Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bällstaberg
Svampskogsvägen 37
Gavel 4:a med två balkonger och ett fantastiskt ljusinsläpp!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 995 000 SEK
- Boarea: 109 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 139 kr. Värme. Obligatorsk tillägg om 299 kr i månaden för: digital-TV, IP-telefon och bredband (500/500 via nytt avtal med Telia). Varmvatten tillkommer med individuell mätning om 52 kr/kubik
- Förening: Brf Björkbacken
- Byggnadsår: 2009
- Område: Bällstaberg, Vallentuna
Utgångspris
3 995 000 SEK
Visningar
1
Jun
13:00 - 13:30
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna för bättre service!
Ansvarig mäklare
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402400
- e-post: sebastian.eriksson@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Svampskogsvägen 37
- Stor och luftig gavel lägenhet!
- Två stora balkonger!
- Dubbla duschrum!
- Bra förening med god ekonomi!
- Laddstolpar installerade (18st)!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 139 kr, Värme. Obligatorsk tillägg om 299 kr i månaden för: digital-TV, IP-telefon och bredband (500/500 via nytt avtal med Telia). Varmvatten tillkommer med individuell mätning om 52 kr/kubik
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
109 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,5287 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Björkbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Björkbacken består av totalt 48 bostadsrätter fördelade över 2 flerbostadshus. Husen färdigställdes 2009.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, debiteras låntagaren.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
I föreningen finns fyra barnvagnsrum, ett soprum samt två cykelförråd.
Föreningen har en trälagd uteplats på gården med tak och loungemöbler som man kan ta del av. Där man bland annat kan grilla.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, debiteras låntagaren.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
I föreningen finns fyra barnvagnsrum, ett soprum samt två cykelförråd.
Föreningen har en trälagd uteplats på gården med tak och loungemöbler som man kan ta del av. Där man bland annat kan grilla.
Tv och Bredband
Kabel-tv och Bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 72 parkeringsplatser. Av dessa är 40 st carportplatser, 24 st p-platser och 8 st gästparkeringar. 13 st av p-platserna och samtliga carportplatser har timerstyrda motorvärmaruttag.
P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats med el ca 250 kr/mån
Carport med el ca 400 kr/mån
P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats med el ca 250 kr/mån
Carport med el ca 400 kr/mån
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden har dubbla balkonger.
Förråd finns till bostaden.
Digital-tv, IP-telefoni och bredband ingår i månadsavgiften. Nytt avtal har tecknats med Telia där bredband 500/500 erbjuds (tidigare 10/10). Man får även: Tv-lagom, ny router, dubbla tv-boxar till varje hushåll (vid behov), tvillingabonnemang. Allt detta får man tack vare gruppavtalet för 299 kr per månad. Hade man tecknat samma individuellt hade kostnaden uppgått till ca 1 326 kr.
Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat. Föreningen har installerat 18 st ladd-platser.
Förråd finns till bostaden.
Digital-tv, IP-telefoni och bredband ingår i månadsavgiften. Nytt avtal har tecknats med Telia där bredband 500/500 erbjuds (tidigare 10/10). Man får även: Tv-lagom, ny router, dubbla tv-boxar till varje hushåll (vid behov), tvillingabonnemang. Allt detta får man tack vare gruppavtalet för 299 kr per månad. Hade man tecknat samma individuellt hade kostnaden uppgått till ca 1 326 kr.
Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat. Föreningen har installerat 18 st ladd-platser.
Ekonomi
Utgångspris
3 995 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.
Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.
Kommunikation
Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.
Närservice
Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna med ca 500 elever och 100 förskolebarn. Skolan ligger ca 400 m från bostaden.
www.ballstabergsskolan.se/fakta-om-skolan.
Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna. De har i dag cirka 524 elever och 90 förskolebarn.Till deras enhet hör även Lovisedals förskola för barn i åldrarna 1 till 5 år. http://www.vallentuna.se/sv/lovisedalsskolan/Startsida/
Parkering
Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat. Föreningen har installerat 18 st ladd-platser.
Övrigt
Digital-tv, IP-telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare