Enskede - Stureby

Skönviksvägen 313

Kommande

Charmig och smart planerad trerummare i omtyckta Stureby – ett hem som passar perfekt för både paret och den lilla familjen.

Välkommen till en bostad där potential, funktion, och hemtrevnad går hand i hand. Här bor du i ett lugnt och populärt kvarter med närhet till grönområden, goda kommunikationer och all service du kan tänkas behöva – allt inom en välskött förening med otrolig låg belåning och god ekonomi.

Lägenheten bjuder på ett ljust och rymligt vardagsrum med fin rymd – en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge. Härifrån når du även den generösa balkongen med utsikt mot grönskande omgivningar och en stillsam samt fri utsikt mot naturen. Detta blir en utmärkt pass att njuta av solen med något gott i glaset! Det stilfulla köket har en tidlös charm och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor, vilket gör matlagningen i vardagen smidig.

Lägenheten rymmer vidare två väl tilltagna sovrum med naturliga möbleringsalternativ. Det helkaklade badrummet är praktiskt och effektivt, medan hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och ett välkomnande första intryck. Genomgående i bostaden finns fina ekparkettgolv, stora fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp och en lättmöblerad planlösning som gör det enkelt att skapa ett hem att trivas i.

Stureby är ett omtyckt, barnvänligt område med en småstadskänsla – omgivet av natur och lugna villagator. Här hittar du mysiga caféer, förskolor, flera lekplatser, grönområden, utegym och en stor bollplan – något för både stora och små. Tunnelbanan ligger bara några minuter bort och tar dig snabbt och smidigt till innerstan.

Ett hem att trivas i – med grönska, kvalitet och ett lugnt men centralt läge.

Visa mer
Skönviksvägen 313 Skönviksvägen 313 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 765 kr. Inkl. värme, VA, bredband. Obligatorisk kostnad för Kabel-TV på 77kr tillkommer.
  • Förening: HSB Brf Stureby
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Enskede - Stureby, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Albin Kleimert

Reg. Fastighetsmäklare

Planlösning

Skönviksvägen 313

Om bostaden

Charmig och smart planerad trerummare i omtyckta Stureby – ett hem som passar perfekt för både paret och den lilla familjen.

Välkommen till en bostad där potential, funktion, och hemtrevnad går hand i hand. Här bor du i ett lugnt och populärt kvarter med närhet till grönområden, goda kommunikationer och all service du kan tänkas behöva – allt inom en välskött förening med otrolig låg belåning och god ekonomi.

Lägenheten bjuder på ett ljust och rymligt vardagsrum med fin rymd – en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge. Härifrån når du även den generösa balkongen med utsikt mot grönskande omgivningar och en stillsam samt fri utsikt mot naturen. Detta blir en utmärkt pass att njuta av solen med något gott i glaset! Det stilfulla köket har en tidlös charm och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor, vilket gör matlagningen i vardagen smidig.

Lägenheten rymmer vidare två väl tilltagna sovrum med naturliga möbleringsalternativ. Det helkaklade badrummet är praktiskt och effektivt, medan hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och ett välkomnande första intryck. Genomgående i bostaden finns fina ekparkettgolv, stora fönsterpartier med rikligt ljusinsläpp och en lättmöblerad planlösning som gör det enkelt att skapa ett hem att trivas i.

Stureby är ett omtyckt, barnvänligt område med en småstadskänsla – omgivet av natur och lugna villagator. Här hittar du mysiga caféer, förskolor, flera lekplatser, grönområden, utegym och en stor bollplan – något för både stora och små. Tunnelbanan ligger bara några minuter bort och tar dig snabbt och smidigt till innerstan.

Ett hem att trivas i – med grönska, kvalitet och ett lugnt men centralt läge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
362
Månadsavgift
5 765 kr, inkl. värme, VA, bredband. Obligatorisk kostnad för Kabel-TV på 77kr tillkommer.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,3078 %
Andel av årsavgift
0,3078 %
Nettoskuldsättning
230 483 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
HSB Brf Stureby
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
401 lägenheter, 17 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, marken innehas med tomträtt som omförhandlats 2021. Höjning av avgälden kommer att ske över de kommande 5 åren.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM HSB STUREBY
Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952. Husen byggdes 1952-1954. Föreningens organisationsnummer är: 702002-2179. Föreningen är medlem i HSB Stockholm. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB för att antas som medlem i föreningen.

I föreningen finns 401 lägenheter och ca 17 lokaler (hyresrätter).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

FÖRENINGSLOKAL
Föreningen har en lokal på cirka 120 kvm som ligger på Skönviksvägen 309. Den kan hyras av medlemmar för 250:-/dag. Föreningslokalen kostar olika sommar och vinter.

GRILLPLATSER
Det finns tre grillplatser i föreningen; bakom Götaforsvägen 18, Götaforsvägen 3 och bakom Skönviksvägen 309.

