Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Stockholm
Ploggatan 10, 3tr
Underbar sekelskiftes 4:a i vackra kvarter!
SNABBFAKTA
- Boarea: 87 kvm Enligt mätbevis
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3, hiss finns
- Avgift: 4 080 kr Värme, Va
- Förening: Brf Jernet 7
- Byggnadsår: 1910
- Område: Stockholm, Stockholm
Ansvarig mäklare
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0704-23 90 78
- e-post: andreas.bratt@smh.se
- Kontor: Södermalm
Välkommen till Ploggatan 10, 3tr
Sovrum
.
Sovrum 2
.
Sovrum 3
.
Badrum
.
Hall
.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Bratt
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 080 kr, Värme, Va
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
87 m² Enligt mätbevis
Våning
3, hiss finns
Andel i förening
2,03711 %
Föreningen
Namn
Brf Jernet 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter varav 7 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Lite historia: Fastigheten uppfördes 1910 av Arbetarbostadsfonden i Stockholm och var ett så kallat barnrikehus, d.v.s. ett hus för mindre bemedlade familjer med flera barn. Bostäderna har under 1960-talet byggts om och moderniserats, fasaden förenklats, men fortfarande finns drag kvar av tidens Jugendarkitektur, som bl.a. den brutna taklinjen med mjuka bågformade partier.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en mycket stark ekonomi med mycket låga lån om endast 571kr/kvm. Dessutom har man fortsatt 7 st hyresrättslägenheter som utgör en mycket stor dold tillgång för föreningen.
Avgifterna är på en mycket bra nivå och har varit mer eller mindre orörda sedan 2016 då dem senast sänktes. Föreningen har nu tagit beslut om att göra en mindre höjning av avgiften från jan 2024 om 4%. Detta innebär ca 163kr / mån för denna bostad.
Avgifterna är på en mycket bra nivå och har varit mer eller mindre orörda sedan 2016 då dem senast sänktes. Föreningen har nu tagit beslut om att göra en mindre höjning av avgiften från jan 2024 om 4%. Detta innebär ca 163kr / mån för denna bostad.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 för internet och TV-anslutningar.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns två gemensamma tvättstugor, ett torkrum och ett torkskåp. På gården finns ett barnvagnsrum och cykelställ. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Det finns även en gemensam gård för medlemmar att nyttja. Mycket trivsam med flera sittgrupper och massor av grönska. En bra plats för barnen att kunna leka på den är stängd med grind åt både Bondegatan och Skånegatan.
Det finns även en gemensam gård för medlemmar att nyttja. Mycket trivsam med flera sittgrupper och massor av grönska. En bra plats för barnen att kunna leka på den är stängd med grind åt både Bondegatan och Skånegatan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2004 - Reparerades fasaderna.
2004 - Reparerades taket, vilket även har setts över 2008 och 2012.
2007/2008 - Bytte stammarna.
2008 - Byttes elstigar i trapphus.
2008 - Renoverades hissar. Obs: endast hiss i trapphus 10 och 20.
2010 - Målades trapphusen om och säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter.
2010 - Besiktigades alla balkonger.
2011 - Gjordes gården om.
2013 - Har en ny dräningsränna lagts in längsmed hela huset mot innergården.
2013 - Byttes alla källardörrar från gården ut.
2015 - Drogs fiber in i hela fastigheten.
2015 - Uppdaterades sophanteringen med bl.a. matavfallshantering.
2015 - Genomfördes en obligatorisk radonmätning. Resultatet av mätningen visade på värden under eller långt under gränsvärdena för vad som anses skadligt.
2015 - Genomfördes även en obligatorisk OVK genomgång av hela fastigheten.
2016 - Ett till cykeltak + pollare byggdes under december på ytan mot Skånegatan.
2017 - Genomfördes renovering av tak.
2018/19 - Balkongprojekt samt renovering av föreningens gemensamma vädringsbalkonger.
2020 - Renoverades föreningens fönster.
2021 - Byte av tvättmaskiner.
2022 - Byttes undercentralen ut i huset.
2004 - Reparerades fasaderna.
2004 - Reparerades taket, vilket även har setts över 2008 och 2012.
2007/2008 - Bytte stammarna.
2008 - Byttes elstigar i trapphus.
2008 - Renoverades hissar. Obs: endast hiss i trapphus 10 och 20.
2010 - Målades trapphusen om och säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter.
2010 - Besiktigades alla balkonger.
2011 - Gjordes gården om.
2013 - Har en ny dräningsränna lagts in längsmed hela huset mot innergården.
2013 - Byttes alla källardörrar från gården ut.
2015 - Drogs fiber in i hela fastigheten.
2015 - Uppdaterades sophanteringen med bl.a. matavfallshantering.
2015 - Genomfördes en obligatorisk radonmätning. Resultatet av mätningen visade på värden under eller långt under gränsvärdena för vad som anses skadligt.
2015 - Genomfördes även en obligatorisk OVK genomgång av hela fastigheten.
2016 - Ett till cykeltak + pollare byggdes under december på ytan mot Skånegatan.
2017 - Genomfördes renovering av tak.
2018/19 - Balkongprojekt samt renovering av föreningens gemensamma vädringsbalkonger.
2020 - Renoverades föreningens fönster.
2021 - Byte av tvättmaskiner.
2022 - Byttes undercentralen ut i huset.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1910
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-08-07
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år