Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Enskede - Gubbängen
Sicklingsvägen 16
Topprenoverat i riktigt bra förening!
SNABBFAKTA
- Boarea: 68 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 926 kr. I månadsavgiften ingår Kabel-tv via ComHem (basutbud), värme och vatten.
- Förening: Brf Stockholmshus nr 11
- Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Sicklingsvägen 16
- Balkong mot mysig innergård!
- Hög standard!
- Badrum från 2017!
- Välplanerad!
- Öppen planlösning!
- Stabil förening!
- Lugnt område!
- Nära till kommunikationer!
Allmänt om bostaden
Välkommen till en perfekt disponerad trerummare i grönskande Gubbängen! Tack vare den öppna genomgående planlösningen och de generösa fönsterpartierna i bostaden flödar ljuset in fritt och ger en härlig känsla av luft och rymd.
Här bor du ljust och fräscht med goda förvaringsmöjligheter och riktigt stabil förening. Bostaden håller en tydlig röd tråd med matchande färgval och hög standard.
Det stora och ljusa vardagsrummet är tillsammans med köket bostadens sociala hjärta. Från vardagsrummet når du balkongen i solsäkert västerläge med härlig utsikt över föreningens mysiga innergård. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med vädringsfönster för fint ljusinsläpp.
Till bostaden hör två källarförråd, ett större och ett mindre. Du får även tillgång till föreningens mysiga och grönskande innergård med grillmöjligheter.
Lägenheten ligger i direkt närhet till Gubbängens t-banestation varifrån du tar dig in till innerstadens puls, närliggande shopping och härliga naturområden på 15 minuter.
Välkommen till en social trerummare med balkong i bästa solläge!
Balkong
Balkong i västerläge mot fastighetens grönskande innergård. Här har du det bästa solläget och plats för balkongmöblering samt växtlighet.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns platsbyggda garderober med gott om förvaring. Väggarna är målade i vitt med grå/blå fondvägg. Golvet är samma enhetliga ekparkett som övriga bostaden.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är i anslutning till vardagsrummet. Väggarna är målade i rosa och i rummet finns ett stort fönster med fint ljusinsläpp. Även här finns gott om plats för dubbelsäng och avställningsbord.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades 2017. Badrummet är kaklat i vitt och har en snygg marmorvägg som matchar klinkergolvet i samma mönster. Här finns golvvärme, takdusch, tvättställ med kommod och spegel, WC, kombinerad tvätt och tork med arbetsbänk och förvaringshyllor. Vidare finns ett vädringsfönster som låter ljuset flöda.
Hall
Hallen är målad i vitt och har plats för avhängning och möblering. Här finner du fullstora platsbyggda garderober med gott om förvaring. Från hallen når du köket, badrummet, vardagsrummet och sovrum 1.
Fastigheten
Välkommen till Sicklingsvägen 16!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
181
Månadsavgift
3 926 kr, I månadsavgiften ingår Kabel-tv via ComHem (basutbud), värme och vatten.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel av årsavgift
0,30586 %
Nettoskuldsättning
48 585 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Stockholmshus nr 11
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
383 lägenheter, 65 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Stockholmshus 11 ligger i Enskede invid Gubbängens T-banestation. Föreningen består av 18 bostadshus som är byggda kring stora gröna, välskötta gårdar. Föreningen har 383 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt och 57 lokaler med hyresrätt . De flesta större underhållsåtgärder på husen är gjorda i början av 1990-talet. Marken innehas med tomträtt.
Arkitekten Nils Hjelm var sysselsatt i två år med att rita föreningens hus som är byggda 1947-1948 . Husen präglas av ett mycket bra materialval och hög hantverksskicklighet. Trappuppgångarna har till exempel en heltäckande golv- och trappbeläggning av 3 cm tjock Kolmårdsmarmor. Inomhus är fönsterbänkarna gjorda av marmor från Vattholma utanför Uppsala. För fastigheternas yttre finns särskilda färgplaner framtagna som baserar sig på husens originalfärger.
Runt föreningens hus finns stora, offentliga grönområden. En stor del av den ytan består av gräsmattor, träd, buskar och vackra blommor. Här ute finns flera sittplatser och grillplatser. Trädgården planerades ursprungligen av en landskapsarkitekt som anpassade sittgrupper, rabatter och träd till de naturliga förutsättningar som finns i form av gröna ytor, nivåskillnader och berg.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen såsom festlokal, snickarlokal samt en stor tvättstuga med läs och lekhörna och inte mindre än 8 effektiva tvättmaskiner, två stora torkrum, tre torktumlare och lika många torkskåp. Tvättlokalen har stora fönster på två sidor. Det finns också ett grovsoprum.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: http://www.stockholmshus11.se/
Arkitekten Nils Hjelm var sysselsatt i två år med att rita föreningens hus som är byggda 1947-1948 . Husen präglas av ett mycket bra materialval och hög hantverksskicklighet. Trappuppgångarna har till exempel en heltäckande golv- och trappbeläggning av 3 cm tjock Kolmårdsmarmor. Inomhus är fönsterbänkarna gjorda av marmor från Vattholma utanför Uppsala. För fastigheternas yttre finns särskilda färgplaner framtagna som baserar sig på husens originalfärger.
