² föreningens information
Andel i förening
8,0188 %
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Uteplats
Privat gräsmatta till varje bostad samt privat uteplats i två väderstreck ingår. Se Bofaktablad för tomtya till respektive bostad. Avgränsande Thujahäckar med en höjd om ca1m.

Föreningen

Namn
Brf Tunaborgen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15 lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-planshus
BYGGNADSÅR
2024
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
6 950 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 000 kr/år
Uppvärmning
11 400 kr/år
vatten
3 500 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 200 kr/år
Kommentar
Uppskattade driftskostnader

Allmänt om området

Här bor man i ett lummigt villakvarter med bästa läge i Österskär. Med lugnet av en skärgårdsidyll och närhet till bekvämligheter erbjuder Österskär Arkipelag verkligen det bästa av två världar. Med direkt närhet till Österskärs bästa grundskola, förskolor, shopping och naturparker blir vardagen enkel och bekväm för hela familjen. Dessutom är kommunikationerna utmärkta, vilket ger snabb och smidig access till Stockholm City och andra närliggande områden. Med bekväma och pålitliga Roslagsbanan nås centrala Stockholm på ca 30 minuter utan byte. På vägen passeras t.ex. Täby Centrum och Arninge. Väl hemma igen kan du slå dig ned i din egen trädgård eller varför inte promenera bort till den populära kvartersrestaurangen ”Solbrännan” som är belägen precis vid havet.

Övrigt

Ett stenkast från havet med direkt närhet till Stockholms skärgård hittar man idylliska Österskär. Slingriga vägar kring bergknallar, havet och stora romantiska villor karaktäriserar området där jag fick chansen att sätta min prägel. Det har varit utmanande och stimulerande att få bebyggelsen att smälta väl in i de etablerade villakvarteren som omges av havet. Det har varit viktigt att byggnaderna skall förhålla sig till områdets gestaltning med sadeltak och träpaneler i naturlig färgskala.

Stor vikt har lagts vid att optimera byggnadernas placering på tomterna för att skapa bästa möjliga solläge samt privata trädgårdsmiljöer. Byggnaderna har därför placerats på olika höjd och med viss förskjutning i förhållande till varandra. Stora rum med generösa glaspartier och utgång till grönskan från flera väderstreck bidrar till att utemiljön flyter samman med bostäderna på ett härligt vis. Med uteplats i två väderstreck får man dessutom möjlighet att njuta av solens timmar från tidig morgon till sen kväll. Inne i bostäderna har fokus legat på att skapa generösa och sociala utrymmen för den moderna familjen. Vi har valt en naturfärgad linoljebehandlad träpanel som ger fasaden en unik och mysig karaktär. De skarpa linjerna med repetitiva fönsterband ger en stilig och stram karaktär.

Vi har valt att arbeta med unika detaljer som vackert smide och entrédörrar i helglas för att maximera ljusinsläppet från två väderstreck. Här kommer de boende att njuta av harmonisk arkitektur som är anpassad för att smälta in i Österskärs underbara omgivningar.

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Vardagsrum

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Kök

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Badrum

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Tvättstuga

Allévägen 1C

Allrum övre plan

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Sovrum

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Entré

Allévägen 1C
Allévägen 1C

Flygbilder

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Områdesbilder

Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C
Allévägen 1C

Planlösning

Allévägen 1C
Allévägen 1C