GYM & BASTU
Gym- och bastulokalen ligger på baksidan av Skönviksvägen 281, bakom pizzerian. Den är öppen för alla medlemmar som kvitterat ut en tagg för 950kr/år. Detta kan man göra genom att maila till [email protected] lämna mobilsvar på telefon 070-161 2360 och boka en tid. Detta debiteras på avgiftsavin i början av varje år så länge man har taggen kvar. Alltså är det viktigt att säga upp medlemskapet när du inte längre vill använda lokalen. Gymmet kan inte bokas och är fritt att användas under alla tider på dygnet. Tider till bastun bokas i kalender som finns utanför bastun.

LEKPLATSER
Det finns två lekplatser i området. Den ena bakom Götaforsvägen 18, är renoverad under 2008. Där finns gungor, sandlåda, gungdjur och en klätterställning. I anslutning till den finns en av områdets tre grillplatser. Den andra lekplatsen finns i parken bakom Skönviksvägen 299-309. Även här finns en grillplats i anslutning till lekplatsen.

PINGISRUM
Pingisrummet ligger i källaren på Skönviksvägen 307 och är renoverat och kan användas av alla i föreningen, utan kostnad.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns sex tvättstugor. Alla medlemmar hör till en av dem. Dessa bokas digitalt genom Brf Sturebys hemsida. Mangelrummet kan användas utan bokning. De stora stenmanglarna, det finns en till varje tvättstuga, är fortfarande fullt fungerande, men det finns även moderna manglar att använda i samma utrymme.

VERKSTAD
På stämman 2010 antogs en motion om att bygga en verkstad i föreningen.
I verkstaden finns en arbetsbänk och gott om belysning och eluttag. De verktyg som du behöver får du ta med dig själv.

ÖVERNATTNINGSRUM
Det finns ett rum för uthyrning till medlemmar. I rummet finns två bra sängar, byrå, sängbord och badrum. Sängkläder som täcken och kuddar finns i rummet. Lakan, handdukar och andra förbrukningsvaror (tex toalettpapper) får du ta med dig själv. Kostnad för att hyra rummet är 350:- per natt. Du kan boka rummet [email protected]

FÖRRÅD
Till lägenheten följer ett källarförråd samt matkällare. Cykelrum och barnvagnsförråd finns till fastigheten.

Bastu, övernattningsrum och tvättstuga bokas digitalt via Brf Sturebys hemsida.

Läs mer om föreningen här:
https://www.brfstureby.se/?rID=1127&page=vanliga+fr%E5gor
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% från 1-1-2025.
Tv och Bredband
Bredband via Stockholms stadsnät 1000/1000 mbps ingår i avgiften.
Kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i avgiften).
Parkering
Brf Stureby har 90 p-platser och 27 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe (undantag finns) och alla garage har egen garageport. MC-platserna är inne i två omgjorda garage intill varandra. Samtliga p-platser erbjuder elladdning för elbil.

En p-plats kostar 300:-/månad eller 375:-/månad med elstolpe, en garageplats kostar 875:-/månad och en MC-plats kostar 300:-/månad. Kötiden till p-platser och MC-platser varierar över tid. Kötiden till garagen är lång. I övrigt råder totalt p-förbud på hela föreningens mark. Korttidsparkering för uppackning och skjuts till porten är dock tillåtet. Styrelsen kan utfärda p-böter vid otillåten parkering på föreningens mark.


Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 - Installation av laddstolpar
2021 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
2021 - Energiutredning av Stockholm Exergi
2020 - Skyddsrum- besiktigade, åtgärdade och godkända.
2020 - Renovering och målning av gym och bastu.
2020 - Belysning mot alla skogspartier är uppförda för att minska inbrott.
2019 - Implementering av portlås och brytskydd för alla entrédörrar.
2019 - Stamspolning
2018 - Flera garagetak är renoverade respektive omgjutna, allt gjort i gammal stil. Alla garagetak har också utrustats med
belysning.
2018 - Avloppsledningen i källaren på Skönviksvägen 271-275 byttes och hela huset dränerades.
2017 - Uppbyggnad garagetak
2017 - Avlopp, byte av liggande stam källaren Skönviksvägen 271-275
2017 - Dränering framsida & gavlar Skönviksvägen 271-275
2016 - Markarbeten asfaltering Götaforsvägen & Skönviksvägen
2016 - Lagning och målning av alla plåtdetaljer på taken
2016 - Fönsterrenovering och byte av inre glas mot energiglas
2015 - Tak renoverades på Skönviksvägen 275
2015 - OVK
2013 - Lekplats
2012 - Värmeväxlare undercentral renoverades
2011- Belysning källargångar
2008/2009 - Fasadrenovering, balkonger & trapphus renoverades
2006 - Gym/bastu renoverades
2000 - Tvättstugorna renoverades med nya maskiner
1995-1997 - Stambyte
1995-1997 - Nya balkongräcken

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-06-25
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.

Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313
Skönviksvägen 313

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Albin Kleimert

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Albin Kleimert

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Skönviksvägen 313