Runt föreningens hus finns stora, offentliga grönområden. En stor del av den ytan består av gräsmattor, träd, buskar och vackra blommor. Här ute finns flera sittplatser och grillplatser. Trädgården planerades ursprungligen av en landskapsarkitekt som anpassade sittgrupper, rabatter och träd till de naturliga förutsättningar som finns i form av gröna ytor, nivåskillnader och berg.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen såsom festlokal, snickarlokal samt en stor tvättstuga med läs och lekhörna och inte mindre än 8 effektiva tvättmaskiner, två stora torkrum, tre torktumlare och lika många torkskåp. Tvättlokalen har stora fönster på två sidor. Det finns också ett grovsoprum.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: http://www.stockholmshus11.se/
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kabel-tv via Tele2 (basutbud), värme och
vatten.
vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Genomförd avgiftshöjning om 3% från 1 juni 2024. Inga fler ändringar är planerade (kontrollerat med styrelsen 23/5-24).
Tv och Bredband
Tv och bredband via Tele2.
Föreningen har gjort en gruppanslutning med fiberbredband från Ownit med förmånliga priser. Du väljer själv om du vill ha bredband från Ownit eller ej. Detta är inte en sk obligatorisk avgift.
Vanligt bredband (100/100Mbps) - 99 kr/månad.
Snabbare bredband (700-1000/700-1000Mbps) - 199 kr/månad.
Föreningen har gjort en gruppanslutning med fiberbredband från Ownit med förmånliga priser. Du väljer själv om du vill ha bredband från Ownit eller ej. Detta är inte en sk obligatorisk avgift.
Vanligt bredband (100/100Mbps) - 99 kr/månad.
Snabbare bredband (700-1000/700-1000Mbps) - 199 kr/månad.
Gårdsplats
Föreningen har flera trevliga innergårdar som de tar väl hand om. Där finns grill och lekplatser!
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källar- och/eller vinds- samt matkällarförråd
I föreningen finns det en festlokal, hobbylokal, stor tvättstuga, förvaltningsexpedition och 18 st cykelförråd samt barnvagnsutrymmen.
Festlokalen kan hyras – kontakta förvaltaren avseende villkor och pris.
Stora gårdar, lekplatser och grönytor finns i flera kvarter i föreningen.
I föreningen finns det en festlokal, hobbylokal, stor tvättstuga, förvaltningsexpedition och 18 st cykelförråd samt barnvagnsutrymmen.
Festlokalen kan hyras – kontakta förvaltaren avseende villkor och pris.
Stora gårdar, lekplatser och grönytor finns i flera kvarter i föreningen.
Parkering
Föreningen har p-platser för uthyrning i parkeringsgarage och utomhus, Mc -platser finns i ett särskilt garage för Mc. i dagsläget är det kö.
Parkering på gatorna i området är gratis och bil-pool finns i området.
Parkering på gatorna i området är gratis och bil-pool finns i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
- Rörstambyte 1994-1995
- Elstambyte 1994-1995
- Omputsning av fasad 1994-1995, 2008
- Omläggning av tak 1994-1995
- Nya balkonger 1994-1995
- Ommålning av lägenhetsfönster 1996-2005
- Samtliga avloppsstammar högtrycksspolas 2012
- Målning av samtliga fönster 2014-2015
- Fönsterrenovering utvändigt 2015
- Rengöring av fasad 2015
- Byggnation av nya sopkärl 2015
- Nytt låssystem 2016-2017
- Stamspolning 2016-2017
- Fasader 2019
- Renovering och målning av trapphus 2021
- Stamspolning 2021
- Omputsning av fasad 2022
- Ny maskinpark i båda tvättstugorna 2023
- Reparation och omputsning av fasader 2023
- Solceller installerade 2024
PÅGÅENENDE RENOVERING
- Byggnation av miljöhus
- OVK pågår 2024
- Rörstambyte 1994-1995
- Elstambyte 1994-1995
- Omputsning av fasad 1994-1995, 2008
- Omläggning av tak 1994-1995
- Nya balkonger 1994-1995
- Ommålning av lägenhetsfönster 1996-2005
- Samtliga avloppsstammar högtrycksspolas 2012
- Målning av samtliga fönster 2014-2015
- Fönsterrenovering utvändigt 2015
- Rengöring av fasad 2015
- Byggnation av nya sopkärl 2015
- Nytt låssystem 2016-2017
- Stamspolning 2016-2017
- Fasader 2019
- Renovering och målning av trapphus 2021
- Stamspolning 2021
- Omputsning av fasad 2022
- Ny maskinpark i båda tvättstugorna 2023
- Reparation och omputsning av fasader 2023
- Solceller installerade 2024
PÅGÅENENDE RENOVERING
- Byggnation av miljöhus
- OVK pågår 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-02-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Gubbängen är ett populärt område i Stockholm söderort.
Bebyggelsen består framför allt av flerfamiljshus byggda från 1940-talet tills idag. Området är grönt och lummigt med en tydlig småstadskänsla.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 18) och busslinjerna 143 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns ett stort utbud av service bland annat matbutik, gym, restauranger, caféer, lekplatser, skolor och vårdcentral. Nordväst om Gubbängen finner du Majroskogen med sin härliga natur och i söder ligger Gubbängsfältet.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare