Barkarby

Flygarvägen 6

Såld

Varmt välkommen till denna härliga tvåa med bevarade detaljer och i en fastighet med 50-talscharm, Föreningen har många hyresrätter kvar, vilket innebär dolda tillgångar och en nästa skuldfri föreningen om alla hyresrätter skulle säljas. Lägenheten är stilrent renoverat i modern och klassisk standard. Föreningen utförde stambyte 2017 och i samband med det renoverades badrummet helt. Förutom den moderna touchen präglas bostaden av ett generöst ljusinsläpp samt en genomtänkt planlösning. Balkongen som nås från vardagsrummet ligger i det soligaste läget du kan hitta, med sol hela dagen och kvällen. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att dela av, antingen om man vill ha en matplats eller en sovalkov. Balkongen vetter mot baksidan av huset och den lummiga grönskande innergården, så inte bara får du en fin utsikt, lägenheten är även insynsskyddad.

Brf Barsbroparken är en känd och attraktiv förening, mycket tack vare dess goda ekonomi och antalet hyresrätter som finns kvar som en dold tillgång. Föreningen har gjort nästan alla stora renoveringar som kan behövas och ändå hålls avgiften på en låg nivå. Föreningen innehar också ett torg med lokaler som hyrs ut till restauranger, skönhetssalong, mäklare och frisör som även det bringar extra pengar i kassan.

Dessutom bor du i ett lugnt och tryggt område men med endast ett par minuter till pendeltåget och centrum. En kort cykeltur eller promenad bort finner du expansiva Barkarbystaden med allt du kan tänkas behöva. Tveka inte att slå till på denna drömlägenhet!

Visa mer
Slutpris

2 260 000 SEK

Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Balkong

Soldränkt balkong i bästa sydvästläge med en grönskande utsikt över innergården och fritt läge.

Flygarvägen 6

Kök

Ett modernt kök med bevarade detaljer. Köket är praktisk utformat med en mängd förvaring samt stora arbetsytor. Köket går i sobra retro färger och ger en rustikkänsla. Köket är fullt utrustat med moderna lösningar och gott om eluttag i ovan köksbänken som alltid är tillgängligt men aldrig i vägen. Bänkskiva i valnöt/faner med baristakakel ovan. Den maskinella utrustningen består av rostfri spis, rostfri diskmaskin, kyl/frys samt rostfri fläktkåpa.

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp framför mediabänken samt en mycket trevlig matplats för de stora middagarna.

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Sovrum

Mysigt sovrum mot lugn framsida. Sovrummet rymmer dubbelsäng, nattduksbord samt möjlighet till kontorshörna. Gott om förvaring med garderober.

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Hall

Välkomnande hall som presenterar bostaden på ett föredömligt sätt. Gott om avhängningsmöjligheter med platsbyggda garderober och plats för skoställ. Hallen leder dig vidare in till ett vardagsrummet.

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Badrum

Renoverat badrum 2017 i samband med föreningens stambyte. Stilrent inrett med ljust klinkergolv och vita kakelplattor Här finns WC, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt handdukstork. Här finns även ett vädringsfönster!

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Exteriör

Flygarvägen 6

Övriga bilder

Görväln
Golf
Mälaren

Planlösning

Flygarvägen 6

Om bostaden

Varmt välkommen till denna härliga tvåa med bevarade detaljer och i en fastighet med 50-talscharm, Föreningen har många hyresrätter kvar, vilket innebär dolda tillgångar och en nästa skuldfri föreningen om alla hyresrätter skulle säljas. Lägenheten är stilrent renoverat i modern och klassisk standard. Föreningen utförde stambyte 2017 och i samband med det renoverades badrummet helt. Förutom den moderna touchen präglas bostaden av ett generöst ljusinsläpp samt en genomtänkt planlösning. Balkongen som nås från vardagsrummet ligger i det soligaste läget du kan hitta, med sol hela dagen och kvällen. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att dela av, antingen om man vill ha en matplats eller en sovalkov. Balkongen vetter mot baksidan av huset och den lummiga grönskande innergården, så inte bara får du en fin utsikt, lägenheten är även insynsskyddad.

Brf Barsbroparken är en känd och attraktiv förening, mycket tack vare dess goda ekonomi och antalet hyresrätter som finns kvar som en dold tillgång. Föreningen har gjort nästan alla stora renoveringar som kan behövas och ändå hålls avgiften på en låg nivå. Föreningen innehar också ett torg med lokaler som hyrs ut till restauranger, skönhetssalong, mäklare och frisör som även det bringar extra pengar i kassan.

Dessutom bor du i ett lugnt och tryggt område men med endast ett par minuter till pendeltåget och centrum. En kort cykeltur eller promenad bort finner du expansiva Barkarbystaden med allt du kan tänkas behöva. Tveka inte att slå till på denna drömlägenhet!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
33
Månadsavgift
2 736 kr, Inkl värme, vatten, matkällare, förråd och sophämtning. Obligatorisk kostnad för bredband samt kabel-tv tillkommer om 234 kr per månad.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
59 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,57441 %
Andel av årsavgift
0,63991 %
Övrigt
- Låg avgift
- Bra förening
- Balkong i sydvästligt läge
- Stor 2:a

Föreningen

Namn
Brf Barsbroparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
181 lägenheter, 18 lokaler
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Barsbroparken bildades 2012 och ombildades till BR år 2013. Föreningen består av 181 st lägenheter och 18 st lokaler med adress: Flygarvägen 2-14, Pilotvägen 1-11, Skälbyvägen 15 - 29, Reavägen 2-4. Fastigheterna består av trevånings hus med charmiga trapphus i natursten och lackat trä, gemensam gård och charmigt litet torg. Föreningen omges av grönskande villa/bostadsrättskvarter, parkeringar, uteplatser och lekplatser. I området finns flera förskolor. Byggnadsår: 1956.

ALLMÄN INFORMATION
Kommunalt vatten/avlopp
Mekanisk frånluft med fläktenheter på vinden
Sophantering genom utvändiga fristående byggnader
Uppvärmning: Fjärrvärme

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Källare med förråd, tvättstuga, styrelselokal.

Allmän information:

Kommunalt vatten/avlopp
Mekanisk frånluft med fläktenheter på vinden
Sophantering genom utvändiga fristående byggnader
Bostadsrättsföreningen Barsbro Parken bildades våren 2012

Försäkring ingår för bostadsrättsinnehavare genom försäkringsbolaget Folksam (via Bostadsrätterna), innefattande bostadsrättstillägg och olycksfallsförsäkring.

Delat ägarskap
Föreningen godkänner vanligtvis upp till 3 delägare.
Juridisk person godkänns inne.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

SBC och SVEFAB sköter den ekonomiska respektive den tekniska förvaltningen åt föreningen.
Tv och Bredband
I månadsavgift ingår: värme och vatten, källarförråd samt matkällare. Föreningen har ett 500/1000Mbit/s Internet (fiber), en mängd digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex), och IP telefoni. (TV/Bredband/IP-telefoni tillkommer som ett obligatoriskt tillägg för endast 234kr/mån).
Parkering
Garage: 40 st

Parkeringsplatser: 34 st

PARKERING
Garageplats går att hyra för 550 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
P-platser utan el kostar 260 kronor/månad och p-platser med el kostar 360 kronor/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990 Asfalt i området
1993 Nya balkonger
1997 Fönster renovering
1997 Fönsterdörrar renoverades
1998 Omläggning av tak
2000 Tätskiktsrenovering av badrummen
2000 Skapande av 19 st nya lägenheter
2003 Omputsning och målning av fasad
2006 Byte av samtliga badrumsfönster till aluminium
2011 Nya maskiner i tvättstuga samt bokningssystem för aptus (portbrickor)
2013 OVK godkänd
2014 Nya gungor och sandlåda i lekparken
2015 Ny boulebana, nya papperskorgar i området samt anläggning av ny gräsyta i parken.
2015 Nya fönster och balkongdörrar
2015 Nya takfläktar för ventilation
2016 OVK godkänd
2017-2018 Stambyte i föreningen med renoverade badrum. Även uppdatering av el i vissa lägenheter.
2019 OVK godkänd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Övrigt
2 808 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 308 kr/år
Kommentar
Övrigt: Bredband och kabel-tv obligatorisk kostnad
Driftskostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2018-10-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år

Allmänt om området

NATUR OCH FRITID.
I Barkarby finns Järvafältet med natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Inom cykelavstånd finns Mälaren med Lövstabadet och Riddersviks herrgård. Barkarby är ett uppvuxet villaområde med fina promenadstråk med vackra hus från olika tidsepoker från -30 talet fram till idag. Komethallen i Veddesta med badminton/squash och golf finns på promenadavstånd. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.

Kommunikation

GODA KOMMUNIKATIONER
Promenadavstånd till Barkarby Station med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.

Barkarby utvecklas nu snabbt till en knutpunkt i det framtida Stockholm, i och med tunnelbanan som byggs ut till Barkarby och beräknas vara klart 2026, dubbelspår som nu byggs för järnvägen och förbifart Stockholm som alla möts i området.

Närservice

Handel och viss service finns på promenadavstånd i Barkarby centrum. Lite längre bort i Barkarbystaden och på Barkarby handelsplats finner du allt och lite till som Outlet, IKEA, ICA Maxi och alla de stora handelskedjorna.

Övrigt

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Barkarby och Skälby har en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolot och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Flygarvägen 6

Kök

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Vardagsrum

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Sovrum

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Hall

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Badrum

Flygarvägen 6
Flygarvägen 6

Exteriör

Flygarvägen 6

Övriga bilder

Görväln

Görväln

Golf

Golf

Mälaren

Mälaren

Planlösning

Planritning Flygarvägen 6

Planritning Flygarvägen 6